廣州租房合同書

廣州租房合同書

甲方（出租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________

身份證號碼：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

地址：_____________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于廣州市_________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋建筑面積為_________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況見附件一。

第二條租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（￥_________），乙方應(yīng)于每月____日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方指定的收款賬戶為：________________________。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時支付押金人民幣________元（￥_________）給甲方。

2.押金用于保障甲方房屋及設(shè)施不受損害，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還押金。

第五條房屋用途

乙方承諾將租賃房屋僅用于居住用途，不得用于非法活動或違反國家法律法規(guī)的行為。

第六條房屋維護及修繕

1.甲方應(yīng)保證租賃房屋在交付乙方時符合正常使用條件。

2.租賃期間，房屋的日常維護和修繕由乙方負責，但因房屋主體結(jié)構(gòu)問題需要修繕的，由甲方負責。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，如需改動，必須征得甲方書面同意。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

第八條合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金：

-逾期支付租金超過____日的；

-擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的；

-利用房屋進行違法活動的。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

-房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

-甲方未盡修繕義務(wù)，嚴重影響乙方使用的。

第九條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的____%支付違約金。

2.甲方逾期交付房屋或乙方逾期返還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的____%支付違約金。

第十條爭議解決

因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施情況說明

（此處詳細描述房屋的具體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備情況，包括但不限于房間數(shù)量、面積、裝修情況、家具家電等）

甲方確認：_____________________

乙方確認：________