農(nóng)村合伙購房合同標準文本

農(nóng)村合伙購房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方具備合法的購房資格，愿意在農(nóng)村地區(qū)購買房屋。

2.乙方擁有農(nóng)村地區(qū)房屋的出售權(quán)，愿意將房屋出售給甲方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

2.甲方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

（2）首付款支付時間：__________________________

（3）尾款支付時間：__________________________

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應在接到通知后____________個工作日內(nèi)予以修復。

四、違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款額的____________%計算。

2.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按應交付房屋總價款的____________%計算。

3.雙方如因房屋質(zhì)量問題發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.甲方具備合法的購房資格，愿意在農(nóng)村地區(qū)購買房屋。

2.乙方擁有農(nóng)村地區(qū)房屋的出售權(quán)，愿意將房屋出售給甲方。

3.丙方作為房屋的監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋交付及維修過程中的各項事宜。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

2.甲方分批支付房款，具體支付方式如下：

（1）首付：人民幣____________元整（大寫：__________________________）

（2）首付款支付時間：__________________________

（3）尾款支付時間：__________________________

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應在接到通知后____________個工作日內(nèi)予以修復。

四、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督房屋交付及維修過程中的各項事宜，包括但不限于：

（1）監(jiān)督房屋交付過程中的合法合規(guī)性；

（2）監(jiān)督房屋維修過程中的質(zhì)量及進度；

（3）對房屋交付及維修過程中的爭議進行調(diào)解。

2.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行交付房屋及維修房屋的義務。

3.丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付房款。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定交付房屋，并對房屋質(zhì)量負責。

3.甲方有權(quán)要求丙方履行監(jiān)管職責，確保房屋交付及維修過程中的合法權(quán)益。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按應交付房屋總價款的____________%計算。

2.乙方未按約定履行維修義務的，應向甲方支付維修違約金，違約金按維修費用總額的____________%計算。

3.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，否則應承擔相應的法律責任。

4.乙方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義及目的

1.丙方的介入有助于保障甲方的合法權(quán)益，確保房屋交付及維修過程中的質(zhì)量及進度。

2.丙方的監(jiān)管作用有助于提高房屋交易的安全性，降低交易風險。

九、甲方權(quán)益主導的目的及意義

1.本合同以甲方權(quán)益為主導，旨在保障甲方在房屋交易過程中的合法權(quán)益。

2.通過明確甲乙丙三方的責任和義務，有助于提高房屋交易的質(zhì)量和效率。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.房屋買賣合同復印件

3.丙方授權(quán)書復印件

4.其他相關(guān)證明材料

甲方（簽字）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

丙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：____________年____________月____________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同簽訂地：__________________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：__________________________

鑒于：

1.乙方作為農(nóng)村地區(qū)房屋的所有者，愿意將房屋出售。

2.甲方有意購買乙方擁有的農(nóng)村房屋。

3.丙方作為房屋評估機構(gòu)，負責對房屋進行評估。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋地址：__________________________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________________________

3.房屋面積：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋權(quán)屬：__________________________

二、房屋評估及價格

1.丙方將對房屋進行評估，評估價格為人民幣____________元整（大寫：__________________________）。

2.評估結(jié)果作為房屋交易的價格依據(jù)。

三、房屋交付及驗收

1.乙方應于____________年____________月____________日前將房屋交付給甲方。

2.甲方在收到房屋后，應于____________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.如甲方對房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收期限內(nèi)向乙方提出，乙方應在接到通知后____________個工作日內(nèi)予以修復。

四、第三方責任及權(quán)利

1.丙方作為評估機構(gòu)，負責對房屋進行公正、客觀的評估。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供必要的房屋信息及資料。

3.丙方的評估結(jié)果對雙方具有約束力。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有房屋的出售權(quán)，甲方不得擅自改變房屋用途。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照評估價格支付房款。

3.乙方有權(quán)要求丙方在評估過程中提供專業(yè)、準確的服務。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應付款額的____________%計算。

2.甲方在房屋驗收過程中，如故意拖延或提出無理要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

3.甲方不得在未取得乙方同意的情況下，擅自對房屋進行改造或裝修。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方權(quán)益主導的目的及意義

1.本合同以乙方權(quán)益為主導，旨在保障乙方在房屋出售過程中的合法權(quán)益。

2.通過明確甲乙丙三方的責任和義務，有助于提高房屋交易的安全性和效率。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.本合同弱化甲方為主導，旨在確保乙方在交易中的權(quán)益得到充分保障。