農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村建房合同標(biāo)準(zhǔn)文本標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1乙方擬在農(nóng)村地區(qū)建設(shè)房屋，甲方同意提供土地使用權(quán)。

1.2建設(shè)地點：__________。

1.3建設(shè)面積：__________平方米。

1.4建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)。

二、土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

2.1甲方將土地使用權(quán)提供給乙方，乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方在取得土地使用權(quán)后，應(yīng)按照規(guī)劃部門的要求，依法辦理房屋建設(shè)手續(xù)。

2.3乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)確保施工安全，遵守施工現(xiàn)場管理制度。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：__________元。

3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)，向乙方支付__________元作為預(yù)付款。

3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.4工程竣工驗收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告，甲方應(yīng)在收到報告后__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

4.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

5.2乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

5.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.土地使用權(quán)相關(guān)證明材料。

2.建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

3.建設(shè)工程施工許可證。

4.工程施工合同。

5.工程竣工驗收報告。

6.其他與本合同相關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為農(nóng)村地區(qū)土地使用權(quán)擁有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為農(nóng)村房屋建設(shè)者，丙方（以下簡稱“丙方”）為農(nóng)村房屋建設(shè)項目的監(jiān)管方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障甲方的權(quán)益，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目概況

1.1甲方同意將土地使用權(quán)提供給乙方，用于農(nóng)村房屋建設(shè)。

1.2建設(shè)地點：__________。

1.3建設(shè)面積：__________平方米。

1.4建設(shè)期限：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)。

二、土地使用權(quán)及房屋建設(shè)

2.1甲方保留土地使用權(quán)，乙方取得土地使用權(quán)后，應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。

2.2乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

2.3丙方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度，確保乙方履行合同義務(wù)。

三、工程費用及支付方式

3.1工程費用：__________元。

3.2甲方在合同簽訂后__________個工作日內(nèi)支付__________元作為預(yù)付款。

3.3工程進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，具體支付比例及時間由甲乙丙三方另行協(xié)商確定。

3.4工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后__________個工作日內(nèi)支付剩余工程款。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，甲乙丙三方共同進(jìn)行驗收，驗收合格后方可交付使用。

4.3若驗收不合格，乙方應(yīng)在驗收不合格之日起__________個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量和進(jìn)度，確保工程按約定完成。

（2）甲方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

（3）甲方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出整改要求。

（4）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時支付工程款。

（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)管。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按時支付工程款。

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件。

（3）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成工程。

（2）乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量，符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)配合丙方進(jìn)行工程監(jiān)管。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)要求乙方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)資料。

（2）丙方有權(quán)對乙方違反合同約定的行為提出整改要求。

（3）丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，監(jiān)督工程質(zhì)量和進(jìn)度。

（2）丙方應(yīng)確保乙方按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

八、違約責(zé)任

8.1乙方未按約定完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.2甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入有利于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，維護(hù)甲方的權(quán)益，同時監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，降低合同風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為土地使用權(quán)擁有者，通過主導(dǎo)合同，確保工程按照約定完成，實現(xiàn)自身利益最大化。甲方在合同中享有廣泛的權(quán)利，有利于在工程過程中維護(hù)自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋購買者，甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋銷售者，丁方（以下簡稱“丁方”）為房屋質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益，經(jīng)甲乙丁三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋銷售及購買

1.1甲方同意將位于__________的房屋出售給乙方。

1.2房屋面積：__________平方米。

1.3房屋價格：__________元。

1.4購房期限：自合同簽訂之日起__________個月內(nèi)。

二、房屋交付及驗收

2.1甲方應(yīng)確保房屋在購房期限屆滿時，完成所有必要的裝修和設(shè)備安裝，并交付乙方使用。

2.2乙方在收到房屋后__________個工作日內(nèi)，有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場驗收。

2.3丁方作為第三方質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

三、付款方式及時間

3.1乙方在簽訂合同時支付定金__________元。

3.2房屋交付前，乙方分階段支付尾款，具體支付比例及時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

3.3房屋交付并驗收合格后，乙方支付剩余款項。

四、房屋質(zhì)量保證

4.1甲方保證房屋在交付時無質(zhì)量問題，并承諾在交付后的__________年內(nèi)，對房屋因質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修承擔(dān)全部責(zé)任。

4.2乙方有權(quán)要求甲方對房屋進(jìn)行維修或更換，直至房屋符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

（2）乙方有權(quán)要求丁方對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保房屋質(zhì)量。

（3）乙方有權(quán)在房屋存在質(zhì)量問題的情況下，要求甲方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)在甲方違約的情況下，解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款項。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的時間進(jìn)行房屋驗收。

（3）乙方應(yīng)妥善使用房屋，避免人為損壞。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款項。

（2）甲方有權(quán)要求乙方在驗收合格后支付剩余款項。

6.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋。

（2）甲方應(yīng)確保房屋在交付時無質(zhì)量問題。

（3）甲方應(yīng)配合丁方進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。

七、丁方的權(quán)利與義務(wù)

7.1丁方的權(quán)利：

（1）丁方有權(quán)要求甲方提供房屋質(zhì)量相關(guān)資料。

（2）丁方有權(quán)對房屋進(jìn)行質(zhì)量檢測，并出具檢測報告。

7.2丁方的義務(wù)：

（1）丁方應(yīng)按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行房屋質(zhì)量檢測。

（2）丁方應(yīng)確保檢測報告的真實性和準(zhǔn)確性。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。

8.2乙方未按約定支付購房款項的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。

8.3任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事