2025房屋租賃合同范本參考

2025房屋租賃合同范本參考出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋用途為（如居住、辦公等），乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋租金為人民幣元/月（￥）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)租金變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但需提前日通知對(duì)方并達(dá)成書面協(xié)議。第四條押金4.1押金金額：乙方需支付押金人民幣元（￥），作為履行本合同的擔(dān)保。4.2押金退還：租賃期滿，乙方結(jié)清所有費(fèi)用并歸還房屋后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還押金，押金不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間向乙方交付房屋，并保證房屋權(quán)屬清晰，無任何糾紛。5.2甲方有權(quán)檢查房屋使用情況，但需提前日通知乙方。5.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的大修，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及房屋使用期間產(chǎn)生的費(fèi)用（如水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。5.5乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。5.6乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或擅自增加合租人員，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。第六條房屋維護(hù)與維修6.1房屋主體結(jié)構(gòu)的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條轉(zhuǎn)租7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。7.2如甲方同意轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并確保第三方遵守本合同約定。第八條合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。8.2因不可抗力（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋損毀，雙方可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。8.3乙方未按約定支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。8.4甲方無正當(dāng)理由收回房屋的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。第九條違約責(zé)任9.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的%作為違約金。9.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。9.3甲方未按約定交付房屋或未履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)要求減少租金或解除合同。9.4因違約解除合同的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)：聯(lián)系電話：簽訂日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：身份證號(hào)：