房屋場(chǎng)地出租協(xié)議

房屋場(chǎng)地出租協(xié)議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于____________________（詳細(xì)地址）房屋場(chǎng)地的合法所有者，乙方希望租賃該房屋場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋場(chǎng)地出租協(xié)議，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋場(chǎng)地出租給乙方使用。

2.乙方租賃該房屋場(chǎng)地的用途為：____________________（具體用途）。

3.乙方不得擅自改變房屋場(chǎng)地的用途，如需變更用途，必須事先征得甲方書面同意。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣_(tái)___元整（￥____）。

2.租金支付方式為：每____個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)于每____個(gè)月的第____日前支付給甲方。

3.甲方應(yīng)在收到租金后____個(gè)工作日內(nèi)提供正規(guī)發(fā)票給乙方。

四、押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金人民幣_(tái)___元整（￥____）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋場(chǎng)地的完好及乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無息退還押金給乙方。

五、房屋場(chǎng)地的維護(hù)與修繕

1.甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地在交付乙方時(shí)處于良好狀態(tài)，適合約定用途。

2.乙方應(yīng)合理使用房屋場(chǎng)地，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。

3.乙方在租賃期間對(duì)房屋場(chǎng)地的維護(hù)與修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但因房屋本身結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

六、雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。

-甲方應(yīng)保證房屋場(chǎng)地的合法性，不存在任何權(quán)屬糾紛。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋場(chǎng)地相關(guān)的行政審批手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用房屋場(chǎng)地。

-乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并遵守國(guó)家有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)。

-乙方應(yīng)妥善保管房屋場(chǎng)地，不得從事違法活動(dòng)，不得損害甲方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定交付房屋場(chǎng)地或交付的房屋場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額每日支付____%的滯納金。

3.如乙方擅自改變房屋場(chǎng)地用途或違反本協(xié)議其他約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。

八、合同的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上為