改變土地性質(zhì)的合同5篇

改變土地性質(zhì)的合同5篇篇1合同編號：[合同編號]合同名稱：改變土地性質(zhì)合同甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于：甲方擁有位于[土地所在地址]的一塊土地，土地面積為[土地面積]平方米，土地性質(zhì)為[現(xiàn)有土地性質(zhì)]。乙方希望將上述土地的土地性質(zhì)改變?yōu)閇希望改變的土地性質(zhì)]。第一條轉(zhuǎn)讓目的乙方希望將上述土地的土地性質(zhì)改變?yōu)閇希望改變的土地性質(zhì)]，以便進(jìn)行[具體項目或用途]。第二條土地性質(zhì)和面積1.土地性質(zhì)：甲方同意將上述土地的土地性質(zhì)改變?yōu)閇希望改變的土地性質(zhì)]。2.土地面積：該土地面積為[土地面積]平方米。第三條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方協(xié)商確定，本次土地性質(zhì)改變的費用為[具體金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同后[支付期限]內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方同意的方式支付至甲方的指定賬戶。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：-甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地性質(zhì)改變的費用。-甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地性質(zhì)改變的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和資料。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：-乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定協(xié)助辦理土地性質(zhì)改變手續(xù)。-乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地性質(zhì)改變的費用，并確保資金按時到賬。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如果甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理土地性質(zhì)改變手續(xù)，或未能提供必要的支持和資料，視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：如果乙方未能按照合同約定支付土地性質(zhì)改變的費用，或資金未按時到賬，視為乙方違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條合同生效與終止1.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.合同終止：本合同的終止需經(jīng)雙方協(xié)商同意，并書面確認(rèn)。在合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭議解決1.爭議解決方式：如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決管轄法院：本合同的爭議解決管轄法院為[具體法院名稱]。第八條其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的所有修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。3.其他約定：[其他具體約定]。甲方（出讓方）：[甲方名稱]簽字（或蓋章）：日期：[具體日期]乙方（受讓方）：[乙方名稱]簽字（或蓋章）：日期：[具體日期]篇2甲方（政府）：_________乙方（開發(fā)商）：_________根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)，為了推動城市發(fā)展和進(jìn)步，提高土地利用效率，甲方?jīng)Q定將位于_________區(qū)的_________土地進(jìn)行性質(zhì)改變，并由乙方負(fù)責(zé)開發(fā)和建設(shè)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。一、合同目的本合同旨在明確改變土地性質(zhì)的具體事宜，包括土地位置、面積、性質(zhì)改變后的用途、開發(fā)計劃、雙方的權(quán)利和義務(wù)等，以確保雙方的合作順利進(jìn)行。二、土地基本情況1.土地位置：_________2.土地面積：_________平方米3.土地性質(zhì)：_________1.改變后的土地用途：_________2.開發(fā)計劃：乙方需在合同簽訂后盡快制定并提交詳細(xì)的開發(fā)計劃，包括建設(shè)進(jìn)度、投資計劃等。甲方將對開發(fā)計劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。四、雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)對乙方提交的開發(fā)計劃進(jìn)行審核，并提出修改意見。（2）甲方有權(quán)對乙方在土地開發(fā)過程中的違法行為進(jìn)行監(jiān)督和處罰。2.甲方義務(wù)：（1）甲方需按照合同約定交付土地，并確保土地的合法性和可用性。（2）甲方需為乙方提供必要的支持和協(xié)助，確保土地開發(fā)的順利進(jìn)行。3.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)在符合法律法規(guī)和合同約定的情況下，對土地進(jìn)行自主經(jīng)營和管理。（2）乙方有權(quán)對甲方提交的土地開發(fā)計劃和方案提出意見和建議。4.乙方義務(wù)：（1）乙方需按照合同約定支付土地出讓金和相關(guān)費用。（2）乙方需按照開發(fā)計劃進(jìn)行土地開發(fā)，并確保開發(fā)質(zhì)量和進(jìn)度。五、違約責(zé)任1.甲方違約：若甲方未能按照合同約定交付土地或提供必要的支持和協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約：若乙方未能按照合同約定支付土地出讓金和相關(guān)費用，或未能按照開發(fā)計劃進(jìn)行土地開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同修改：本合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.合同終止：若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同，并共同承擔(dān)相應(yīng)損失。甲方（政府）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（開發(fā)商）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇3甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于：1.甲方擁有位于_________的土地，該土地性質(zhì)為_________，土地面積為_________平方米。2.乙方有意受讓該土地，并計劃將其性質(zhì)改為_________，以進(jìn)行_________建設(shè)。3.甲方同意將土地性質(zhì)改變，并同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方可以簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。一、合同標(biāo)的1.