上海八萬塊租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本

上海八萬塊租房合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)且無違約行為的情況下，無息退還押金。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、屋面、衛(wèi)生間、廚房等共用設(shè)施的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的室內(nèi)設(shè)施、水電、燃?xì)?、空調(diào)等設(shè)備的維修。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的__________%的賠償金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃房屋照片

2.房屋權(quán)屬證明

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋一套，甲方同意將該房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋，為保障甲方的合法權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意對乙方的租金支付及租賃期間的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。丙方應(yīng)在乙方逾期支付租金的情況下，在__________日內(nèi)代為支付。

3.3丙方對乙方的租金支付承擔(dān)連帶責(zé)任，如乙方未按約定支付租金，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、押金

4.1乙方需在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣__________元。丙方作為擔(dān)保方，同意承擔(dān)押金退還的責(zé)任。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方辦理退房手續(xù)且無違約行為的情況下，無息退還押金至丙方，丙方應(yīng)在收到押金后__________日內(nèi)退還乙方。

五、房屋使用及維修責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2租賃期間，租賃房屋的維修責(zé)任如下：

5.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、屋面、衛(wèi)生間、廚房等共用設(shè)施的維修。

5.2.2乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的室內(nèi)設(shè)施、水電、燃?xì)?、空調(diào)等設(shè)備的維修。

5.2.3如乙方違反本款規(guī)定，導(dǎo)致房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3甲方在租賃期間不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的__________%的賠償金。

6.4乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、第三方責(zé)任

7.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項下的租金支付及乙方行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供相應(yīng)的擔(dān)保文件。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：丙方作為擔(dān)保方，能夠有效降低甲方的租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

2.增強合同執(zhí)行力：丙方對乙方的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任，有利于提高合同的執(zhí)行力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障租金收入：通過丙方的擔(dān)保，確保租金按時支付，降低甲方損失。

2.維護(hù)房屋安全：甲方作為房屋所有權(quán)人，有權(quán)要求乙方合理使用房屋，確保房屋安全。

3.維護(hù)自身權(quán)益：甲方在合同中享有多種權(quán)利，如解除合同權(quán)、違約賠償權(quán)等，有利于維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)服務(wù)方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________的房屋一套，乙方同意承租該房屋用于居住，為提升租賃體驗，丙方作為物業(yè)服務(wù)方，提供物業(yè)管理服務(wù)。三方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有位于上海市__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）。

1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋現(xiàn)狀為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃房屋的租金為人民幣__________元/月。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、物業(yè)服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)服務(wù)方，負(fù)責(zé)租賃房屋的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安保等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合國家標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，丙方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量。

五、租賃房屋的使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)合理使用租賃房屋，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃房屋的整潔和公共秩序。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

6.3丙方未能提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)保證租賃房屋符合租賃條件，并承擔(dān)租賃房屋的維修責(zé)任。

7.2甲方不得干涉乙方正常使用租賃房屋，不得擅自解除本合同。

7.3甲方在乙方遵守合同約定的情況下，不得收取額外的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向上海市__________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保租賃權(quán)益：乙方作為承租方，通過合同條款，確保自己的居住權(quán)益得到保障。

2.提升居住體驗：乙方有權(quán)要求丙方提