占用面積減租合同范例

占用面積減租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為__________，以下簡稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，由以下雙方共同簽署：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物占用面積減租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，其中實際占用面積為____________________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條租賃物占用面積減租

3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照實際占用面積減租。減租標準為：原租賃價格每平方米____元，減租后價格為每平方米____元。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條租賃物維修責(zé)任

4.1在租賃期間，租賃物維修責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

（1）甲方負責(zé)租賃物主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面等主體部位維修；

（2）乙方負責(zé)租賃物室內(nèi)設(shè)施、水電管道等附屬設(shè)施維修。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

第六條合同解除

6.1任何一方在履行合同過程中，如出現(xiàn)以下情形，可以解除本合同：

（1）一方違約，且對方要求解除合同；

（2）租賃物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.租賃物照片；

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

3.其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，為保證租賃物的合理使用和甲方的權(quán)益，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物占用面積減租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，其中實際占用面積為____________________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條租賃物占用面積減租

3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照實際占用面積減租。減租標準為：原租賃價格每平方米____元，減租后價格為每平方米____元。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)負責(zé)以下事項：

（1）監(jiān)督乙方合理使用租賃物，確保租賃物用途符合合同約定；

（2）協(xié)助乙方支付租金，并監(jiān)督乙方按時支付；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

4.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物安全；

（2）有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況報告；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代替甲方追究乙方的違約責(zé)任。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對租賃物進行合理檢查，確保租賃物安全；

（2）要求乙方提供租賃物使用情況報告；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求丙方履行代為履行乙方應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。

第六條乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物用途；

（3）損壞租賃物或設(shè)施；

（4）未經(jīng)甲方同意，將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

6.2乙方在租賃期間如出現(xiàn)以下限制行為，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方違反租賃物用途約定；

（2）乙方違反租賃物安全規(guī)定；

（3）乙方故意隱瞞租賃物存在重大瑕疵。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于加強租賃過程中的監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益，同時促進乙方合理使用租賃物。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的合理使用，維護自身的財產(chǎn)權(quán)益，并通過第三方合作，提高租賃管理的效率和安全性。通過本合同的制定，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，租賃關(guān)系更加穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，為保障乙方的權(quán)益和租賃物的合理使用，三方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物占用面積減租事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃物概況

1.1租賃物位于____________________，具體地址為____________________。

1.2租賃物面積為____________________平方米，其中實際占用面積為____________________平方米。

1.3租賃物性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，共計____年。

2.2乙方有權(quán)提前一個月書面通知甲方解除本合同，但應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第三條租賃物占用面積減租

3.1乙方同意在租賃期限內(nèi)，按照實際占用面積減租。減租標準為：原租賃價格每平方米____元，減租后價格為每平方米____元。

3.2乙方應(yīng)按月支付租金，支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)益

4.1丙方作為乙方在租賃期間的合作伙伴，應(yīng)負責(zé)以下事項：

（1）協(xié)助乙方與甲方溝通，確保租賃物的合理使用；

（2）監(jiān)督租賃物的維護保養(yǎng)，確保租賃物的良好狀態(tài)；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代替乙方與甲方協(xié)商解決。

4.2丙方享有以下權(quán)益：

（1）在租賃期間，有權(quán)對租賃物進行合理檢查，確保租賃物的使用符合合同約定；

（2）有權(quán)要求乙方提供租賃物使用情況報告；

（3）在乙方違約時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃物，不受甲方不合理干涉；

（2）有權(quán)要求丙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)；

（3）在租賃物維護保養(yǎng)方面，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間如出現(xiàn)以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自提高租金或增加不合理費用；

（3）違反合同約定，干涉乙方正常使用租賃物。

6.2甲方在租賃期間如出現(xiàn)以下限制行為，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未履行租賃物維護保養(yǎng)義務(wù)；

（2）甲方違反合同約定，造成乙方經(jīng)濟損失；

（3）甲方故意隱瞞租賃物存在重大瑕疵。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主