買地皮正規(guī)合同樣本

買地皮正規(guī)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），賣方愿意將標(biāo)的土地出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地面積：__________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬：__________。

3.標(biāo)的土地用途：__________。

4.標(biāo)的土地位置：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及土地使用證等交付給買方。

2.交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.買方在支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付給賣方。

五、違約責(zé)任

1.買方未按約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.雙方因標(biāo)的土地權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛的，由有管轄權(quán)的人民法院管轄。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標(biāo)的土地權(quán)屬證明文件

（2）土地使用證

（3）其他相關(guān)證明文件

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的土地（以下簡稱“標(biāo)的土地”），賣方愿意將標(biāo)的土地出售給買方，丙方同意為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的土地的基本情況

1.標(biāo)的土地面積：__________平方米。

2.標(biāo)的土地權(quán)屬：__________。

3.標(biāo)的土地用途：__________。

4.標(biāo)的土地位置：__________。

二、合同價(jià)款及支付方式

1.合同價(jià)款：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將合同價(jià)款支付至賣方指定的銀行賬戶，丙方作為擔(dān)保方，保證在買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在__________日內(nèi)代為支付。

3.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及土地使用證等，賣方應(yīng)在__________日內(nèi)提供。

三、交付方式及時(shí)間

1.交付方式：賣方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及土地使用證等交付給買方。

2.交付時(shí)間：__________年__________月__________日。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.標(biāo)的土地交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買方承擔(dān)。

2.買方在支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)將稅費(fèi)一并支付給賣方。

五、買方權(quán)益保障

1.買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的土地的詳細(xì)信息和真實(shí)狀態(tài)，賣方不得隱瞞或提供虛假信息。

2.買方有權(quán)在合同簽訂前對標(biāo)的土地進(jìn)行實(shí)地考察，賣方應(yīng)予以配合。

3.買方有權(quán)在合同簽訂后對標(biāo)的土地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。

六、賣方及擔(dān)保方責(zé)任

1.賣方保證標(biāo)的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議，如因標(biāo)的土地權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，賣方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

2.擔(dān)保方保證在買方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，在約定的時(shí)間內(nèi)代為支付，如因擔(dān)保方原因?qū)е沦I方無法按時(shí)支付，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.賣方未按約定交付標(biāo)的土地的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定提供權(quán)屬證明文件及土地使用證的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

3.擔(dān)保方未按約定代為支付的，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

4.任何一方違約，守約方均有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。

八、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

丙方（擔(dān)保方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為買方提供了額外的安全保障，確保買方在支付款項(xiàng)后能夠及時(shí)獲得標(biāo)的土地的權(quán)屬證明文件及土地使用證，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在合同中擁有主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障，包括對標(biāo)的土地的詳細(xì)信息、實(shí)地考察、權(quán)屬證明文件的獲取以及違約責(zé)任的追究等方面。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保交易順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于賣方有意出售其擁有的位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的商業(yè)地產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的地產(chǎn)”），買方有意購買標(biāo)的地產(chǎn)，丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的地產(chǎn)的出售過程，確保交易安全合法。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的地產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的地產(chǎn)面積：__________平方米。

2.標(biāo)的地產(chǎn)權(quán)屬：__________。

3.標(biāo)的地產(chǎn)用途：__________。

4.標(biāo)的地產(chǎn)位置：__________。

二、交易價(jià)格及支付方式

1.交易價(jià)格：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.支付方式：買方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付__________%的定金，余款在標(biāo)的地產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后支付。

三、監(jiān)管方職責(zé)及權(quán)利

1.監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督標(biāo)的地產(chǎn)的出售過程，包括但不限于審查買方的資質(zhì)、監(jiān)督交易資金的安全流轉(zhuǎn)、確保交易文件的真實(shí)性等。

2.監(jiān)管方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件、評估報(bào)告等相關(guān)資料。

3.監(jiān)管方有權(quán)在交易過程中提出合理建議，賣方應(yīng)予以考慮。

四、賣方權(quán)益保障

1.賣方有權(quán)要求買方提供充分的資金保障，確保交易順利進(jìn)行。

2.賣方有權(quán)要求監(jiān)管方提供專業(yè)的監(jiān)管服務(wù)，確保交易安全。

3.賣方有權(quán)在交易過程中對買方的資金來源和資質(zhì)進(jìn)行審查。

五、甲方責(zé)任及限制

1.買方應(yīng)在合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至監(jiān)管方指定的賬戶。

2.買方不得擅自改變標(biāo)的地產(chǎn)的用途，如需改變，應(yīng)事先取得賣方的書面同意。

3.買方在支付定金后，如因自身原因解除合同，應(yīng)承擔(dān)__________%的違約金。

4.買方不得泄露標(biāo)的地產(chǎn)的相關(guān)信息，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付標(biāo)的地產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

2.如監(jiān)管方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致交易出現(xiàn)安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.如買方未按約定支付定金或余款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

七、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：____________

乙方（賣方）：____________

丙方（監(jiān)管方）：____________

簽訂日期：__________年__________月__________日

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為賣方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，確保其權(quán)益得到充分保障。乙方通過設(shè)定