京牌抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本

京牌抵押合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需將位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于北京市__________區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2抵押物為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押合同的主要內(nèi)容

2.1抵押物價(jià)值：甲方同意抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.2抵押率：抵押率為_(kāi)_________。

2.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.4抵押物的保管：甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

三、抵押物的使用

3.1未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。

3.2甲方在抵押期間，有權(quán)使用抵押物，但不得影響抵押物的使用價(jià)值和乙方行使抵押權(quán)。

四、抵押物的處置

4.1抵押期間，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處分抵押物，處置所得優(yōu)先用于清償債務(wù)。

4.2抵押物處置后，甲方應(yīng)將處置所得扣除債務(wù)及費(fèi)用后的余額退還給甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.房屋所有權(quán)登記證明復(fù)印件

4.甲方身份證明復(fù)印件

5.乙方身份證明復(fù)印件

6.其他相關(guān)證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（抵押人）：__________

乙方（抵押權(quán)人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為籌集資金，需將位于北京市__________區(qū)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）抵押給乙方，乙方同意接受抵押，丙方愿意為甲方的債務(wù)提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.1抵押物位于北京市__________區(qū)，具體地址為_(kāi)_________。

1.2抵押物為_(kāi)_________，建筑面積為_(kāi)_________平方米，用途為_(kāi)_________。

1.3抵押物權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

二、抵押合同的主要內(nèi)容

2.1抵押物價(jià)值：甲方同意抵押物價(jià)值為人民幣_(tái)_________元。

2.2抵押率：抵押率為_(kāi)_________。

2.3抵押期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

2.4抵押物的保管：甲方應(yīng)保證抵押物的安全，不得擅自處分、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分抵押物。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意在本合同約定的抵押期限內(nèi)，對(duì)甲方因債務(wù)違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的其他合同關(guān)系或甲方內(nèi)部管理問(wèn)題而免除。

3.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方有權(quán)在抵押期間使用抵押物，但不得影響抵押物的使用價(jià)值和乙方行使抵押權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在抵押期間不得擅自處分抵押物。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間不得擅自解除擔(dān)保責(zé)任。

4.4甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)直接向丙方追償，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

4.5甲方應(yīng)按時(shí)償還債務(wù)，如甲方違約，乙方有權(quán)依法處分抵押物，處置所得優(yōu)先用于清償債務(wù)。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定，擅自處分抵押物，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方不得要求甲方提前清償債務(wù)，除非甲方同意或乙方有充分證據(jù)證明甲方存在嚴(yán)重違約行為。

5.3乙方不得要求丙方提前解除擔(dān)保責(zé)任，除非甲方同意或乙方有充分證據(jù)證明甲方存在嚴(yán)重違約行為。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為甲方提供了額外的擔(dān)保保障，增強(qiáng)了甲方的融資能力。

8.2丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于降低乙方的風(fēng)險(xiǎn)，確保乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為抵押人和債務(wù)人，主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方和丙方的違約及限制條款，確保在債務(wù)違約時(shí)能夠及時(shí)獲得賠償。

9.3甲方通過(guò)要求丙方提供擔(dān)保，進(jìn)一步降低自身債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（借款人）：__________

乙方（貸款人）：__________

丙方（擔(dān)保人）：__________

鑒于甲方為開(kāi)展業(yè)務(wù)，需向乙方借款人民幣_(tái)_________元，乙方同意提供貸款，丙方愿意為甲方的借款提供擔(dān)保，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款基本情況

1.1借款金額：人民幣_(tái)_________元。

1.2借款用途：__________。

1.3借款期限：自本合同簽訂之日起至__________年__________月__________日止。

1.4借款利率：年利率為_(kāi)_________%，按月計(jì)息。

二、丙方的擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意在本合同約定的借款期限內(nèi)，對(duì)甲方因借款違約而產(chǎn)生的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方的擔(dān)保責(zé)任不因甲方與乙方的其他合同關(guān)系或甲方內(nèi)部管理問(wèn)題而免除。

2.3丙方有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的反擔(dān)保措施，以保障其擔(dān)保權(quán)益。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方有權(quán)在借款期限內(nèi)，按照約定的利率收取利息。

3.2乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)償還借款本金及利息。

3.3乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，直接向丙方追償，丙方應(yīng)無(wú)條件履行擔(dān)保責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，依法處分抵押物，處置所得優(yōu)先用于清償債務(wù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)在借款期限內(nèi)使用借款資金。

4.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付利息。

4.3甲方應(yīng)按照約定的期限償還借款本金。

4.4甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)支付利息或本金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息。

5.2甲方未按照約定使用借款資金，乙方有權(quán)要求甲方停止借款或提前收回借款。

5.3甲方在借款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押借款合同項(xiàng)下的權(quán)利。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為貸款人，主導(dǎo)本合同，確保其貸款資金的安全和利息的收回。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方的違約及限制條款，保障其債權(quán)的實(shí)現(xiàn)和利息的收取。

8.3