工程項(xiàng)目場地租賃合同

第第頁合同編號(hào):________工程項(xiàng)目場地租賃合同甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數(shù)8一、主體與目的本合同名稱為“工程項(xiàng)目場地租賃合同”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路的XX場地出租給乙方，乙方同意承租該場地用于工程項(xiàng)目。本合同旨在明確甲乙雙方在場地租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地租賃的順利進(jìn)行。租賃期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日止。二、價(jià)格、支付方式1.租賃價(jià)格：甲方同意按照本合同約定的租賃期限，向乙方收取場地租賃費(fèi)用。租賃價(jià)格為人民幣XX元/平方米/月，總計(jì)人民幣XX萬元。乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金人民幣XX萬元。2.支付方式：a.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，支付首期租金人民幣XX萬元，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。b.月租金：乙方應(yīng)在每月的XX日前，將當(dāng)月租金人民幣XX萬元支付至甲方指定賬戶。c.保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣XX萬元，用于保證乙方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。租賃期滿無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)無息退還保證金。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金或保證金，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金，并有權(quán)要求乙方立即支付全部逾期款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：a.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的租金和支付方式支付租金。b.甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性，不得占用或侵犯他人的合法權(quán)益。c.甲方應(yīng)保證租賃場地符合乙方使用要求，并承擔(dān)因場地設(shè)施缺陷導(dǎo)致的乙方損失。d.甲方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將場地及設(shè)施完好無損地移交給乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：a.乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。b.乙方應(yīng)按期支付租金和保證金，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。c.乙方應(yīng)合理使用場地，愛護(hù)場地及設(shè)施，不得損壞或擅自改變。d.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同終止時(shí)，將場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，無損壞或擅自改變。e.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及場地所在地的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。f.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行場地檢查，確保租賃場地的正常使用。四、質(zhì)量保證與服務(wù)1.質(zhì)量保證：a.甲方保證租賃場地符合合同約定的使用條件，包括但不限于場地面積、結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。b.甲方承諾在租賃期間，對(duì)場地進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，確保場地設(shè)施處于良好狀態(tài)。c.如因甲方原因?qū)е聢龅鼗蛟O(shè)施損壞，甲方應(yīng)在乙方提出要求后XX日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。2.服務(wù)內(nèi)容：a.甲方應(yīng)租賃場地相關(guān)手續(xù)的辦理協(xié)助，包括但不限于場地使用證、臨時(shí)施工許可證等。b.甲方應(yīng)必要的技術(shù)支持，包括但不限于場地布局規(guī)劃、安全措施建議等。c.甲方應(yīng)設(shè)立專人負(fù)責(zé)租賃場地的日常管理工作，及時(shí)處理乙方提出的問題和需求。d.甲方應(yīng)定期對(duì)租賃場地進(jìn)行安全檢查，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。3.服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：a.對(duì)于乙方提出的場地使用問題，甲方應(yīng)在接到通知后XX小時(shí)內(nèi)給予響應(yīng)。b.對(duì)于場地設(shè)施的故障維修，甲方應(yīng)在接到通知后XX小時(shí)內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場勘查，并在XX小時(shí)內(nèi)完成維修或更換。4.服務(wù)費(fèi)用：a.甲方的服務(wù)內(nèi)容中，涉及的費(fèi)用將在合同中另行約定，乙方應(yīng)按約定支付相關(guān)費(fèi)用。五、履行與變更1.履行：a.雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的全面履行。b.乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按時(shí)支付租金，不得無故拖欠。c.甲方應(yīng)保證租賃場地的使用條件符合合同約定，確保乙方正常使用。d.如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.變更：a.本合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。b.任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前XX日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明變更的原因和具體內(nèi)容。c.合同變更后，如涉及租金、支付方式等變更，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。d.合同變更不影響已履行部分的效力，未履行部分的履行應(yīng)按照變更后的合同約定執(zhí)行。六、保密條款1.保密信息：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為雙方的保密信息。2.保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：本合同的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止后XX年止。4.違約責(zé)任：a.如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。b.如一方違反保密義務(wù)，給對(duì)方造成嚴(yán)重?fù)p害的，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求賠償。5.例外情況：以下情況不構(gòu)成違約：a.法律法規(guī)要求披露的信息；b.任何第三方已合法獲取的信息；c.因雙方在履行合同過程中自行公開的信息；d.因不可抗力導(dǎo)致的信息泄露。七、爭議解決1.爭議解決方式：甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。2.爭議解決程序：a.任何一方提出爭議時(shí)，應(yīng)在爭議發(fā)生后XX日內(nèi)以書面形式通知對(duì)方。b.雙方應(yīng)在接到爭議通知后XX日內(nèi)，指定代表進(jìn)行協(xié)商。c.如協(xié)商未果，任何一方均可將爭議提交至人民法院。3.爭議解決費(fèi)用：因解決爭議而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。4.爭議解決地點(diǎn)：如雙方協(xié)商不成，爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的法院。5.爭議解決期間：在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。八、其它條款1.合同解除：在租賃期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除合同：a.甲方未按照合同約定租賃場地或設(shè)施，乙方提出解除請(qǐng)求后XX日內(nèi)未予修復(fù)或更換；b.乙方未按期支付租金超過XX天；c.乙方違反合同約定，造成甲方或他人合法權(quán)益受損；d.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。3.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下規(guī)定處理：a.乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并清理場地；b.甲方應(yīng)在合同終止后XX個(gè)工作日內(nèi)退還乙方保證金（如有）。4.合同解除或終止不影響雙方已履行合同的效力。5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同