出租別墅入股合同范例

出租別墅入股合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（入股方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租別墅”），甲方愿意將出租別墅出租給乙方，乙方愿意入股甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租別墅的基本情況

1.1出租別墅的地址：________________________

1.2出租別墅的面積：________________________

1.3出租別墅的建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.4出租別墅的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有

二、出租別墅的租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、出租別墅的租金及支付方式

3.1出租別墅的租金為每月________________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

四、出租別墅的使用及維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用出租別墅，但應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方在使用出租別墅過(guò)程中，應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，保持出租別墅的整潔。

4.3出租別墅的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。

五、入股事宜

5.1乙方以人民幣_(tái)_______________________入股甲方。

5.2入股款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。

5.3入股后，乙方享有甲方公司一定比例的分紅權(quán)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間提供出租別墅，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____倍。

（2）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同終止條件：

（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止本合同；

（2）合同約定的其他終止條件。

九、附件

9.1出租別墅的相關(guān)證件復(fù)印件；

9.2本合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

9.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（入股方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租別墅”），甲方愿意將出租別墅出租給乙方，乙方愿意入股甲方，丙方作為第三方參與本次交易，為甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租別墅的基本情況

1.1出租別墅的地址：________________________

1.2出租別墅的面積：________________________

1.3出租別墅的建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.4出租別墅的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有

二、出租別墅的租賃期限

2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日

2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。

三、出租別墅的租金及支付方式

3.1出租別墅的租金為每月________________________

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前，將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方對(duì)出租別墅享有絕對(duì)的產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止本合同。

（4）甲方有權(quán)獲得乙方入股甲方的分紅。

4.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供出租別墅。

（2）甲方應(yīng)確保出租別墅的設(shè)施完善，符合乙方使用需求。

（3）甲方應(yīng)配合丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方在租賃期間享有出租別墅的使用權(quán)。

（2）乙方有權(quán)獲得甲方入股分紅。

5.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付租金。

（2）乙方應(yīng)合理使用出租別墅，愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施。

（3）乙方應(yīng)配合甲乙雙方處理合同履行過(guò)程中發(fā)生的問(wèn)題。

六、丙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)。

6.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)。

（2）丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

七、違約責(zé)任

7.1乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的____倍。

（2）乙方未合理使用出租別墅，損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2丙方的違約責(zé)任：

（1）丙方未提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（2）丙方未按時(shí)收取服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同終止條件：

（1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致終止本合同；

（2）合同約定的其他終止條件。

十、附件

10.1出租別墅的相關(guān)證件復(fù)印件；

10.2本合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

10.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十一、總結(jié)

本合同的訂立，旨在確保甲乙雙方的合法權(quán)益得到充分保障，實(shí)現(xiàn)出租別墅的合理利用。第三方丙方的介入，旨在提供專(zhuān)業(yè)的租賃管理服務(wù)，降低甲乙雙方的風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同確立了對(duì)出租別墅的絕對(duì)控制權(quán)，同時(shí)保障了自身在租賃過(guò)程中的各項(xiàng)利益。乙方通過(guò)入股甲方，獲取出租別墅的使用權(quán)，并享有分紅。丙方則通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，獲取合理的服務(wù)費(fèi)用。本合同的訂立，有利于維護(hù)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃行業(yè)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（入股方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的別墅（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出租別墅”），乙方有意向入股甲方，丙方作為第三方參與本次交易，為甲乙雙方提供投資咨詢(xún)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、出租別墅的基本情況

1.1出租別墅的地址：________________________

1.2出租別墅的面積：________________________

1.3出租別墅的建筑結(jié)構(gòu)：________________________

1.4出租別墅的產(chǎn)權(quán)歸屬：甲方所有

二、乙方入股事宜

2.1乙方以人民幣_(tái)_______________________入股甲方。

2.2入股款項(xiàng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。

2.3入股后，乙方享有甲方公司一定比例的股權(quán)。

三、乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方的權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)參與甲方的決策，享有公司治理權(quán)。

（2）乙方有權(quán)根據(jù)股權(quán)比例獲得甲方分紅。

（3）乙方有權(quán)在符合法定程序的情況下，轉(zhuǎn)讓其持有的股權(quán)。

3.2乙方的義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照約定支付入股款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)遵守公司章程，維護(hù)公司利益。

（3）乙方應(yīng)配合甲乙雙方處理股權(quán)相關(guān)事宜。

四、丙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方的權(quán)利：

（1）丙方有權(quán)收取乙方的咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用。

（2）丙方有權(quán)在乙方要求下，提供投資建議和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

4.2丙方的義務(wù)：

（1）丙方應(yīng)提供專(zhuān)業(yè)的投資咨詢(xún)服務(wù)，確保建議的合理性和可行性。

（2）丙方應(yīng)保守乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)接受乙方的入股款項(xiàng)。

（2）甲方有權(quán)根據(jù)公司章程，對(duì)乙方的股權(quán)進(jìn)行管理。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照約定提供出租別墅的相關(guān)信息。

（2）甲方應(yīng)確保出租別墅的合法使用，不得損害乙方權(quán)益。

（3）甲方應(yīng)配合丙方提供的相關(guān)服務(wù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方的違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供出租別墅信息，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為入股款項(xiàng)的____倍。

（2）甲方未履行公司章程規(guī)定的義務(wù)，損害乙方權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方的違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付入股款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為入股款項(xiàng)的____倍。

（2）乙方違反公司章程，損害公司利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同終止條件：

（1）乙方完成入股，合同目的實(shí)現(xiàn)；

（2）合同約定的其他終止條件。

九、附件

9.1出租別墅的相關(guān)證件復(fù)印件；

9.2本合同簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證；

9.3其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。

十、總結(jié)

本合同的訂立，旨在保