農(nóng)村房屋賣房合同范例

農(nóng)村房屋賣房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

四、稅費承擔(dān)

1.買賣雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向乙方提供房屋權(quán)屬證明及相關(guān)稅費繳納憑證。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.乙方未按約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.雙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有合法的農(nóng)村房屋所有權(quán)，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，但鑒于乙方資金狀況，需要第三方提供擔(dān)保，甲方為確保交易安全，同意由第三方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項。

3.第三方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的保證金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方保證在乙方未按約定支付房屋款項的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.第三方有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方按時支付房屋款項。

3.第三方有權(quán)要求乙方提供必要的財務(wù)報表和支付憑證。

4.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供相應(yīng)的資信證明。

2.甲方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保交易安全。

3.甲方有權(quán)在乙方未按約定支付房屋款項的情況下，要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.甲方有權(quán)在乙方違約時，依法解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋款項的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.乙方在房屋交付后，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)賣房屋的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中產(chǎn)生的爭議，也應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋測繪報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供交易安全保障，確保甲方在乙方違約時能夠及時獲得補償。通過引入第三方擔(dān)保，甲方可以降低交易風(fēng)險，保障自身權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易的安全性和有效性，甲方作為合同的賣方，其權(quán)益應(yīng)當(dāng)?shù)玫絻?yōu)先保障。通過強化甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，甲方能夠在交易過程中處于有利地位，有效維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的農(nóng)村房屋，但鑒于甲方房屋存在一定的瑕疵，乙方希望第三方提供擔(dān)保，以確保房屋質(zhì)量及交易安全，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋結(jié)構(gòu)：__________

3.房屋面積：__________

4.房屋用途：__________

5.房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，但房屋存在以下瑕疵：__________

二、房屋買賣價格及支付方式

1.買賣價格：人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付房屋全部款項。

3.第三方作為擔(dān)保方，在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付相當(dāng)于房屋總價款__________%的保證金。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在收到房屋后__________日內(nèi)對房屋進行驗收，如有異議，應(yīng)在驗收之日起__________日內(nèi)書面通知甲方。

四、第三方責(zé)任與權(quán)利

1.第三方保證在房屋存在瑕疵的情況下，對乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.第三方有權(quán)要求甲方提供房屋瑕疵的詳細(xì)說明及維修方案。

3.第三方有權(quán)監(jiān)督甲方的維修工作，確保房屋質(zhì)量符合約定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在簽訂本合同前提供房屋瑕疵的詳細(xì)報告。

2.乙方有權(quán)要求第三方提供擔(dān)保，確保房屋質(zhì)量及交易安全。

3.乙方有權(quán)在房屋存在瑕疵的情況下，要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.乙方有權(quán)在甲方或第三方違約時，依法解除合同，并要求甲方或第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、甲方違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.甲方在房屋交付后，未按約定修復(fù)房屋瑕疵的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋用途的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

4.甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.第三方在履行擔(dān)保責(zé)任過程中產(chǎn)生的爭議，也應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋權(quán)屬證明

2.房屋瑕疵報告

3.相關(guān)稅費繳納憑證

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方（擔(dān)保方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保購買到符合預(yù)期的