出租廠房合同范本

出租廠房合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），甲方同意將該廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元/月。

3.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定的用途使用該廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為。

4.2乙方應(yīng)對(duì)該廠房進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)的損失。

4.3乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

五、租賃物的交付與驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)將該廠房交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在甲方交付后____________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并書(shū)面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。

5.3若乙方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

六、合同解除與違約責(zé)任

6.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將租賃物交還給乙方，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。

6.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：

（1）甲方違約責(zé)任：

①未按約定時(shí)間交付租賃物，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于每日租金的____________%的違約金；

②擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

（2）乙方違約責(zé)任：

①未按時(shí)支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日租金的____________%的違約金；

②擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.廠房平面圖

2.廠房權(quán)屬證明文件

3.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），甲方同意將該廠房出租給乙方使用，并由丙方作為第三方參與本合同，共同保障甲乙雙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方的合法使用，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行合理監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定。

2.3丙方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)代表甲方參與乙方違約時(shí)的糾紛解決。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若乙方未按時(shí)支付租金，丙方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的____________%計(jì)算。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定的用途使用該廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為。

5.2乙方應(yīng)對(duì)該廠房進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致該廠房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償甲方相應(yīng)的損失。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有本合同項(xiàng)下的全部租金收益，乙方不得以任何理由拖欠或拒付租金。

6.2甲方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若乙方在租賃期滿前欲出售該廠房，甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

6.3甲方享有對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的知情權(quán)，乙方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、完整的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按時(shí)支付租金，除支付滯納金外，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的損失。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將該廠房轉(zhuǎn)租或抵押給他人。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方丙方的介入旨在保障甲乙雙方的權(quán)益，確保乙方的合法使用，并監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。甲方作為出租方，通過(guò)本合同主導(dǎo)了甲乙丙三方的合作，保障了自己的租金收益和租賃物的權(quán)益，同時(shí)限制了乙方的違約行為，實(shí)現(xiàn)了長(zhǎng)期穩(wěn)定租賃關(guān)系的目的。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（第三方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱“該廠房”），乙方有意租賃該廠房進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并希望丙方作為第三方參與，以保障乙方的權(quán)益。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________________的廠房，以下簡(jiǎn)稱“該廠房”。

1.2該廠房的建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，土地面積為_(kāi)_________________________平方米。

1.3該廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為第三方，對(duì)本合同的履行承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，確保甲方按照合同約定履行出租義務(wù)。

2.2丙方有權(quán)對(duì)甲方提供的租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并有權(quán)要求甲方修復(fù)或更換存在瑕疵的租賃物。

2.3丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，代表乙方與甲方協(xié)商解決，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年____________個(gè)月。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___________元/月。

4.2乙方應(yīng)于每月的____________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

4.3若甲方未按時(shí)交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日租金的____________%計(jì)算。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按約定的用途使用該廠房，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他損害租賃物權(quán)益的行為。

5.2乙方應(yīng)對(duì)該廠房進(jìn)行合理維護(hù)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。

5.3若因甲方原因?qū)е略搹S房損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償乙方相應(yīng)的損失。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方享有本合同項(xiàng)下的租賃物使用權(quán)，甲方不得擅自收回或限制乙方使用。

6.2乙方享有對(duì)租賃物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，若甲方在租賃期滿前欲出售該廠房，乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)。

6.3乙方享有對(duì)租賃物的合理使用權(quán)，包括但不限于裝修、改造等，但不得損害租賃物的整體結(jié)構(gòu)和安全。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付租賃物，除支付違約金外，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.2甲方如擅自提高租金或改變租賃物條件，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。

7.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如需進(jìn)行必要的管理，應(yīng)事先與乙方協(xié)商一致。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)