2025年公有住房承租權轉讓合同

2025年公有住房承租權轉讓合同甲方（承租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、承租權轉讓描述1.承租權信息乙方將位于______的公有住房的承租權轉讓給甲方，該住房的租賃合同編號為______。承租權有效期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.承租權條件乙方保證所轉讓的承租權真實有效，且不存在任何法律糾紛或限制。乙方同意在轉讓承租權時，將原有的租賃合同及附屬文件一并轉讓給甲方。二、轉讓費用1.轉讓金額乙方同意將承租權轉讓給甲方，轉讓金額為______元（大寫：______）。2.付款方式甲方應在合同簽訂后______個工作日內支付轉讓金額的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。剩余的轉讓金額在甲方完成入住手續(xù)后______個工作日內支付。三、入住與使用1.入住時間甲方應在合同簽訂后______個工作日內完成入住手續(xù)，并開始使用該公有住房。2.使用規(guī)范甲方應遵守國家有關公有住房的法律法規(guī)，合理使用住房，不得擅自改變住房結構或用途。四、租賃合同變更1.租賃合同變更乙方轉讓承租權后，原租賃合同中約定的條款除涉及乙方權利義務的部分外，其余條款對甲方均具有約束力。2.租金調整甲方繼續(xù)履行原租賃合同約定的租金支付義務。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方提供真實有效的承租權，并有權按照租賃合同約定使用住房。義務：按合同約定支付轉讓金額及租金，并遵守租賃合同約定的各項義務。2.乙方權利與義務權利：有權收取轉讓金額，并有權要求甲方遵守租賃合同約定的各項義務。義務：確保所轉讓的承租權真實有效，并協(xié)助甲方完成入住手續(xù)。六、合同解除與違約責任1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.違約責任若甲方未按時支付轉讓金額或租金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%支付違約金。若乙方未按時提供真實有效的承租權，每逾期一天，應按照轉讓金額的______%支付違約金。七、爭議解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日乙方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月______日見證人（如適用）：______見證人簽字：______合同簽署地點：______八、合同解除與違約責任1.合同解除在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。2.違約責任若甲方未按時支付轉讓金額或租金，每逾期一天，應按照逾期金額的______%支付違約金。若乙方未按時提供真實有效的承租權，每逾期一天，應按照轉讓金額的______%支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于材料價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日