中介抵押合同標準文本

中介抵押合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出質人）：__________

乙方（質權人）：__________

鑒于甲方需要資金周轉，愿意將其擁有的抵押物出質給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押物并為其提供融資服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及權利

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）出質給乙方作為乙方貸款的擔保。

1.2甲方保證抵押物為其合法擁有的所有權或使用權，不存在任何權利瑕疵、負擔或爭議。

1.3甲方同意在合同履行期間，不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供不超過人民幣__________元的貸款。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

3.2還款期限如下：

（1）貸款發(fā)放后前__________個月，甲方每月償還貸款本金的__________%及相應利息；

（2）貸款發(fā)放后第__________個月起，甲方每月償還貸款本金的__________%及相應利息。

四、抵押權實現(xiàn)及處置

4.1甲方未按約定的期限償還貸款本息，乙方有權行使抵押權，處置抵押物。

4.2處置抵押物所得款項，乙方應首先用于清償貸款本金及利息，余額歸甲方所有。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權采取下列措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款本金；

（3）依法處置抵押物；

（4）追究甲方違約責任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權采取下列措施：

（1）要求乙方繼續(xù)履行貸款合同；

（2）要求乙方賠償損失；

（3）依法解除貸款合同。

六、爭議解決

6.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）抵押物清單；

（2）貸款合同；

（3）抵押登記證明；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出質人）：__________

乙方（質權人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金周轉，愿意將其擁有的抵押物出質給乙方，乙方愿意接受甲方的抵押物并為其提供融資服務。為保障甲方的權益，丙方作為擔保人，同意承擔相應的擔保責任。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物及權利

1.1甲方同意將其擁有的位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）出質給乙方作為乙方貸款的擔保。

1.2甲方保證抵押物為其合法擁有的所有權或使用權，不存在任何權利瑕疵、負擔或爭議。

1.3甲方同意在合同履行期間，不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

二、貸款金額及期限

2.1乙方同意向甲方提供不超過人民幣__________元的貸款。

2.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

三、還款方式及期限

3.1甲方應按照約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

3.2還款期限如下：

（1）貸款發(fā)放后前__________個月，甲方每月償還貸款本金的__________%及相應利息；

（2）貸款發(fā)放后第__________個月起，甲方每月償還貸款本金的__________%及相應利息。

四、擔保責任

4.1丙方同意在本合同約定的貸款期間內，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任。

4.2丙方保證在甲方未能按期償還貸款本息的情況下，立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

五、甲方的權益及利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定的貸款金額、期限和還款方式提供貸款。

5.2甲方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

5.3甲方有權要求丙方在擔保期間內，不得擅自解除擔保責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方違反本合同約定，未按期發(fā)放貸款或提高貸款利率，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.2乙方違反本合同約定，提前收回貸款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3乙方不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。

七、丙方的責任及權益

7.1丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

7.2丙方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

7.3丙方有權要求甲方在擔保期間內，不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

八、爭議解決

8.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）抵押物清單；

（2）貸款合同；

（3）抵押登記證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人，介入本合同，旨在為甲方提供更全面的保障，確保甲方在貸款期間能夠順利償還貸款，維護甲方的合法權益。同時，丙方的介入也有利于提高乙方的融資風險控制能力，降低貸款風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出質人和借款人，在本合同中處于主導地位。甲方通過設定乙方的違約及限制條款，保障自身權益，確保貸款期間的利益最大化。同時，甲方通過要求丙方承擔連帶擔保責任，進一步降低貸款風險，保障自身資金安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔保人）：__________

鑒于甲方需要資金用于擴大經(jīng)營，愿意向乙方申請貸款，乙方愿意為甲方提供貸款服務。為降低貸款風險，丙方作為擔保人，同意為甲方的貸款提供擔保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1乙方同意向甲方提供不超過人民幣__________元的貸款。

1.2貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、還款方式及期限

2.1甲方應按照約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

2.2還款期限如下：

（1）貸款發(fā)放后前__________個月，甲方每月償還貸款本金的__________%及相應利息；

（2）貸款發(fā)放后第__________個月起，甲方每月償還貸款本金的__________%及相應利息。

三、擔保責任

3.1丙方同意在本合同約定的貸款期間內，對甲方的貸款承擔連帶擔保責任。

3.2丙方保證在甲方未能按期償還貸款本息的情況下，立即履行擔保責任，代為償還貸款本金及利息。

四、乙方的權益及利益

4.1乙方有權要求甲方按照約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

4.2乙方有權要求丙方在擔保期間內，不得擅自解除擔保責任。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，依法行使抵押權，處置抵押物。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定，未按期償還貸款本息，乙方有權采取下列措施：

（1）要求甲方立即償還貸款本金及利息；

（2）提前收回貸款本金；

（3）依法處置抵押物；

（4）追究甲方違約責任。

5.2甲方同意在貸款期間，不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

5.3甲方同意在貸款期間，不得從事可能影響貸款安全的活動。

六、丙方的責任及權益

6.1丙方有權要求甲方按照約定的還款計劃，按期償還貸款本金及利息。

6.2丙方有權要求乙方在貸款期限內不得擅自提高貸款利率或提前收回貸款。

6.3丙方有權要求甲方在擔保期間內，不得擅自處置、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。

七、爭議解決

7.1雙方因本合同產(chǎn)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

（1）抵押物清單；

（2）貸款合同；

（3）抵押登記證明；

（4）擔保合同；

（5）其他與本合同有關的文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為貸款人，在本合同中處于主導地位。乙方通過設定甲方