美容店租賃合同

第第頁(yè)合同編號(hào):________美容店租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁(yè)碼7/NUMPAGES總頁(yè)數(shù)7一、主體與目的本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）雙方簽訂，鑒于甲方擁有位于某市某區(qū)某路某號(hào)的美容店房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)用于開設(shè)美容店。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)益、義務(wù)以及責(zé)任，確保雙方在合同履行過(guò)程中的合法權(quán)益得到保障。甲方同意將位于某市某區(qū)某路某號(hào)的美容店房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產(chǎn)開設(shè)美容店。本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。租賃期間，甲方應(yīng)保證所的房產(chǎn)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照合同約定用途合理使用該房產(chǎn)。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：本合同租賃價(jià)格為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.預(yù)付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付第一個(gè)月的租金及____元作為保證金，共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.支付方式：租金及保證金采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式，乙方應(yīng)將租金及保證金匯入甲方指定的銀行賬戶，并保留銀行匯款憑證。4.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)按照每日____%的比例收取滯納金，直至乙方全額支付欠款。5.付款通知：甲方應(yīng)在每期租金到期前____日內(nèi)以書面形式通知乙方支付租金，乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)完成支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的租賃用途使用房產(chǎn)。2.甲方應(yīng)保證出租房產(chǎn)符合租賃條件，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。3.甲方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)的完好，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)。4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。乙方權(quán)利與義務(wù)：1.乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和保證金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。3.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)，保持房產(chǎn)的整潔和完好。4.乙方不得在租賃期間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式擅自處分房產(chǎn)。5.乙方應(yīng)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，將房產(chǎn)恢復(fù)至原狀，并退還甲方保證金。如因乙方原因造成房產(chǎn)損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：甲方保證所出租的房產(chǎn)在租賃期間符合國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生條件，如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.服務(wù)承諾：甲方應(yīng)必要的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：公共區(qū)域的清潔、綠化、維修等。甲方應(yīng)在接到乙方報(bào)修通知后____小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在____小時(shí)內(nèi)完成維修。3.環(huán)境維護(hù)：乙方應(yīng)確保其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理，不得影響周邊環(huán)境及他人正常生活。4.客戶服務(wù)：乙方應(yīng)優(yōu)質(zhì)的美容服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如因乙方服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致顧客投訴，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.消防安全：乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，確保店內(nèi)消防設(shè)施齊全、有效，并定期進(jìn)行消防安全檢查。如因乙方原因發(fā)生火災(zāi)等安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在使用房產(chǎn)期間，如需使用甲方或其他第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)事先取得相關(guān)權(quán)利人的許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行與變更1.履行：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限如無(wú)特殊約定，自合同生效之日起計(jì)算。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.支付義務(wù)：乙方應(yīng)按合同約定的租金和支付方式進(jìn)行支付，甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。3.變更通知：任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前____天以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。4.合同解除：以下情況下，任何一方有權(quán)解除合同：a.合同一方嚴(yán)重違約，另一方在收到違約通知后____天內(nèi)未能糾正；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；c.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除合同協(xié)議。5.合同終止：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離房產(chǎn)，并保持房產(chǎn)原狀，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、保密條款1.雙方在本合同簽訂及履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密內(nèi)容不包括以下信息：a.公開信息或任何一方在簽訂本合同前已知的非保密信息；b.通過(guò)合法途徑從第三方獲得的非保密信息；c.根據(jù)法律規(guī)定或司法程序要求披露的信息。3.雙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后，均不得泄露或使用對(duì)方的保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意或法律另有規(guī)定。4.如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.本保密條款自合同生效之日起生效，至合同終止后____年內(nèi)持續(xù)有效。七、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。2.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其余條款。3.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，不得采取任何可能損害對(duì)方利益的行為。4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小各自承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。5.本合同項(xiàng)下爭(zhēng)議的解決，適用中華人民共和國(guó)法律。八、其它條款1.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)。2.合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.法律變更：如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變更，導(dǎo)致本合同部分條款失效或需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，以適應(yīng)新的法律法規(guī)或政策。4.合同解除條件：以下情況下，合同自動(dòng)解除：a.出租房產(chǎn)被依法查封、沒收或征用；b.乙方因故無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，經(jīng)甲方同意；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.通知方式：雙方之間的通知、函件等，應(yīng)以書面形式通過(guò)約定的通訊方式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效。6.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，除非另有約定。九、合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效