親屬購買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

親屬購買房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為首付，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方于房屋交付使用后__個月內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為尾款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以處理。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納房屋契稅、個人所得稅等稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

2.如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.如甲乙雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

日期：____________________

乙方（簽字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為擔(dān)保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為首付，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方于房屋交付使用后__個月內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為尾款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

1.擔(dān)保方同意為甲方的房屋購買提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%。

2.擔(dān)保方有權(quán)要求甲方按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，并有權(quán)在甲方違約時，先行代為支付。

3.擔(dān)保方有權(quán)要求乙方在房屋交付前，確保房屋符合合同約定，并有權(quán)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

4.擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)，如一方違約，擔(dān)保方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以處理。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納房屋契稅、個人所得稅等稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

2.如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.如乙方在房屋交付過程中存在欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.乙方在房屋交付后，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋測繪報告復(fù)印件

3.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實(shí)的保障，確保甲方在購買房屋過程中權(quán)益不受侵害。通過擔(dān)保方的參與，甲方可以更加放心地購買房屋，同時也能在一定程度上降低交易風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房屋購買過程中處于有利地位。通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方能夠更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)購房目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，丙方作為中介方，三方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方購買乙方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________

3.房屋面積：____________________平方米

4.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

5.房屋用途：____________________

6.房屋裝修情況：____________________

二、房屋轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

1.房屋轉(zhuǎn)讓價格為：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的方式如下：

（1）甲方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為定金，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（2）甲方于房屋過戶手續(xù)辦理完畢后__個工作日內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為首付，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

（3）甲方于房屋交付使用后__個月內(nèi)，向乙方支付房屋轉(zhuǎn)讓款的__%作為尾款，共計人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

三、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方作為中介服務(wù)提供者，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，并協(xié)助雙方完成過戶手續(xù)。

2.中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為房屋轉(zhuǎn)讓價格的__%。

3.中介方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

4.中介方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解服務(wù)。

四、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后__個工作日內(nèi)，對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后__個工作日內(nèi)予以處理。

3.房屋交付后，甲方應(yīng)按照房屋現(xiàn)狀使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.房屋過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。

2.甲方應(yīng)依法繳納房屋契稅、個人所得稅等稅費(fèi)。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按時支付房屋轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期支付金額的__%。

2.如乙方未按時交付房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋轉(zhuǎn)讓款的__%。

3.甲方在簽訂合同后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自取消交易或要求退款。

4.乙方在房屋交付前，不得擅自將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

七、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合