低價按揭購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

低價按揭購房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方在支付首付款后，剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），將以按揭貸款方式支付。

三、按揭貸款事宜

3.1買方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付剩余總價款。

3.2買方應(yīng)確保按揭貸款申請材料真實(shí)、完整、有效。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將按揭貸款申請材料提交給賣方。

3.4賣方應(yīng)在收到買方提交的按揭貸款申請材料之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理按揭貸款手續(xù)。

四、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

4.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2買方未按時支付首付款或按揭貸款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金。

5.3賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.房產(chǎn)評估報告

3.按揭貸款申請材料

4.其他相關(guān)文件

甲方（買方）：________________

乙方（賣方）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方。為保障買方的權(quán)益，丙方同意為買方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方在支付首付款后，剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），將以按揭貸款方式支付。

三、按揭貸款事宜

3.1買方同意向銀行申請按揭貸款，用于支付剩余總價款。

3.2買方應(yīng)確保按揭貸款申請材料真實(shí)、完整、有效。

3.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，將按揭貸款申請材料提交給賣方。

3.4賣方應(yīng)在收到買方提交的按揭貸款申請材料之日起__________個工作日內(nèi)，協(xié)助買方辦理按揭貸款手續(xù)。

四、擔(dān)保方責(zé)任

4.1擔(dān)保方同意為買方的按揭貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

4.2擔(dān)保期限自本合同生效之日起至買方還清全部按揭貸款之日止。

4.3擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，確保買方按期償還按揭貸款。

五、標(biāo)的房產(chǎn)的交付及過戶

5.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

5.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的房產(chǎn)后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

5.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

六、甲方的權(quán)益

6.1買方有權(quán)要求賣方在約定的時間內(nèi)交付標(biāo)的房產(chǎn)，若賣方未按時交付，買方有權(quán)要求賣方支付__________%的違約金。

6.2買方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法、有效證明文件，若賣方提供的文件存在虛假、偽造等情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對標(biāo)的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，賣方應(yīng)積極配合。

七、乙方的違約及限制條款

7.1賣方未按時交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向買方支付__________%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

7.2賣方提供的標(biāo)的房產(chǎn)證明文件存在虛假、偽造等情況，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3賣方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合買方辦理相關(guān)手續(xù)，若賣方故意拖延或阻撓，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、第三方介入的意義和目的

10.1本合同引入第三方擔(dān)保方，旨在為買方提供安全保障，確保買方在購買標(biāo)的房產(chǎn)過程中權(quán)益不受損害。

10.2擔(dān)保方的介入，有助于提高交易的信用度，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為本合同的主導(dǎo)方，通過增加甲方權(quán)利條款和利益條款，旨在確保甲方在交易過程中享有充分的權(quán)益保障。

11.2甲方主導(dǎo)的目的在于，在交易過程中維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保交易的安全、順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“融資方”）：

鑒于買方有意購買賣方名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”），賣方同意將標(biāo)的房產(chǎn)出售給買方，丙方作為融資方，同意為買方提供融資支持，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及融資事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于__________，房產(chǎn)證號為__________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為__________。

二、買賣價格及支付方式

2.1買賣雙方確認(rèn)，標(biāo)的房產(chǎn)的成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向賣方支付總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3買方在支付首付款后，剩余總價款的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整），將由丙方提供的融資資金支付。

三、融資事宜

3.1丙方同意為買方提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2融資期限自本合同生效之日起至買方還清全部融資款項(xiàng)之日止。

3.3丙方應(yīng)按照合同約定履行融資義務(wù)，確保買方能夠按時獲得融資款項(xiàng)。

四、賣方責(zé)任

4.1賣方應(yīng)在買方支付首付款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方。

4.2賣方應(yīng)保證標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.3賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件。

五、乙方的權(quán)益

5.1賣方有權(quán)要求買方在約定的時間內(nèi)支付首付款，若買方未按時支付，賣方有權(quán)要求買方支付__________%的違約金。

5.2賣方有權(quán)要求買方提供標(biāo)的房產(chǎn)的支付能力證明，若買方提供的證明存在虛假、偽造等情況，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.3賣方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，對買方的支付能力進(jìn)行審查，買方應(yīng)積極配合。

六、甲方的違約及限制條款

6.1買方未按時支付首付款，應(yīng)向賣方支付__________%的違約金，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)在交付前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。

6.2買方提供的支付能力證明存在虛假、偽造等情況，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3買方在標(biāo)的房產(chǎn)過戶過程中，應(yīng)積極配合賣方辦理相關(guān)手續(xù)，若買方故意拖延或阻撓，賣方有權(quán)解除合同，并要求買方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1本合同以乙方（賣方）的權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障賣