2025示范性住宅裝修工程合同

2025示范性住宅裝修工程合同合同編號：甲方（發(fā)包方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承包方）：地址：聯(lián)系電話：身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方擬對其位于的住宅進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝修施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程項(xiàng)目概況1.1工程名稱：1.2工程地址：1.3建筑面積：平方米1.4裝修面積：平方米1.5工程內(nèi)容：包括但不限于（詳細(xì)說明裝修范圍，如墻面、地面、天花板、門窗、廚衛(wèi)設(shè)備安裝、電路改造等）。具體以附件《裝修施工圖紙》和《工程量清單》為準(zhǔn)。第二條工程承包范圍2.1本工程采用（包工包料/包工不包料/其他）方式承包。2.2乙方負(fù)責(zé)以下工作：按照設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求進(jìn)行施工；提供所需材料、設(shè)備及工具；確保施工質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；完成施工后清理現(xiàn)場。2.3甲方負(fù)責(zé)以下工作：為乙方提供施工所需的水、電、氣等條件；按時(shí)支付工程款；協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與其他住戶或物業(yè)服務(wù)企業(yè)的關(guān)系。第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：（如《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》GB50327-2001）。3.2所有材料、設(shè)備均應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，乙方須提供相關(guān)合格證明文件。3.3施工過程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙和甲方要求進(jìn)行操作，確保工程質(zhì)量和安全。第四條工程造價(jià)4.1本工程總造價(jià)為：元（大寫：元整）。4.2上述造價(jià)包括以下內(nèi)容：材料費(fèi)：元；人工費(fèi)：元；設(shè)計(jì)費(fèi)：元；其他費(fèi)用：元。4.3工程造價(jià)調(diào)整：因設(shè)計(jì)變更或甲方要求增加/減少工程內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整造價(jià)。第五條工程款支付方式5.1支付方式：（1）本合同簽訂后，甲方支付工程造價(jià)的%作為預(yù)付款，即元；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，甲方支付工程造價(jià)的%，即元；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程造價(jià)的%，即元；（4）剩余%作為質(zhì)保金，于工程保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。5.2甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款，逾期支付的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的%向乙方支付違約金。第六條工期要求6.1工期總天數(shù)：日歷天，具體開工日期為年月日，竣工日期為年月日。6.2工期順延情形：因甲方原因（如變更設(shè)計(jì)、未按期支付工程款等）或不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致工期延誤的，乙方有權(quán)順延工期，且不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3乙方應(yīng)按時(shí)完成施工任務(wù)，逾期竣工的，每逾期一日，按工程造價(jià)的%向甲方支付違約金。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)監(jiān)督乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量；7.2有權(quán)要求乙方按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求進(jìn)行施工；7.3有義務(wù)按時(shí)支付工程款；7.4有義務(wù)為乙方提供施工所需的便利條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款；7.6有義務(wù)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工；7.7有義務(wù)保證工程質(zhì)量和施工安全；7.8有義務(wù)在保修期內(nèi)及時(shí)維修或更換不合格的材料或工程部位。第八條工程監(jiān)理8.1雙方同意/不同意（請?zhí)顚憽巴狻被颉安煌狻保┪斜O(jiān)理單位對本工程進(jìn)行監(jiān)理。8.2監(jiān)理單位名稱：8.3監(jiān)理費(fèi)用為：元，由方承擔(dān)（甲方/乙方）。第九條安全防護(hù)與環(huán)境保護(hù)9.1乙方在施工過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方有關(guān)安全施工的法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的安全防護(hù)工作，確保施工人員及第三者的人身和財(cái)產(chǎn)安全。9.2施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢棄物等應(yīng)妥善處理，不得隨意傾倒，以免造成環(huán)境污染。9.3若因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償造成的損失。第十條工程驗(yàn)收與保修10.1工程竣工后，乙方應(yīng)提前日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)組織驗(yàn)收，不得無故拖延。10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計(jì)圖紙要求；符合相關(guān)施工規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；所有材料、設(shè)備均符合國家標(biāo)準(zhǔn)。10.3保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起個(gè)月。10.4保修期內(nèi)，因乙方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更，均應(yīng)由雙方協(xié)商一致并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2在履行過程中，若因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.3合同解除后，已履行部分的工程款應(yīng)據(jù)實(shí)結(jié)算，余款退還甲方。第十二條違約責(zé)任12.1任一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。12.2如因乙方原因?qū)е鹿こ虩o法按時(shí)竣工或驗(yàn)收不合格，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。12.3如因甲方原因?qū)е鹿こ掏９せ蜓悠?，乙方有?quán)要求甲方賠償損失。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2協(xié)商不成的，任何一方可向（具體地點(diǎn)）人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字