甲方將位于_________的土地，面積為_________平方米，性質(zhì)為_________的土地轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方受讓該土地后，計劃將其性質(zhì)改為_________，以進(jìn)行_________建設(shè)。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款。（2）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理土地性質(zhì)改變的相關(guān)手續(xù)，并提供必要的支持和幫助。（3）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的土地權(quán)屬清晰，無爭議。如因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付土地，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款，并遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。（3）乙方應(yīng)確保所受讓的土地用途合法合規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的建設(shè)和運(yùn)營成本。如因乙方原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、價格及支付方式1.土地轉(zhuǎn)讓價款為人民幣_________元整（大寫：_________元整）。該價款包括土地性質(zhì)改變的相關(guān)費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)向甲方支付土地轉(zhuǎn)讓價款。支付方式如下：_________。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定交付土地或提供必要支持，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.若乙方未按照合同約定支付土地轉(zhuǎn)讓價款或違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。五、爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中未涉及爭議的其他部分。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；協(xié)商不成的，任何一方均可解除本合同。但解除方應(yīng)賠償對方因此造成的損失。六、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.在合同履行過程中，任何一方如需變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方并征得對方同意。變更或解除本合同的協(xié)議應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定并履行相應(yīng)的審批手續(xù)。若一方違反約定擅自變更或解除本合同導(dǎo)致對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。篇4甲方（出讓方）：_________乙方（受讓方）：_________鑒于：1.甲方擁有位于_________的土地，該土地目前為_________性質(zhì)，面積為_________平方米。2.乙方因業(yè)務(wù)需要，擬受讓該土地，并計劃將其用途由_________改變?yōu)開________。3.甲方同意將土地性質(zhì)由_________改變?yōu)開________，并同意將土地轉(zhuǎn)讓給乙方。4.乙方同意按照本合同約定的條件和程序，支付土地出讓價款，并履行相關(guān)義務(wù)?，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、土地性質(zhì)變更1.甲方同意將土地性質(zhì)由_________改變?yōu)開________，并承諾在變更過程中提供必要的支持和協(xié)助。2.乙方同意在受讓土地后，按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定的用途使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。二、土地出讓價款及支付方式1.乙方應(yīng)支付的土地出讓價款為人民幣_________元整（￥_________）。該價款包括土地價格、相關(guān)稅費以及變更土地性質(zhì)所需的所有費用。2.乙方應(yīng)按照以下方式支付土地出讓價款：（1）在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（￥_________）。（2）在土地性質(zhì)變更完成并交付給乙方后，支付剩余價款人民幣_________元整（￥_________）。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方的權(quán)利義務(wù)：（1）甲方應(yīng)確保土地性質(zhì)變更的合法性和可行性，并提供必要的支持和協(xié)助。（2）甲方應(yīng)按時交付變更后的土地，并確保土地的完整性和可用性。如因甲方原因?qū)е峦恋匚茨馨磿r交付或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方的權(quán)利義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時支付土地出讓價款，并履行相關(guān)義務(wù)。如因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r支付或存在違約行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）乙方應(yīng)確保按照本合同約定的用途使用土地，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和義務(wù)。如違反約定使用土地，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、違約責(zé)任及爭議解決1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任包括但不限于以下幾個方面：（1）因甲方原因?qū)е峦恋匚茨馨磿r交付或存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)返還乙方已支付的土地出讓價款，并賠償乙方的直接損失。同時，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率向乙方支付利息。利息自乙方支付土地出讓價款之日起至甲方返還之日止。（2）因乙方原因?qū)е挛茨馨磿r支付或存在違約行為，乙方應(yīng)支付違約金給甲方。違約金按照合同總金額的10%計算。同時，乙方應(yīng)按照銀行同期貸款利率向甲方支付利息。利息自甲方交付土地之日起至乙方支付完畢之日止。2.如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決爭議。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)停止違約行為，并盡可能減少損失。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.甲方交付土地給乙方后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。過戶完成后，本合同即告終止。甲方（出讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日乙方（受讓方）：_________（簽字/蓋章）日期：_________年_________月_________日篇5合同編號：[合同編號]合同名稱：改變土地性質(zhì)合同當(dāng)事人：甲方（出讓方）：[甲方名稱]乙方（受讓方）：[乙方名稱]鑒于：1.甲方擁有位于[土地所在位置]的一塊土地，該土地目前為[當(dāng)前土地性