住宅使用權(quán)買賣合同范例

住宅使用權(quán)買賣合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日簽訂，合同編號(hào)為：__________。

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅使用權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述住宅使用權(quán)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅使用權(quán)買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅使用權(quán)買賣

1.1甲方同意將上述住宅使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述住宅使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述住宅使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和文件移交給乙方。

第二條買賣價(jià)格及支付方式

2.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

2.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第三條交付時(shí)間及地點(diǎn)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)、文件交付給乙方。

3.2交付地點(diǎn)為：____________________。

第四條住宅使用權(quán)變更登記

4.1乙方在取得上述住宅使用權(quán)后，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定辦理住宅使用權(quán)變更登記手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述變更登記手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付上述住宅使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.2若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.住宅使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和文件復(fù)印件

3.甲方出具的收款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅使用權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方愿意購(gòu)買甲方上述住宅使用權(quán)，并尋求第三方提供資金支持。

3.第三方同意為乙方的購(gòu)房提供資金支持，并參與本合同的履行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅使用權(quán)買賣事宜及第三方參與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅使用權(quán)買賣

1.1甲方同意將上述住宅使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述住宅使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述住宅使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和文件移交給乙方。

第二條第三方參與事項(xiàng)

2.1第三方同意為乙方的購(gòu)房提供資金支持，具體金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.2第三方提供的資金支持將用于乙方的購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方將購(gòu)房款項(xiàng)直接支付至第三方指定的賬戶。

2.3第三方有權(quán)對(duì)乙方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保資金用于本合同約定的購(gòu)房目的。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條交付時(shí)間及地點(diǎn)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)、文件交付給乙方。

4.2交付地點(diǎn)為：____________________。

第五條第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的甲方責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料和信息。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料和信息。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中按照甲方的要求進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

第七條乙方權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付住宅使用權(quán)。

7.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和文件。

7.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

8.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付住宅使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.住宅使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和文件復(fù)印件

3.第三方出具的收款憑證復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點(diǎn)：____________________

第三方介入的意義和目的：

第三方作為資金提供方，為本合同的履行提供了資金保障，有助于乙方的購(gòu)房需求和甲方的權(quán)益實(shí)現(xiàn)。第三方的介入使得購(gòu)房資金更加穩(wěn)定，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能夠促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為住宅使用權(quán)的所有者，在合同中享有主導(dǎo)地位，確保了其在交易中的權(quán)益。甲方通過設(shè)定乙方的違約責(zé)任和限制條款，保障了自己的利益，同時(shí)也為乙方的購(gòu)房提供了明確的法律依據(jù)。甲方的主導(dǎo)地位有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

第三方（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的住宅使用權(quán)，房屋所有權(quán)證號(hào)為：____________________。

2.乙方有意向購(gòu)買甲方上述住宅使用權(quán)，但需要第三方提供信用擔(dān)保。

3.第三方同意為乙方的購(gòu)房提供信用擔(dān)保，并參與本合同的履行。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述住宅使用權(quán)買賣事宜及第三方參與事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

第一條住宅使用權(quán)買賣

1.1甲方同意將上述住宅使用權(quán)出售給乙方，乙方同意購(gòu)買甲方上述住宅使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，甲方應(yīng)將上述住宅使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和文件移交給乙方。

第二條第三方參與事項(xiàng)

2.1第三方同意為乙方的購(gòu)房提供信用擔(dān)保，確保乙方在合同履行過程中按時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)。

2.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

2.3第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第三條買賣價(jià)格及支付方式

3.1本合同約定的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述買賣價(jià)格一次性支付給甲方。

3.3乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。

第四條交付時(shí)間及地點(diǎn)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將上述住宅使用權(quán)及相關(guān)手續(xù)、文件交付給乙方。

4.2交付地點(diǎn)為：____________________。

第五條第三方權(quán)利與義務(wù)

5.1第三方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

5.2第三方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求甲方履行本合同約定的甲方責(zé)任。

5.3第三方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料和信息。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付住宅使用權(quán)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供住宅使用權(quán)的相關(guān)手續(xù)和文件。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同履行過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

第七條甲方權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中提供相關(guān)資料和信息。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在合同履行過程中按照甲方的要求進(jìn)行房屋的維護(hù)和保養(yǎng)。

第八條違約責(zé)任

8.1若乙方未能按照本合同約定的時(shí)間和方式支付購(gòu)房款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

8.2若甲方未能按照本合同約定的時(shí)間和地點(diǎn)交付住宅使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元整（大寫：____________________）。

8.3若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.住宅使用權(quán)相關(guān)手續(xù)和文件復(fù)印件

3.第三方出具的信用擔(dān)保函復(fù)印件

4.雙方身份證復(fù)印件

5.其他與本合同相關(guān)的文件及資料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方（蓋章）：____________________

簽訂日期：__________________