農(nóng)村土地租用合同模板

農(nóng)村土地租用合同模板

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

身份證號碼：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租用甲方土地事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地位置及面積

1.1甲方同意將其位于________________（具體地址）的土地出租給乙方使用。

1.2該土地的總面積為________平方米（或畝），具體四至界限以附圖為準。

第二條土地用途

2.1乙方租用該土地用于________________（具體用途），不得擅自改變土地用途。

2.2如需變更土地用途，乙方應提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應于租賃期滿前六十日向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣________元（大寫：____________________）。

4.2租金支付方式為：乙方應于每年____月____日前支付下一年度租金。

4.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

第五條土地交付

5.1甲方應于____年____月____日前將土地交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署土地交付確認書。

第六條土地維護與修繕

6.1乙方應合理使用土地，不得損壞土地及其附屬設(shè)施。

6.2乙方應負責土地的日常維護和修繕工作，確保土地處于良好狀態(tài)。

6.3如因乙方使用不當造成土地損壞，乙方應負責修復或賠償。

第七條土地轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

7.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將土地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.2如乙方需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓土地，應提前三十日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

8.2.2一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；

8.2.3法律規(guī)定的其他情形。

8.3合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理善后事宜。

第九條違約責任

9.1甲方違約，應賠償乙方因此遭受的直接損失。

9.2乙方違約，應賠償甲方因此遭受的直接損失，并支付違約金人民幣________元。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

10.2當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：__________________