廠房購房押金合同范例

廠房購房押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.賣方同意出售標的廠房給買方；

3.買方為證明其購買標的廠房的誠意，愿意向賣方支付押金。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房

1.標的廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.標的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、押金

1.買方應(yīng)向賣方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方支付押金后，賣方應(yīng)出具收據(jù)，確認收到押金。

三、押金退還

1.買方在履行本合同約定的義務(wù)后，賣方應(yīng)在____________________日內(nèi)退還買方全部押金。

2.如因買方原因?qū)е卤竞贤獬?，賣方有權(quán)扣除因處理標的廠房而產(chǎn)生的合理費用后，退還買方剩余押金。

四、違約責任

1.如買方未按時支付押金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如賣方未按時退還押金，買方有權(quán)要求賣方承擔相應(yīng)的違約責任。

五、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.賣方同意出售標的廠房給買方；

3.為保障買方的權(quán)益，丙方同意為本合同提供擔保服務(wù)；

4.買方為證明其購買標的廠房的誠意，愿意向賣方支付押金，并要求丙方提供擔保。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房

1.標的廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.標的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、押金及擔保

1.買方應(yīng)向賣方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方作為擔保方，同意對本合同提供擔保服務(wù)，確保買方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

3.賣方應(yīng)出具收據(jù)，確認收到押金。

三、買方權(quán)益保障

1.買方在支付押金后，享有標的廠房的優(yōu)先購買權(quán)。

2.買方有權(quán)要求賣方提供標的廠房的詳細資料，包括但不限于權(quán)屬證明、房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

3.買方有權(quán)要求賣方配合辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

四、賣方責任及義務(wù)

1.賣方應(yīng)在收到押金后____________________日內(nèi)，向買方提供標的廠房的權(quán)屬證明等資料。

2.賣方應(yīng)配合買方辦理標的廠房的過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)稅費。

3.賣方不得在合同約定的期限內(nèi)出售、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置標的廠房。

五、擔保方責任及義務(wù)

1.擔保方應(yīng)在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對買方的權(quán)益提供擔保。

2.如賣方違反本合同約定，損害買方權(quán)益，擔保方應(yīng)在收到買方通知后____________________日內(nèi)，履行擔保責任，包括但不限于代賣方履行合同義務(wù)、賠償買方損失等。

六、違約責任

1.如賣方未按時履行合同義務(wù)，導致標的廠房權(quán)屬出現(xiàn)瑕疵，賣方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償買方因此遭受的損失。

2.如買方未按時支付押金，賣方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

3.如擔保方未履行擔保義務(wù)，買方有權(quán)要求擔保方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；

4.擔保方出具的擔保書。

第三方介入的意義和目的在于保障買方的權(quán)益，確保標的廠房的交易順利進行。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中享有優(yōu)先購買權(quán)、知情權(quán)、過戶權(quán)等權(quán)益，同時降低交易風險，保障甲方的合法權(quán)益。通過本合同，甲方在購買標的廠房的過程中，能夠獲得更全面、更安全的保障，實現(xiàn)甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

1.乙方擁有位于____________________的廠房（以下簡稱“標的廠房”）；

2.乙方有意向出售標的廠房，但需確保交易的安全性；

3.丙方作為擔保方，同意為本合同提供擔保服務(wù)，以保障乙方的權(quán)益。

雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的廠房

1.標的廠房位于____________________，建筑面積為____________________平方米，土地使用權(quán)證號為____________________。

2.標的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、交易條件

1.買方同意購買標的廠房，支付人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

三、擔保條款

1.丙方作為擔保方，同意在本合同約定的擔保期限內(nèi)，對乙方的權(quán)益提供擔保。

2.如買方未按時支付定金或違反合同約定，導致交易失敗，丙方應(yīng)在收到乙方通知后____________________日內(nèi)，履行擔保責任，包括但不限于代買方支付定金、賠償乙方損失等。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方在交易過程中享有標的廠房的出售權(quán)，并有權(quán)要求買方按照合同約定支付款項。

2.乙方有權(quán)要求買方提供支付能力的證明，以確保交易的安全性。

3.乙方有權(quán)要求丙方在擔保期限內(nèi)提供擔保服務(wù)，以保障其權(quán)益不受侵害。

五、買方的責任及義務(wù)

1.買方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

2.買方應(yīng)在支付定金后____________________日內(nèi)，支付剩余款項人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。

3.買方應(yīng)按照合同約定，配合乙方辦理標的廠房的過戶手續(xù)。

六、違約責任

1.如買方未按時支付定金或剩余款項，乙方有權(quán)解除本合同，并要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.如買方在交易過程中違反合同約定，導致交易失敗，乙方有權(quán)要求買方承擔相應(yīng)的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標的廠房所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.標的廠房的土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.標的廠房的房產(chǎn)證復(fù)印件；

3.買方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件；

4.擔保方出具的擔保書。

乙