出租門面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租門面轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租門面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋門面，現(xiàn)甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，門面面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出租的門面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、門面使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)門面的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.3乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證所出租的門面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔(dān)門面的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

6.3乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋門面，現(xiàn)甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面。為保證乙方的履約能力，丙方愿意為乙方的租金支付提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，門面面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出租的門面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在收到甲方通知后五日內(nèi)代為支付。

三、門面使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)門面的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

四、甲方權(quán)利及義務(wù)

4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方權(quán)利及義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

5.2乙方應(yīng)合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.3乙方在租賃期間，不得將門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。

六、丙方權(quán)利及義務(wù)

6.1丙方作為擔(dān)保方，在乙方違約時(shí)，有義務(wù)在收到甲方通知后五日內(nèi)代為支付租金。

6.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求乙方履行擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.3乙方擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.4丙方未按時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

本合同引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在提高乙方的履約能力，保障甲方的權(quán)益。丙方的加入，一方面減輕了甲方的租金收繳風(fēng)險(xiǎn)，另一方面也為乙方提供了融資便利，促進(jìn)了租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過(guò)合同的約定，保障自身的權(quán)益，確保租金的按時(shí)支付，以及門面的合理使用。同時(shí)，甲方通過(guò)引入第三方擔(dān)保，降低了租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了資產(chǎn)的保值增值。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證

3.乙方身份證復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

丙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（投資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋門面，現(xiàn)甲方同意將上述門面出租給乙方使用，乙方愿意承租上述門面。為支持乙方的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃，丙方愿意對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)提供資金支持。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、門面基本情況

1.1甲方出租的門面位于________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，門面面積________________________平方米。

1.2甲方保證所出租的門面符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金。租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，乙方應(yīng)于每月________________________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3丙方作為投資方，提供人民幣_(tái)_______________________元作為乙方的啟動(dòng)資金，用于門面裝修和經(jīng)營(yíng)。

三、門面使用及維護(hù)

3.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方的要求合理使用門面，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

3.2乙方應(yīng)保持門面的整潔、衛(wèi)生，并承擔(dān)門面的日常維修、保養(yǎng)責(zé)任。

四、乙方權(quán)利及義務(wù)

4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用門面，并享有門面內(nèi)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主權(quán)。

4.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，并有權(quán)決定是否進(jìn)行門面的裝修改造。

4.3乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。

五、丙方權(quán)利及義務(wù)

5.1丙方作為投資方，有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得干涉乙方的日常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

5.2丙方有權(quán)要求乙方定期提供經(jīng)營(yíng)報(bào)告，以便評(píng)估投資回報(bào)。

5.3丙方在乙方經(jīng)營(yíng)困難時(shí)，有權(quán)提供額外的資金支持，但需乙方提供相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。

六、甲方權(quán)利及義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用門面的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求丙方履行投資責(zé)任。

6.3甲方在乙方違約的情況下，有權(quán)解除本合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

7.3甲方違反合同約定，未提供符合要求的門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在保障自身的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，實(shí)現(xiàn)創(chuàng)業(yè)目標(biāo)。通過(guò)丙方的投資支持，乙方能夠更好地進(jìn)行市場(chǎng)定位和經(jīng)營(yíng)策略調(diào)整，提高經(jīng)營(yíng)效益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同中的主導(dǎo)地位被弱化，主要是為了保障乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)益，減少甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的干預(yù)。同時(shí)，甲方通過(guò)丙方的投資，降低了出租風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)了