個(gè)人房子租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本

個(gè)人房子租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：__________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租金的__________%計(jì)算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.房屋租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃上述房屋。為保障甲方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方在租賃期間的租金支付及合同履行提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方在__________日內(nèi)代為支付，丙方應(yīng)無條件履行擔(dān)保責(zé)任。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣__________元的滯納金。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣租賃房屋，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方按時(shí)支付租金。

7.2丙方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，代為支付租金，并有權(quán)向乙方追償。

7.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償因乙方違約而產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

2.通過丙方的擔(dān)保，確保乙方按時(shí)支付租金，減少甲方的資金壓力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃房屋的合理使用，維護(hù)甲方房屋的合法權(quán)益。

2.通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，保障甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方希望租賃上述房屋用于居住。為保障乙方的權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對乙方的租賃行為提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2丙方在本合同履行過程中，有權(quán)監(jiān)督乙方的租金支付情況，確保乙方按時(shí)支付租金。

3.3丙方代為支付租金后，有權(quán)向乙方追償。

四、押金及退還

4.1乙方需在簽訂本合同當(dāng)日向甲方支付押金人民幣__________元，租賃期滿后，甲方在乙方搬離租賃房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后無息退還押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)賣租賃房屋。

5.2乙方應(yīng)保持租賃房屋的整潔，并負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

六、乙方的責(zé)權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方保證租賃房屋的合法使用，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃房屋進(jìn)行合理使用，包括但不限于裝修、布置等。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)本合同約定，獲得押金的無息退還。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方不得擅自提高租金或解除合同，如違反約定，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

7.2甲方不得擅自進(jìn)入租賃房屋，如需進(jìn)入，應(yīng)提前__________日通知乙方，并約定合理的時(shí)間。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有權(quán)監(jiān)督甲方的租賃行為，確保甲方履行合同義務(wù)。

7.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃房屋的相關(guān)證明文件，以保障乙方的權(quán)益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)