公寓 投資 收租合同范例

公寓投資收租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

公寓投資收租合同

甲方（投資者）：____________________

乙方（收租方）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方名下位于____________________的公寓，乙方同意將上述公寓出租給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方投資公寓位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.2甲方投資公寓的購(gòu)買價(jià)格為：____________________元，乙方收取甲方投資款的日期為：____________________。

二、投資回報(bào)

2.1乙方承諾，在甲方投資期間，每年向甲方支付固定回報(bào)，回報(bào)金額為：____________________元，支付日期為：____________________。

2.2甲方投資回報(bào)的支付方式為：____________________。

2.3甲方投資回報(bào)的支付期限為：____________________年。

三、收租管理

3.1乙方負(fù)責(zé)公寓的日常管理，包括但不限于：____________________。

3.2乙方有權(quán)對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3乙方應(yīng)確保公寓的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

四、合同期限

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為：____________________年。

4.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為：____________________年。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

5.3乙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方投資款支付憑證

3.乙方收租憑證

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

甲方（投資者）：____________________

乙方（收租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

公寓投資收租合同

甲方（投資者）：____________________

乙方（收租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方有意向投資乙方名下位于____________________的公寓，乙方同意將上述公寓出租給甲方，丙方作為第三方主體，為保證合同履行，提供擔(dān)保及協(xié)助服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、公寓信息

1.1甲方投資公寓位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為：____________________。

1.2甲方投資公寓的購(gòu)買價(jià)格為：____________________元，乙方收取甲方投資款的日期為：____________________。

二、甲方權(quán)益

2.1甲方享有公寓的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、物業(yè)增值等。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，定期向其支付投資回報(bào)。

2.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)公寓進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保公寓的正常使用。

2.4甲方有權(quán)要求乙方提供公寓的運(yùn)營(yíng)報(bào)告，包括但不限于租賃情況、維修記錄等。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，對(duì)甲方的投資權(quán)益提供擔(dān)保，確保甲方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營(yíng)行為，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施，保護(hù)甲方權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求乙方提供公寓的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估乙方的運(yùn)營(yíng)情況。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

4.1乙方應(yīng)按照合同約定，定期向甲方支付投資回報(bào)，不得無故拖欠。

4.2乙方應(yīng)保證公寓的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3乙方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，及時(shí)向丙方提供公寓的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。

4.4乙方應(yīng)配合丙方對(duì)公寓的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。

五、違約責(zé)任

5.1乙方未按時(shí)支付投資回報(bào)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為：____________________元。

5.2乙方未按照合同約定進(jìn)行公寓維修和保養(yǎng)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方立即整改，否則有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為：____________________年。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為：____________________年。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.公寓房產(chǎn)證復(fù)印件

2.甲方投資款支付憑證

3.乙方收租憑證

4.丙方擔(dān)保協(xié)議

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的投資權(quán)益，通過丙方的監(jiān)督和擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，維護(hù)甲方在投資過程中的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在合同中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使甲方在合同中處于有利地位，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資回報(bào)的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有意承租該地產(chǎn)用于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方主體，提供擔(dān)保及咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、地產(chǎn)信息

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)位于：____________________，建筑面積為：____________________平方米，用途為：____________________。

1.2乙方承租該商業(yè)地產(chǎn)的租金為：____________________元/月，租賃期限為：____________________年。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有商業(yè)地產(chǎn)的使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)、租賃、轉(zhuǎn)租等權(quán)利。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)維護(hù)和公共設(shè)施服務(wù)。

2.3乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)商業(yè)地產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，但需事先獲得甲方同意。

2.4乙方有權(quán)在合同期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租或終止租賃關(guān)系。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為第三方主體，對(duì)乙方的租賃權(quán)益提供擔(dān)保，確保乙方權(quán)益不受損害。

3.2丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的物業(yè)維護(hù)和公共設(shè)施服務(wù)質(zhì)量，確保乙方滿意度。

3.3丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，采取必要措施，保護(hù)乙方權(quán)益。

3.4丙方有權(quán)要求甲方提供商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)，以評(píng)估甲方的運(yùn)營(yíng)情況。

四、甲方責(zé)任與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供合格的商業(yè)地產(chǎn)，確保其符合租賃用途。

4.2甲方應(yīng)保證商業(yè)地產(chǎn)的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施齊全，符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4.3甲方應(yīng)按照丙方的監(jiān)督要求，及時(shí)向丙方提供商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。

4.4甲方應(yīng)配合丙方對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，不得拒絕或阻撓。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)交付商業(yè)地產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為：____________________元。

5.2甲方未按照合同約定提供物業(yè)維護(hù)和公共設(shè)施服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3丙方發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)要求甲方立即整改，否則有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。

六、合同期限

6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為：____________________年。

6.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)期，續(xù)期期限為：____________________年。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)