共同買房投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本

共同買房投資合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有一定的資金實(shí)力，乙方擁有一定的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購(gòu)買房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同投資購(gòu)買房地產(chǎn)

1.1雙方同意共同投資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

1.3甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元。

二、權(quán)利義務(wù)

2.1甲方與乙方共同享有該房產(chǎn)的所有權(quán)。

2.2甲方與乙方共同承擔(dān)該房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。

2.3甲方與乙方共同決定該房產(chǎn)的出租、出售等事宜。

三、收益分配

3.1房產(chǎn)出租所得收入，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方與乙方按照出資比例進(jìn)行分配。

3.2房產(chǎn)出售所得收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方與乙方按照出資比例進(jìn)行分配。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

4.2任何一方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失金額的_____%。

五、爭(zhēng)議解決

5.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.3附件：

（1）房產(chǎn)買賣合同

（2）房產(chǎn)所有權(quán)證

（3）貸款合同

（4）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證

（5）其他相關(guān)文件

甲方（簽字或蓋章）：__________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于甲方擁有較強(qiáng)的資金實(shí)力和房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)，乙方擁有一定的房地產(chǎn)投資潛力，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)投資顧問(wèn)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同購(gòu)買房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同投資購(gòu)買房地產(chǎn)

1.1雙方同意共同投資購(gòu)買位于__________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)購(gòu)買總價(jià)為人民幣_(tái)_________元。

1.3甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方提供專業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)投資的專業(yè)咨詢、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出投資建議，甲方和乙方應(yīng)予以充分考慮。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)投資資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е峦顿Y損失，由丙方自行承擔(dān)。

三、甲方權(quán)益與責(zé)任

3.1甲方享有該房產(chǎn)的所有權(quán)，并享有房產(chǎn)出租、出售等決策權(quán)。

3.2甲方有權(quán)根據(jù)丙方的投資建議，調(diào)整投資策略。

3.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定出資，如乙方未按約定出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、客觀的投資咨詢服務(wù)，如丙方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見，甲方有權(quán)要求丙方賠償損失。

3.5甲方承擔(dān)房產(chǎn)的貸款、稅費(fèi)、維修等費(fèi)用。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方享有該房產(chǎn)的共有權(quán)，并享有房產(chǎn)出租、出售等決策權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照約定出資，如乙方未按約定出資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3乙方應(yīng)配合甲方和丙方的投資決策，如乙方對(duì)投資決策有異議，應(yīng)與甲方和丙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2任何一方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失金額的_____%。

5.3丙方如提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見，導(dǎo)致甲方和乙方投資損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的房地產(chǎn)投資咨詢服務(wù)，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資收益。

8.2第三方丙方的介入，有助于甲方和乙方形成合力，共同應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的變化。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為資金實(shí)力較強(qiáng)的主體，在共同投資中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保投資決策的科學(xué)性和合理性。

9.2甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障自身的權(quán)益，降低投資風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)投資收益的最大化。

甲方（簽字或蓋章）：__________________________

乙方（簽字或蓋章）：__________________________

丙方（簽字或蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：__________________________

鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)投資經(jīng)驗(yàn)和市場(chǎng)洞察力，甲方希望通過(guò)與乙方合作，利用其專業(yè)知識(shí)和資源優(yōu)勢(shì)進(jìn)行房地產(chǎn)投資，丙方作為專業(yè)房地產(chǎn)投資顧問(wèn)，提供市場(chǎng)分析和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估服務(wù)，三方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就共同投資房地產(chǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、共同投資房地產(chǎn)

1.1雙方同意共同投資開發(fā)位于__________的房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目名稱為__________。

1.2項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_________元。

1.3甲方出資人民幣_(tái)_________元，乙方出資人民幣_(tái)_________元，丙方提供專業(yè)投資顧問(wèn)服務(wù)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、項(xiàng)目可行性研究等服務(wù)。

2.2丙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，提出投資建議，甲方和乙方應(yīng)予以充分考慮。

2.3丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供相關(guān)投資資料，甲方和乙方應(yīng)予以配合。

2.4丙方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е峦顿Y決策失誤，由丙方自行承擔(dān)。

三、乙方權(quán)益與責(zé)任

3.1乙方享有項(xiàng)目投資決策的主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目開發(fā)方案、資金使用計(jì)劃、合作伙伴選擇等。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)丙方的投資建議，調(diào)整投資策略。

3.3乙方有權(quán)要求甲方按照約定出資，如甲方未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、客觀的投資咨詢服務(wù)，如丙方提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見，乙方有權(quán)要求丙方賠償損失。

3.5乙方承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)過(guò)程中的主要責(zé)任，包括但不限于項(xiàng)目監(jiān)管、資金管理、合同執(zhí)行等。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方享有項(xiàng)目投資收益的分配權(quán)，收益分配比例根據(jù)雙方出資比例確定。

4.2甲方有權(quán)監(jiān)督項(xiàng)目的開發(fā)過(guò)程，確保項(xiàng)目按照約定的計(jì)劃和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

4.3甲方應(yīng)按照約定出資，如甲方未按約定出資，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4甲方應(yīng)配合乙方的投資決策，如甲方對(duì)投資決策有異議，應(yīng)與乙方協(xié)商解決。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方未按約定履行出資義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分的_____%。

5.2任何一方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為違約行為所造成損失金額的_____%。

5.3丙方如提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見，導(dǎo)致甲方和乙方投資損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲方與乙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為擁有豐富經(jīng)驗(yàn)和資源的主體，在共同投資中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于確保項(xiàng)目投資決策的專業(yè)性和高效性。

8.2乙方的主導(dǎo)地位，有助于發(fā)揮其市場(chǎng)洞察力和資源優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目投資的最大化收益。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1弱化甲方的主導(dǎo)地位，有助于乙方充分發(fā)揮其專業(yè)知識(shí)和市場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)