預(yù)制房屋定制及安裝合同

預(yù)制房屋定制及安裝合同合同編號(hào)：__________甲方（定制方）：__________乙方（承建方）：__________鑒于甲方愿意定制并購(gòu)買乙方提供的預(yù)制房屋，并委托乙方進(jìn)行安裝，為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條項(xiàng)目概況1.1甲方定制的預(yù)制房屋位于_______（具體地址），房屋面積為_______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_______。1.2乙方負(fù)責(zé)預(yù)制房屋的定制、運(yùn)輸及安裝。第二條權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式和時(shí)間，向乙方支付定制及安裝費(fèi)用。2.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的預(yù)制房屋質(zhì)量、安全及環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督。2.1.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)審批手續(xù)，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的預(yù)制房屋產(chǎn)品。2.2.2乙方負(fù)責(zé)預(yù)制房屋的運(yùn)輸、安裝及售后服務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)確保預(yù)制房屋的質(zhì)量、安全及環(huán)保，并對(duì)所提供的房屋承擔(dān)保修責(zé)任。第三條定制及安裝費(fèi)用3.1甲方應(yīng)向乙方支付預(yù)制房屋定制及安裝費(fèi)用共計(jì)人民幣_(tái)______元整（大寫：_______元整）。3.2付款方式及時(shí)間：（1）合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付定金人民幣_(tái)______元整；（2）乙方完成預(yù)制房屋定制并運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)后，甲方支付合同總價(jià)款的50%；（3）乙方完成預(yù)制房屋安裝并通過(guò)驗(yàn)收后，甲方支付合同總價(jià)款的50%。3.3甲方逾期支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付金額的_______%的滯納金。第四條質(zhì)量及驗(yàn)收4.1乙方提供的預(yù)制房屋必須符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方應(yīng)在安裝完成后，向甲方提供完整的工程資料，包括但不限于：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證明等。4.3甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程資料后_______日內(nèi)，組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.4如甲方對(duì)乙方提供的預(yù)制房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗(yàn)收合格后_______日內(nèi)提出，并提供書面材料。乙方應(yīng)在收到甲方異議后_______日內(nèi)，根據(jù)甲方提出的異議進(jìn)行整改，直至甲方滿意。第五條保修及售后服務(wù)（1）房屋主體結(jié)構(gòu)保修期為_______年；（2）房屋內(nèi)部設(shè)施保修期為_______年。5.2保修期內(nèi)，如因乙方原因?qū)е路课葙|(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。5.3保修期滿后，乙方應(yīng)提供有償維修服務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2甲方逾期支付款項(xiàng)的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)乙方因此產(chǎn)生的其他損失。6.3乙方未能按照約定時(shí)間完成定制及安裝的，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款_______%的違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（定制方）：__________乙方（承建方）：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)：1.明確合同主體：合同中應(yīng)清晰標(biāo)明甲乙雙方的法定名稱、地址、聯(lián)系方式等信息，確保合同義務(wù)和權(quán)利能夠準(zhǔn)確落實(shí)。2.詳細(xì)項(xiàng)目描述：合同中應(yīng)詳細(xì)描述預(yù)制房屋的規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)等，以及安裝的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.付款條款明確：合同應(yīng)明確約定付款方式、時(shí)間及逾期支付的違約責(zé)任，以避免日后發(fā)生糾紛。4.質(zhì)量與驗(yàn)收：合同中應(yīng)規(guī)定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程，保障預(yù)制房屋的質(zhì)量滿足甲方需求。5.保修和售后服務(wù)：合同應(yīng)明確乙方提供的保修期限和服務(wù)內(nèi)容，保障甲方的合法權(quán)益。6.違約責(zé)任：合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方的違約責(zé)任，包括違約金、損失賠償?shù)取?.爭(zhēng)議解決方式：合同應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)，為可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議提供解決方案。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題時(shí)，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商，尋求解決方案。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依照合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)仲裁或向人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.定制方（甲方）：合同中的當(dāng)事人一方，即需要定制預(yù)制房屋的個(gè)人或單位。2.承建方（乙方）：合同中的另一方當(dāng)事人，即負(fù)責(zé)預(yù)制房屋定制及安裝的個(gè)人或單位。3.定金：合同中約定的一方在合同履行前支付給對(duì)方的款項(xiàng)，具有擔(dān)保合同履行的作用。4.滯納金：合同中約定的一方逾期履行付款義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給對(duì)方的違約金。5.保修期：賣方或承建方對(duì)所提供的產(chǎn)品或服務(wù)在一定期限內(nèi)承擔(dān)維修、保養(yǎng)責(zé)任的期限。6.違約責(zé)任：合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。7.仲裁：一種非司法的爭(zhēng)議解決方式，由雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)作出對(duì)雙方均有約束力的裁決。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及合同補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：鄉(xiāng)村度假屋建設(shè)補(bǔ)充條款：考慮到鄉(xiāng)村環(huán)境對(duì)自然景觀的保護(hù)，雙方同意在建設(shè)過(guò)程中盡量減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。雙方應(yīng)共同商定施工時(shí)間，避免在節(jié)假日或旅游旺季進(jìn)行噪聲較大的施工作業(yè)。乙方在施工過(guò)程中需采取有效措施保護(hù)周邊植被，不得隨意砍伐樹木或破壞自然景觀。2.應(yīng)用場(chǎng)合：災(zāi)后重建項(xiàng)目補(bǔ)充條款：考慮到災(zāi)后重建的特殊性，雙方應(yīng)確保施工進(jìn)度與安全，同時(shí)提供一定的心理和情感支持。乙方應(yīng)在施工前對(duì)受災(zāi)群眾進(jìn)行安撫和溝通，了解他們的需求，確保房屋設(shè)計(jì)符合他們的生活習(xí)慣。雙方應(yīng)協(xié)商確定施工期間的安全防護(hù)措施，確保施工人員及當(dāng)?shù)鼐用竦陌踩?.應(yīng)用場(chǎng)合：老年公寓建設(shè)乙方應(yīng)考慮到老年人的行動(dòng)便利，確保房屋內(nèi)無(wú)障礙設(shè)施齊全，如扶手、防滑地面等。乙方應(yīng)提供緊急呼叫系統(tǒng)，確保老年人遇到緊急情況時(shí)能夠及時(shí)得到幫助。合同所需附件列表：1.甲方身份證明文件（身份證