賣場出租合同范例

賣場出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賣場（以下簡稱“該賣場”），乙方有意承租該賣場進行經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賣場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的賣場，以下簡稱“該賣場”。

1.2乙方承租該賣場用于_________________________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在使用該賣場期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

4.2乙方應(yīng)合理使用該賣場，保持賣場設(shè)施完好，不得擅自改動賣場結(jié)構(gòu)。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賣場內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。

五、租賃物的交付與驗收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將賣場交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在收到賣場后____個工作日內(nèi)對賣場進行驗收，并在驗收合格后簽署驗收單。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付賣場的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）乙方擅自改動賣場結(jié)構(gòu)或損壞賣場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）賣場租賃合同附件一：賣場設(shè)施清單

（2）賣場租賃合同附件二：租賃物交接清單

（3）賣場租賃合同附件三：租賃物使用規(guī)則

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）賣場租賃合同附件一：賣場設(shè)施清單

（2）賣場租賃合同附件二：租賃物交接清單

（3）賣場租賃合同附件三：租賃物使用規(guī)則

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的賣場（以下簡稱“該賣場”），乙方有意承租該賣場進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，為保證本合同的履行，提供擔(dān)保或相關(guān)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就賣場出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的賣場，以下簡稱“該賣場”。

1.2乙方承租該賣場用于_________________________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，對本合同的履行承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）提供擔(dān)保：丙方應(yīng)向甲方提供價值人民幣____元的擔(dān)保，以保證乙方的租金支付及合同履行。

（2）提供服務(wù)：丙方應(yīng)提供_________________________（具體服務(wù)內(nèi)容）等支持性服務(wù)，以保障乙方的經(jīng)營活動。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方權(quán)益保障條款：

（1）租金優(yōu)先權(quán)：甲方在乙方未履行租金支付義務(wù)時，有權(quán)優(yōu)先從丙方提供的擔(dān)保中扣除相應(yīng)款項。

（2）合同解除權(quán)：如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方責(zé)任及限制條款

6.1乙方責(zé)任條款：

（1）租金支付：乙方應(yīng)按約定時間、金額支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金。

（2）經(jīng)營行為：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

6.2乙方限制條款：

（1）乙方不得擅自改動賣場結(jié)構(gòu)或損壞賣場設(shè)施。

（2）乙方不得將賣場轉(zhuǎn)租或分租給第三方。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付賣場的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方在租賃期限內(nèi)擅自提高租金的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）乙方擅自改動賣場結(jié)構(gòu)或損壞賣場設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（3）乙方從事違法經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入的意義：

（1）保障甲方權(quán)益：通過丙方提供擔(dān)保和服務(wù)，確保乙方履行合同義務(wù)，降低甲方風(fēng)險。

（2）提高合同履行效率：丙方提供的服務(wù)有助于乙方經(jīng)營活動的順利進行，提高合同履行效率。

10.2第三方介入的目的：

（1）確保乙方按時支付租金，維護甲方利益。

（2）協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，提高乙方經(jīng)營效益。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方為主導(dǎo)的目的：

（1）確保租賃合同順利履行，維護甲方權(quán)益。

（2）通過甲方主導(dǎo)，加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，降低經(jīng)營風(fēng)險。

11.2甲方為主導(dǎo)的意義：

（1）保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益，降低風(fēng)險。

（2）提高合同履行效率，實現(xiàn)甲乙雙方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方主體）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），乙方有意承租該商鋪進行經(jīng)營活動，丙方作為第三方主體，提供資金支持或?qū)I(yè)咨詢服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于_________________________的商鋪，以下簡稱“該商鋪”。

1.2乙方承租該商鋪用于_________________________（具體經(jīng)營業(yè)態(tài)）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、第三方主體責(zé)任

4.1丙方作為第三方主體，對本合同的履行承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）資金支持：丙方應(yīng)向乙方提供人民幣____元的資金支持，用于乙方經(jīng)營活動的啟動和運營。

（2）專業(yè)咨詢服務(wù)：丙方應(yīng)提供_________________________（具體咨詢服務(wù)內(nèi)容）等支持性服務(wù)，以協(xié)助乙方提升經(jīng)營能力。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方權(quán)益保障條款：

（1）租金調(diào)整權(quán)：如市場租金水平發(fā)生變化，乙方有權(quán)要求甲方按市場租金水平調(diào)整租金。

（2）經(jīng)營自主權(quán)：乙方在遵守國家法律法規(guī)的前提下，享有對該商鋪的經(jīng)營自主權(quán)。

六、甲方責(zé)任及限制條款

6.1甲方責(zé)任條款：

（1）提供租賃物：甲方應(yīng)確保該商鋪符合租賃用途，并在租賃期限內(nèi)保持其良好狀態(tài)。

（2）維護義務(wù)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保乙方正常經(jīng)營。

6.2甲方限制條款：

（1）甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方。

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向乙方支付____元/日的違約金；

（2）甲方違反租金調(diào)整約定的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付____元/日的滯納金；

（2）乙方違反經(jīng)營自主權(quán)約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1乙方為主導(dǎo)的目的：

（1）保障乙方在租賃過程中的權(quán)益，確保租金調(diào)整合理，經(jīng)營自主。

（2）通過第三方支持，提升乙方經(jīng)營能力，實現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)。