小區(qū)車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

小區(qū)車(chē)位租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________乙方（受讓方）：__________身份證號(hào)：__________住址：__________第一條車(chē)位基本情況1.1車(chē)位位于__________小區(qū)，車(chē)位編號(hào)為_(kāi)_________，車(chē)位面積約為_(kāi)_________平方米。1.2車(chē)位租賃期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日，租賃期限共計(jì)__________個(gè)月。第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)款（1）一次性支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣【金額】元（大寫(xiě)：【金額】元整），支付時(shí)間為本合同簽訂之日起【支付期限】?jī)?nèi)。第三條車(chē)位使用權(quán)3.1乙方在租賃期限內(nèi)享有該車(chē)位的獨(dú)立使用權(quán)，甲方不得干涉。3.2乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，愛(ài)護(hù)車(chē)位設(shè)施，不得擅自改變車(chē)位用途。3.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)車(chē)位進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并征得甲方同意。第四條轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.1甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付完畢后【辦理期限】?jī)?nèi)，將該車(chē)位租賃權(quán)過(guò)戶(hù)至乙方名下，并將相關(guān)手續(xù)辦理完畢。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)款的【百分比】。5.2甲方未按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為租賃期限。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同主體資格：確保甲方為車(chē)位的合法租賃權(quán)人，乙方具備完全民事行為能力。2.車(chē)位信息準(zhǔn)確：合同中車(chē)位的編號(hào)、面積等基本信息必須準(zhǔn)確無(wú)誤。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付：明確轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、金額及期限。4.使用權(quán)范圍：乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)范圍應(yīng)明確，包括是否可進(jìn)行裝修、改造等。5.過(guò)戶(hù)手續(xù)：甲方應(yīng)按約定辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的材料。6.違約責(zé)任：明確雙方在違約時(shí)的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。7.爭(zhēng)議解決方式：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、訴訟等。解決辦法：1.合同審查：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同條款，必要時(shí)可尋求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。2.證據(jù)保留：保留與合同相關(guān)的所有文件和支付憑證，以備不時(shí)之需。3.及時(shí)溝通：合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)恨D(zhuǎn)讓?zhuān)褐讣追綄⑵鋵?duì)車(chē)位的租賃權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方的行為。租賃權(quán)：指乙方在租賃期間對(duì)車(chē)位的占有、使用和收益的權(quán)利。違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。過(guò)戶(hù)：指將車(chē)位的租賃權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。民事行為能力：指?jìng)€(gè)人在法律上具有獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力，包括簽訂合同、實(shí)施法律行為等。完全民事行為能力：指成年人具備完全的行為能力，可以獨(dú)立進(jìn)行各種民事活動(dòng)。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款的理解或履行發(fā)生分歧時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法或程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃將車(chē)位用于商業(yè)用途，如開(kāi)設(shè)洗車(chē)行或咖啡廳。補(bǔ)充條款：考慮到商業(yè)用途可能會(huì)對(duì)小區(qū)環(huán)境和其他業(yè)主造成影響，雙方可約定：“若乙方將該車(chē)位用于商業(yè)用途，需提前向甲方及小區(qū)物業(yè)管理部門(mén)提交申請(qǐng)，并取得相關(guān)許可。同時(shí)，乙方應(yīng)承諾其商業(yè)活動(dòng)不會(huì)影響小區(qū)的正常秩序和鄰居的合法權(quán)益?！?.場(chǎng)合：乙方為殘疾人士，需要特別的車(chē)位設(shè)施。補(bǔ)充條款：為滿(mǎn)足乙方特殊需求，雙方可添加：“鑒于乙方為殘疾人士，甲方應(yīng)協(xié)助乙方配置必要的無(wú)障礙設(shè)施，并確保乙方在使用車(chē)位時(shí)享有優(yōu)先權(quán)?！?.場(chǎng)合：乙方計(jì)劃長(zhǎng)期租賃，希望明確未來(lái)續(xù)租的權(quán)利。補(bǔ)充條款：為保障乙方的長(zhǎng)期利益，雙方可規(guī)定：“在租賃期滿(mǎn)前，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若乙方希望續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月內(nèi)向甲方提出申請(qǐng)，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予