占地合同范本廠房

占地合同范本廠房第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方在乙方土地上建設(shè)廠房事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊上建設(shè)廠房。

1.2該地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、合同期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

2.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

三、土地使用費(fèi)用

3.1甲方應(yīng)按本合同約定支付土地使用費(fèi)用。

3.2土地使用費(fèi)用按以下方式計算：

（1）每年支付土地使用費(fèi)__________元，自合同生效之日起計算。

（2）甲方在合同期限內(nèi)，如需增加廠房面積，應(yīng)按雙方另行協(xié)商的費(fèi)率支付土地使用費(fèi)。

四、建設(shè)廠房事宜

4.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成廠房建設(shè)。

4.2廠房建設(shè)應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求。

4.3甲方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守乙方土地管理相關(guān)規(guī)定，確保施工安全。

五、合同解除與終止

5.1如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并妥善處理遺留問題。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.廠房建設(shè)施工許可證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障自身合法權(quán)益，確保廠房建設(shè)項目的順利進(jìn)行，特邀請乙方（以下簡稱“乙方”）作為項目監(jiān)理方，以及丙方（以下簡稱“丙方”）作為項目施工方，共同參與甲方在乙方土地上建設(shè)廠房事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1甲方同意在乙方提供的位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊上建設(shè)廠房。

1.2該地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方享有對廠房建設(shè)項目的決策權(quán)，包括但不限于設(shè)計方案、施工進(jìn)度、工程款項支付等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方、丙方按照合同約定履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。

2.3甲方有權(quán)對乙方、丙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。

三、乙方監(jiān)理職責(zé)

3.1乙方作為項目監(jiān)理方，負(fù)責(zé)對廠房建設(shè)項目的施工過程進(jìn)行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。

3.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和設(shè)計要求，對施工方進(jìn)行監(jiān)督管理。

3.3乙方應(yīng)定期向甲方提交監(jiān)理報告，及時反映項目進(jìn)展情況。

四、丙方施工職責(zé)

4.1丙方作為項目施工方，負(fù)責(zé)廠房建設(shè)項目的具體施工工作，確保按期、按質(zhì)完成施工任務(wù)。

4.2丙方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保工程質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

5.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

六、費(fèi)用及支付

6.1乙方監(jiān)理費(fèi)用：__________元/年。

6.2丙方施工費(fèi)用：__________元（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。

6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付乙方、丙方費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1乙方、丙方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.2乙方、丙方未按期完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.3乙方、丙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、合同解除與終止

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.廠房建設(shè)施工許可證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入第三方監(jiān)理和施工方，確保項目順利進(jìn)行，降低甲方風(fēng)險。

2.提高工程質(zhì)量：第三方監(jiān)理對施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期要求。

3.確保施工安全：第三方施工方具備專業(yè)資質(zhì)，能夠有效保障施工安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保項目進(jìn)度：甲方作為項目主導(dǎo)方，有權(quán)對項目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保按期完成。

2.控制項目成本：甲方有權(quán)對項目成本進(jìn)行控制，降低投資風(fēng)險。

3.提高項目效益：甲方通過主導(dǎo)項目，提高項目整體效益，實現(xiàn)自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）作為土地所有者，為合理利用土地資源，特邀請甲方（以下簡稱“甲方”）作為項目投資方，以及丁方（以下簡稱“丁方”）作為項目承建方，共同參與乙方土地上廠房的建設(shè)。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地概況

1.1乙方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道的__________地塊出租給甲方用于建設(shè)廠房。

1.2該地塊面積為__________平方米，土地性質(zhì)為__________。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方享有土地出租收益，包括但不限于租金、土地增值收益等。

2.2乙方有權(quán)監(jiān)督甲方和丁方的施工行為，確保項目符合土地規(guī)劃和使用要求。

2.3乙方有權(quán)要求甲方和丁方按照合同約定履行合同義務(wù)，保障乙方權(quán)益不受侵害。

三、甲方投資職責(zé)

3.1甲方作為項目投資方，負(fù)責(zé)籌集項目建設(shè)資金，并承擔(dān)項目投資風(fēng)險。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付土地租金及相關(guān)費(fèi)用。

3.3甲方應(yīng)監(jiān)督丁方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，確保項目按期完工。

四、丁方承建職責(zé)

4.1丁方作為項目承建方，負(fù)責(zé)廠房的建設(shè)施工工作，包括但不限于工程設(shè)計、施工組織、質(zhì)量把控等。

4.2丁方應(yīng)按照甲方和乙方的約定，嚴(yán)格執(zhí)行施工方案，確保工程質(zhì)量。

4.3丁方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。

五、合同期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為__________年。

5.2合同期滿后，如雙方同意，可續(xù)簽合同。

六、費(fèi)用及支付

6.1土地租金：每年支付__________元。

6.2丁方施工費(fèi)用：__________元（含材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等）。

6.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付土地租金和丁方施工費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按時支付土地租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

7.2甲方未按時支付丁方施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向丁方支付__________元違約金。

7.3乙方未按時提供施工用地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

7.4丁方未按期完工或工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方和甲方因此造成的損失。

八、合同解除與終止

8.1如發(fā)生以下情況，任何一方均有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害對方合法權(quán)益；

（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.廠房建設(shè)規(guī)劃許可證復(fù)印件

3.廠房建設(shè)施工許可證復(fù)印件

4.雙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保土地合理利用：乙方作為土地所有者，通過主導(dǎo)項目，實現(xiàn)土地資源的合理利用。