溫泉健身中心租賃合同

第第頁合同編號(hào):________溫泉健身中心租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同主體為甲方（出租方）和乙方（承租方）。甲方系溫泉健身中心的所有權(quán)人，乙方為溫泉健身中心的承租人。本合同目的為明確甲乙雙方在溫泉健身中心租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。本合同租賃物為位于[具體地址]的溫泉健身中心，包括但不限于健身器材、設(shè)施、場(chǎng)地等。乙方租賃該溫泉健身中心用于開展健身、休閑等活動(dòng)。甲方同意將溫泉健身中心出租給乙方使用，乙方同意按照合同約定支付租金并履行相應(yīng)義務(wù)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：乙方應(yīng)向甲方支付溫泉健身中心的租賃費(fèi)用，每月租金為人民幣[具體金額]元，按月結(jié)算。2.支付方式：a.乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。b.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)支付憑證，甲方收到后予以確認(rèn)。c.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的[具體百分比]作為滯納金。3.保證金：乙方需在簽訂本合同后[具體天數(shù)]內(nèi)向甲方支付人民幣[具體金額]元作為保證金，合同期滿無違約行為，保證金無息退還乙方。4.其他費(fèi)用：除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用溫泉健身中心產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水、電、物業(yè)費(fèi)等，費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，由乙方承擔(dān)。5.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整方案應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知乙方，乙方有權(quán)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)選擇是否繼續(xù)履行合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和保證金。2.甲方應(yīng)保證租賃物符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)租賃物的維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取包括但不限于停止服務(wù)、解除合同等措施。4.甲方應(yīng)按時(shí)租賃物，確保租賃物符合租賃合同的約定。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間使用溫泉健身中心，享受合同約定的服務(wù)。2.乙方應(yīng)按約定支付租金和保證金，并承擔(dān)因使用溫泉健身中心產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及健身中心的規(guī)章制度，不得從事違法活動(dòng)。5.乙方在租賃期間如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得甲方書面同意，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.乙方在租賃期滿或合同解除時(shí)，應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還保證金。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，如因租賃物本身存在質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.日常服務(wù)：甲方應(yīng)以下日常服務(wù)：a.定期對(duì)租賃物進(jìn)行清潔和消毒；b.保證健身中心的環(huán)境衛(wèi)生和照明設(shè)施正常；c.必要的安全指導(dǎo)和應(yīng)急處理措施；d.定期對(duì)健身中心進(jìn)行安全檢查，確保設(shè)施安全。3.專業(yè)技術(shù)支持：甲方應(yīng)必要的專業(yè)技術(shù)支持，包括但不限于健身器材的安裝、調(diào)試和維護(hù)。4.培訓(xùn)與指導(dǎo)：甲方應(yīng)專業(yè)的健身培訓(xùn)，包括但不限于健身知識(shí)普及、健身操課程等，以提升乙方的健身水平。5.客戶服務(wù)：甲方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，及時(shí)解答乙方的疑問，并處理乙方的投訴和建議。6.合同終止后的服務(wù)：合同終止后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理租賃物的拆除和歸還事宜，確保乙方能夠順利結(jié)束租賃關(guān)系。五、履行與變更1.履行方式：a.乙方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首期租金及保證金。b.甲方應(yīng)在收到租金及保證金后[具體日期]內(nèi)向乙方租賃物。c.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.變更通知：a.任何一方需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，應(yīng)提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方。b.變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.變更生效：a.合同變更自雙方簽字或蓋章之日起生效。b.如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)回復(fù)，視為同意對(duì)方提出的變更。4.不可抗力：a.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。b.不可抗力事件解除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行；如合同無法繼續(xù)履行，可協(xié)商解除。5.終止條件：a.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。b.如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.合同解除后的處理：a.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物的歸還、租金結(jié)算等事宜。b.甲方應(yīng)在收到乙方歸還的租賃物后，無息退還保證金。六、保密條款1.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息負(fù)有保密義務(wù)。2.保密信息包括但不限于：經(jīng)營策略、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案、市場(chǎng)分析、商業(yè)計(jì)劃等。3.保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]年。4.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。5.在保密期限內(nèi)，如因法律規(guī)定或司法程序要求披露保密信息，披露方應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并采取一切合法措施以保護(hù)對(duì)方的利益。6.雙方同意，在保密期限結(jié)束后，對(duì)曾知的保密信息仍應(yīng)予以保密，不得用于任何違反本合同目的的用途。7.違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。4.爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。5.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法院認(rèn)定有特殊情況。6.在爭(zhēng)議解決期間，如一方違反合同，另一方有權(quán)要求賠償損失。7.如雙方同意以仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)另行簽訂仲裁協(xié)議，并按照仲裁協(xié)議的約定進(jìn)行仲裁。8.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。八、其它條款1.合同附件：本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.合同解除：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。3.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。4.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。5.合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。6.生效時(shí)間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。7.通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系人等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，否則因地址或聯(lián)系人信息變更導(dǎo)致的通知失敗，由變更方自行承擔(dān)相應(yīng)后果。8.不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。9.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。