大宗商品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議

大宗商品倉(cāng)庫(kù)租賃協(xié)議編號(hào)：__________

甲方：XX有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

乙方：XX倉(cāng)儲(chǔ)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

鑒于甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，需租賃乙方倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)大宗商品，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就大宗商品倉(cāng)庫(kù)租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃目的：甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)，用于存儲(chǔ)大宗商品，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

二、租賃物品：甲方租賃乙方倉(cāng)庫(kù)存儲(chǔ)的大宗商品包括但不限于鋼材、煤炭、礦石等。

三、租賃期限：本協(xié)議租賃期限自____年__月__日至____年__月__日，共計(jì)____個(gè)月。

四、租賃費(fèi)用：甲方應(yīng)按月向乙方支付租賃費(fèi)用，具體金額及支付方式雙方另行協(xié)商確定。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照租賃用途使用乙方倉(cāng)庫(kù)，不得將倉(cāng)庫(kù)用于非法用途或與租賃目的不符的活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付租賃費(fèi)用，如因甲方原因?qū)е掠馄谥Ц?，?yīng)向乙方支付滯納金。

3.甲方應(yīng)妥善保管乙方倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品，防止損失、損壞或被盜。

4.甲方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得乙方的書(shū)面同意。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)，按照乙方的要求提供相關(guān)證明文件，證明其合法擁有租賃物品的所有權(quán)或使用權(quán)。

6.甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)向甲方提供符合約定的倉(cāng)庫(kù)設(shè)施，確保倉(cāng)庫(kù)的安全、整潔和適宜存儲(chǔ)大宗商品。

2.乙方應(yīng)保證倉(cāng)庫(kù)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，及時(shí)修復(fù)因乙方原因?qū)е碌脑O(shè)施設(shè)備故障。

3.乙方應(yīng)按照國(guó)家有關(guān)倉(cāng)儲(chǔ)管理的法律法規(guī)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行安全管理，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全。

4.乙方應(yīng)提供必要的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)，如貨物裝卸、搬運(yùn)等，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.乙方不得擅自提高租賃費(fèi)用，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

6.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的物品，防止損失、損壞或被盜。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施和服務(wù)，并享有使用倉(cāng)庫(kù)的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保倉(cāng)庫(kù)的安全和使用效果。

3.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付租賃費(fèi)用，并享有收取合理費(fèi)用的權(quán)利。

4.乙方有權(quán)要求甲方遵守合同約定，確保倉(cāng)儲(chǔ)安全和物品保管。

四、違約責(zé)任：

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任。

3.雙方協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本協(xié)議項(xiàng)下租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付首期租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），作為租賃合同的定金。

2.月租金：自租賃期限開(kāi)始之日起，甲方應(yīng)每月向乙方支付租金人民幣_(tái)___元整（￥____元），租金支付日為每月的____日。

3.額外費(fèi)用：除上述租金外，甲方應(yīng)承擔(dān)以下額外費(fèi)用：

a.倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用。

b.物流費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)因倉(cāng)儲(chǔ)、裝卸、搬運(yùn)等產(chǎn)生的物流費(fèi)用。

c.應(yīng)急維修費(fèi)：如因甲方原因?qū)е聜}(cāng)庫(kù)設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

4.付款方式：

a.甲方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等形式支付租金和額外費(fèi)用。

b.銀行轉(zhuǎn)賬時(shí)，甲方應(yīng)將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶(hù)，并在匯款憑證上注明合同編號(hào)及付款用途。

c.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，并妥善保管。

5.付款條件：

a.甲方支付租金和額外費(fèi)用時(shí)，應(yīng)確保資金到位，不得以任何理由拖延支付。

b.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)履行合同義務(wù)，提供相應(yīng)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)。

c.如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

三、發(fā)票開(kāi)具：甲方支付租金和額外費(fèi)用后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方開(kāi)具相應(yīng)的增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

四、違約責(zé)任：任何一方未按約定支付租金或額外費(fèi)用，應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)____%的違約金。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任：

1.甲方違約：

a.甲方未按時(shí)支付租金或額外費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算，直至支付完畢。

b.甲方違反租賃用途使用倉(cāng)庫(kù)的，乙方有權(quán)要求甲方立即停止違規(guī)行為，并賠償由此造成的損失。

c.甲方擅自改變倉(cāng)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未履行部分租金的____%。

b.乙方未妥善保管甲方物品導(dǎo)致?lián)p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，由合同簽訂地人民法院管轄。

3.雙方同意，如發(fā)生爭(zhēng)議，可提交雙方共同選擇的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)仲裁委員會(huì)的裁決確定。

三、適用法律：

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

四、其他：

1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附則：

一、生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自租賃期限開(kāi)始之日起正式履行。

二、有效期：本協(xié)議租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿(mǎn)前，如雙方無(wú)異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限及條件由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更和終止條款：

1.變更：本協(xié)議的任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.終止條件：

a.租賃期滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，本協(xié)議自動(dòng)終止。

b.任何一方違約，另一方有權(quán)通知違約方終止本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議，但應(yīng)提供相關(guān)證明文件。

3.終止后的處理：

a.租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)將倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品清空，并確保倉(cāng)庫(kù)設(shè)施完好無(wú)損。

b.乙方應(yīng)在收到甲方清空倉(cāng)庫(kù)的通知后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收。

c.驗(yàn)收完畢后，如乙方對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施無(wú)異議，本協(xié)議終止，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。

四、通知與送達(dá)：

1.任何一方按照本協(xié)議約定發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)的日期，以送達(dá)地址的郵戳日期或?qū)嶋H收件日期為準(zhǔn)。

五、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議的爭(zhēng)議解決機(jī)制如前所述，適用于本附則的任何爭(zhēng)議。

六、不可抗力：

1.本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，致使一方無(wú)法履行本協(xié)議義務(wù)的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方均應(yīng)暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行本協(xié)議。

七、其他：

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的標(biāo)題僅為標(biāo)識(shí)，不影響協(xié)議的效力。

附件：

一、需求文檔

1.甲方提供的倉(cāng)儲(chǔ)需求說(shuō)明，包括但不限于存儲(chǔ)物品的種類(lèi)、數(shù)量、預(yù)計(jì)存儲(chǔ)期限等。

2.乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施及服務(wù)說(shuō)明，包括但不限于倉(cāng)庫(kù)面積、設(shè)施設(shè)備、服務(wù)內(nèi)容等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方根據(jù)甲方需求提供的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部布局設(shè)計(jì)圖。

2.乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備配置圖及詳細(xì)說(shuō)明。

三、技術(shù)規(guī)格

1.倉(cāng)庫(kù)內(nèi)各類(lèi)設(shè)施設(shè)備的技術(shù)規(guī)格參數(shù)。

2.乙方提供的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)流程及操作規(guī)范。

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

2.乙方倉(cāng)儲(chǔ)許可證復(fù)印件。

3.乙方消防安全檢查合格證明復(fù)印件。

4.乙方相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件。

五、合同附件清單

1.本清單所列附件均為本協(xié)議的有效組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

2.本清單所列附件如有缺失或與實(shí)際不符，雙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充或修正，以確保合同的完整性。

六、其他相關(guān)文件

1.雙方簽署的其他與本協(xié)議相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會(huì)議紀(jì)要等文件。

2.雙方認(rèn)為與本協(xié)議履行有關(guān)的其他文件。

簽字、蓋章及日期：

甲方（蓋章）：