中介租房合同標準文本商鋪

中介租房合同標準文本商鋪第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）有意向?qū)⑽挥赺_________的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意向租賃該商鋪作為經(jīng)營場所，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法使用權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為__________。

三、租賃物的使用及維護

3.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.2乙方應(yīng)對租賃物進行合理維護，保持租賃物的整潔和完好。

3.3租賃期間，如因乙方使用不當或維護不善導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物。

4.2甲方應(yīng)按時交付租賃物，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維護。

4.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)合法使用。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.3乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同。

6.2如甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。

6.3如乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.租賃物照片

2.租賃物權(quán)屬證明

3.相關(guān)稅費繳納證明

4.其他雙方約定的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）作為商鋪所有權(quán)人，有意向?qū)⑽挥赺_________的商鋪出租給乙方（以下簡稱“乙方”），乙方有意向租賃該商鋪作為經(jīng)營場所。同時，為保障甲方的權(quán)益和商鋪的正常運營，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入，提供相關(guān)服務(wù)和支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法使用權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：丙方負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定，并對租賃物進行必要的維護。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告；

（2）丙方有權(quán)要求乙方繳納因使用不當或維護不善導(dǎo)致租賃物損壞的賠償費用；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付丙方提供的各項服務(wù)的費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為__________。

四、甲方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維護；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對租賃物的監(jiān)督和維護工作。

4.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定；

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付因違約行為造成的損失賠償；

（3）甲方有權(quán)解除本合同，若乙方連續(xù)三個月未支付租金或存在嚴重違約行為。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)合法使用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

5.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時交付租賃物；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維護；

（3）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物存在的問題進行整改。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

6.2若甲方未按時交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；

6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同；

6.4若丙方未能履行監(jiān)督和維護責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體（丙方）的介入，有助于保障甲方的權(quán)益，確保租賃物的正常運營；

9.2第三方主體（丙方）的監(jiān)督和維護責(zé)任，有助于提高租賃物的使用效率和延長其使用壽命；

9.3第三方主體（丙方）的參與，有助于降低甲乙雙方之間的矛盾，促進雙方合作。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為商鋪所有權(quán)人，有權(quán)對租賃物的使用情況進行監(jiān)督和管理，以確保自身權(quán)益不受損害；

10.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于提高租賃物的整體價值，為甲方帶來更大的經(jīng)濟利益；

10.3甲方的主導(dǎo)作用，有助于確保租賃合同的順利履行，維護市場秩序。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意向租賃甲方（以下簡稱“甲方”）位于__________的商鋪作為經(jīng)營場所，為保障乙方的權(quán)益和商鋪的正常運營，甲方邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體介入，提供相關(guān)服務(wù)和支持。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于__________，商鋪面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________。

1.2租賃物權(quán)屬清晰，甲方對該租賃物擁有合法使用權(quán)，并保證該租賃物不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、第三方主體（丙方）的責(zé)權(quán)利

2.1責(zé)任：丙方負責(zé)監(jiān)督租賃物的使用情況，確保乙方遵守本合同的約定，并對租賃物進行必要的維護。

2.2權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供租賃物的使用情況報告；

（2）丙方有權(quán)要求乙方繳納因使用不當或維護不善導(dǎo)致租賃物損壞的賠償費用；

（3）丙方有權(quán)要求乙方支付丙方提供的各項服務(wù)的費用。

三、租賃期限及租金

3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

3.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____元，租金支付方式為__________。

四、乙方的責(zé)權(quán)利

4.1責(zé)任：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)合法使用；

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

（3）乙方應(yīng)按時繳納相關(guān)稅費，并承擔(dān)租賃期間因使用租賃物而產(chǎn)生的相關(guān)費用。

4.2權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時交付租賃物，并確保其符合約定的使用條件；

（2）乙方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維護和修繕；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，如市場推廣、客戶資源等；

（4）乙方有權(quán)要求丙方提供的服務(wù)滿足其經(jīng)營需求，并保證服務(wù)質(zhì)量。

五、甲方的責(zé)權(quán)利

5.1責(zé)任：

（1）甲方應(yīng)保證租賃物權(quán)屬清晰，并確保乙方在租賃期間內(nèi)合法使用租賃物；

（2）甲方應(yīng)按時交付租賃物，并在租賃期間內(nèi)對租賃物進行必要的維護；

（3）甲方應(yīng)配合丙方對租賃物的監(jiān)督和維護工作。

5.2權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃合同約定的使用條件和期限；

（2）甲方有權(quán)要求乙方支付因違約行為造成的損失賠償；

（3）甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)租賃物原狀或賠償損失。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除本合同；

6.2若甲方未按時交付租賃物或未提供必要的維護，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除本合同；

6.3若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并有權(quán)解除本合同；

6.4若丙方未能履行監(jiān)督和維護責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為租賃方，主導(dǎo)合同條款的制定，有助于確保其經(jīng)營權(quán)益得到充分保障；

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