中介出租寫字樓合同范例

中介出租寫字樓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“出租寫字樓”），乙方有意承租該寫字樓用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租寫字樓的基本情況

1.1出租寫字樓的地址：____________________

1.2出租寫字樓的面積：____________________平方米

1.3出租寫字樓的用途：____________________

1.4出租寫字樓的裝修狀況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、押金及保證金

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____________________元（大寫：____________________元），押金用于抵扣乙方在租賃期間產(chǎn)生的違約金及甲方因此遭受的損失。

3.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣____________________元（大寫：____________________元），保證金用于保證乙方遵守本合同的約定。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用出租寫字樓，不得擅自改變出租寫字樓的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租寫字樓的日常維護(hù)，確保出租寫字樓的正常使用。

4.3乙方在租賃期間產(chǎn)生的維修費(fèi)用，除因甲方原因造成的損壞外，均由乙方承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

5.2甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附件：

1.出租寫字樓平面圖

2.出租寫字樓裝修清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“出租寫字樓”），乙方有意承租該寫字樓用于____________________，丙方作為乙方的合作伙伴，參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租寫字樓的基本情況

1.1出租寫字樓的地址：____________________

1.2出租寫字樓的面積：____________________平方米

1.3出租寫字樓的用途：____________________

1.4出租寫字樓的裝修狀況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定；

（2）協(xié)助甲方對出租寫字樓的日常維護(hù)；

（3）在乙方違約時，配合甲方采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對乙方的租賃行為享有知情權(quán)；

（2）有權(quán)參與甲方與乙方的租賃談判；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代表甲方向乙方主張權(quán)利。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）對出租寫字樓的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同的約定；

（2）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方支付違約金；

（3）在乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損時，有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.2甲方享有以下利益：

（1）確保出租寫字樓的租賃收益；

（2）維護(hù)出租寫字樓的正常使用和外觀；

（3）保障出租寫字樓的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)合理使用出租寫字樓，不得擅自改變出租寫字樓的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租寫字樓的日常維護(hù)，確保出租寫字樓的正常使用。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方違約責(zé)任：

（1）逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金；

（2）擅自改變出租寫字樓用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失；

（3）造成出租寫字樓損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

6.2乙方限制條款：

（1）未經(jīng)甲方同意，乙方不得將出租寫字樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押；

（2）乙方不得利用出租寫字樓進(jìn)行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和出租寫字樓的正常運(yùn)營。

9.2第三方的參與有助于監(jiān)督乙方的租賃行為，降低違約風(fēng)險，提高合同履行的效率。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)本合同的簽訂和履行，旨在確保出租寫字樓的租賃收益最大化，維護(hù)出租寫字樓的長期穩(wěn)定經(jīng)營。

10.2甲方通過主導(dǎo)合同，可以更好地控制租賃過程，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的寫字樓（以下簡稱“出租寫字樓”），乙方有意承租該寫字樓用于____________________，丙方作為乙方的合作伙伴，參與本合同的履行。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租寫字樓的基本情況

1.1出租寫字樓的地址：____________________

1.2出租寫字樓的面積：____________________平方米

1.3出租寫字樓的用途：____________________

1.4出租寫字樓的裝修狀況：____________________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣____________________元（大寫：____________________元）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、第三方責(zé)任與權(quán)益

3.1丙方在本合同中承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）協(xié)助乙方與甲方進(jìn)行租賃談判，爭取乙方利益最大化；

（2）監(jiān)督甲方的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受侵害；

（3）在乙方與甲方發(fā)生爭議時，提供法律咨詢和調(diào)解服務(wù)。

3.2丙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對乙方的租賃行為享有知情權(quán)；

（2）有權(quán)參與甲方與乙方的租賃談判；

（3）在乙方違約時，有權(quán)代表乙方與甲方協(xié)商解決方案。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）對出租寫字樓的租賃條件進(jìn)行審查，確保符合乙方需求；

（2）在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)；

（3）在甲方違約時，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2乙方享有以下利益：

（1）確保租賃期間的正常運(yùn)營和業(yè)務(wù)發(fā)展；

（2）享有租賃寫字樓的商業(yè)價值；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)選擇續(xù)租或退出。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定提供出租寫字樓，確保出租寫字樓的設(shè)施和服務(wù)符合乙方要求。

5.2甲方應(yīng)保持出租寫字樓的正常使用狀態(tài)，不得擅自改變出租寫字樓的用途、結(jié)構(gòu)及裝修。

5.3甲方應(yīng)遵守合同約定，不得單方面解除合同或提高租金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供出租寫字樓的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）擅自改變出租寫字樓用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償乙方損失；

（3）造成乙方損失或權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2甲方的限制條款：

（1）未經(jīng)乙方同意，甲方不得將出租寫字樓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或設(shè)置抵押；

（2）甲方不得利用出租寫字樓進(jìn)行非法活動。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為