2025林地使用權(quán)買賣合同

2025林地使用權(quán)買賣合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂時間：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方（受讓方）：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于的林地使用權(quán)，并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該林地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就林地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物概況1.1甲方轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)位于（具體位置詳見附件1：林地位置圖），林地面積為公頃（以自然資源主管部門測定的面積為準(zhǔn)）。林地類別為，林種為，林齡為年（具體以評估報告為準(zhǔn)）。1.2林地使用權(quán)證編號為，登記機(jī)關(guān)為，登記時間為。1.3林地范圍內(nèi)現(xiàn)有林木資產(chǎn)情況如下：（具體詳見附件2：林木資產(chǎn)清單）。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式2.1甲乙雙方一致同意，本合同項下林地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價款：（1）首期付款：人民幣元整（大寫：元整），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付；（2）剩余價款：人民幣元整（大寫：元整），于林地使用權(quán)完成變更登記手續(xù)后日內(nèi)支付完畢。2.3甲方應(yīng)在收到首期付款后日內(nèi)向乙方提供合法有效的收款憑證，并協(xié)助乙方辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)。2.4乙方未按約定支付價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的違約金。第三條林地使用權(quán)變更登記3.1甲方應(yīng)于收到首期付款后日內(nèi)，協(xié)助乙方完成林地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，變更登記所需費(fèi)用由方承擔(dān)。3.2變更登記完成后，乙方取得林地使用權(quán)證，正式成為該林地的使用權(quán)人。3.3若因甲方原因?qū)е伦兏怯洘o法完成的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的價款及賠償損失。第四條雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或權(quán)利限制（如抵押、查封等），并已依法取得林地使用權(quán)證；（2）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方披露林地現(xiàn)狀及使用情況，不得隱瞞任何可能影響乙方權(quán)益的事實(shí)；（3）甲方應(yīng)配合乙方完成林地使用權(quán)的變更登記手續(xù)，并移交與該林地使用權(quán)相關(guān)的全部文件資料；（4）甲方不得在轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)使用或占用該林地，不得妨礙乙方的正常使用。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，并依法辦理林地使用權(quán)變更登記手續(xù)；（2）乙方應(yīng)合法使用該林地，不得擅自改變林地用途，不得進(jìn)行違法建設(shè)或采伐活動；（3）乙方在使用林地過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，履行相應(yīng)的林業(yè)管理義務(wù)；（4）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成變更登記手續(xù)，并有權(quán)要求甲方對任何權(quán)屬爭議或糾紛進(jìn)行協(xié)助解決。第五條轉(zhuǎn)讓限制5.1甲方保證，轉(zhuǎn)讓的林地使用權(quán)不存在任何轉(zhuǎn)讓限制，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封等情形。如有隱瞞，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方賠償全部損失。5.2乙方在取得林地使用權(quán)后，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)及政策辦理，并不得損害甲方或其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第六條違約責(zé)任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對方造成的全部損失。6.2甲方違反本合同第四條第4.1款約定，隱瞞林地使用權(quán)的權(quán)屬瑕疵或權(quán)利限制的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的全部價款，并賠償相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價款%的違約金。6.3乙方未按本合同第二條約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額%的違約金。6.4若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。7.2因解決爭議產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理變更登記手續(xù)，每份具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或委托代理人簽字：日期：