門面出租合同協(xié)議書范文

門面出租合同協(xié)議書范文

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就門面出租事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.甲方將位于_____________________（具體地址）的門面房出租給乙方使用。

2.該門面房建筑面積為_________平方米，具體結構、設施情況詳見附件一。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應在租賃期滿前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元整（￥________）。

2.租金支付方式為每季度支付一次，乙方應在每季度的第一個月的前五個工作日內支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金，每逾期一天，應向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

四、押金

1.乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的權益，防止乙方違反合同約定。

3.租賃期滿，乙方如無違約行為，甲方應在租賃期滿后____個工作日內將押金無息退還給乙方。

五、甲方的權利和義務

1.甲方應保證出租的門面房符合國家規(guī)定的安全、衛(wèi)生標準。

2.甲方應保證乙方在租賃期間內對門面房的正常使用。

3.甲方有權對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

六、乙方的權利和義務

1.乙方應合法經(jīng)營，不得利用門面房進行違法活動。

2.乙方應按時支付租金及其它應繳費用。

3.乙方應愛護門面房及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞設施。

4.乙方如需對門面房進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得影響房屋結構安全。

七、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

3.一方違反合同約定，另一方有權要求違約方承擔違約責任，并可要求解除合同。

八、違約責任

1.甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

2.乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。

九、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本合同的補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

十一、合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年____月____日

附件一：門面房結構及設施情況說明

（此處可詳細描述門面房的具體結構、設施情況，包括但不限于門面房的內部布局、裝修情