買公租房合同標準文本

買公租房合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受人愿意購買位于__________________的公租房一套，建筑面積為__________________平方米。

2.乙方作為該公租房的出租人，同意將上述公租房出租給買受人。

3.買受人、乙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條公租房基本情況

1.1公租房坐落地點：__________________

1.2公租房建筑面積：__________________平方米

1.3公租房戶型：__________________

1.4公租房配套設施：__________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：__________________

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________元。

3.2支付方式：買受人應于每月的__________________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

第四條交付與接收

4.1乙方應于__________________前將公租房交付給買受人。

4.2買受人應在乙方交付公租房時，對公租房進行驗收。

4.3買受人應在驗收合格后，于__________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條使用與維護

5.1買受人應合理使用公租房，不得擅自改變公租房的結構和用途。

5.2買受人應愛護公租房及配套設施，不得損壞。

5.3買受人應按國家有關規(guī)定繳納水、電、燃氣等費用。

第六條違約責任

6.1如買受人未按約定支付租金，乙方有權要求買受人支付滯納金，滯納金按每日__________________計算。

6.2如買受人擅自改變公租房的結構和用途，乙方有權要求買受人恢復原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3如乙方未按約定交付公租房，買受人有權要求乙方支付違約金，違約金按每日__________________計算。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房配套設施清單

3.買受人身份證明

4.乙方身份證明

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買受人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.買受人愿意購買位于__________________的公租房一套，建筑面積為__________________平方米。

2.乙方作為該公租房的出租人，同意將上述公租房出租給買受人。

3.丙方愿意為買受人的租賃行為提供擔保，確保買受人履行合同義務。

4.買受人、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條公租房基本情況

1.1公租房坐落地點：__________________

1.2公租房建筑面積：__________________平方米

1.3公租房戶型：__________________

1.4公租房配套設施：__________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：__________________

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________元。

3.2支付方式：買受人應于每月的__________________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

第四條交付與接收

4.1乙方應于__________________前將公租房交付給買受人。

4.2買受人應在乙方交付公租房時，對公租房進行驗收。

4.3買受人應在驗收合格后，于__________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條買受人權益

5.1買受人享有公租房的合法使用權，乙方不得擅自改變公租房的結構和用途。

5.2買受人有權要求乙方提供必要的物業(yè)管理服務。

5.3買受人有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)自身需求對公租房進行合理裝修。

第六條擔保方責任

6.1丙方保證在買受人未能按時支付租金或違反合同約定時，承擔相應的擔保責任。

6.2丙方擔保責任包括但不限于代買受人支付租金、賠償乙方損失等。

6.3丙方擔保責任期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

第七條乙方違約責任

7.1乙方未按約定交付公租房，應向買受人支付違約金，違約金按每日__________________計算。

7.2乙方擅自改變公租房的結構和用途，應恢復原狀，并賠償買受人損失。

7.3乙方未提供必要的物業(yè)管理服務，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向公租房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.公租房租賃合同

2.公租房配套設施清單

3.買受人身份證明

4.乙方身份證明

5.丙方擔保協(xié)議

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：__________________

簽訂日期：__________________

第三方介入的意義和目的：

1.保障買受人的權益，通過擔保方的擔保責任，確保買受人按時支付租金，降低租賃風險。

2.提高租賃合同的信用度，增強乙方的信心，促進租賃市場的健康發(fā)展。

甲方為主導的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障，如公租房的使用權、裝修權等。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方在合同中的地位，增強甲方的談判能力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租人”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

丙方（以下簡稱“管理方”）：

住所地：____________________

法定代表人：__________________

聯(lián)系電話：__________________

鑒于：

1.甲方愿意租賃位于__________________的商業(yè)用房一套，用于經(jīng)營業(yè)務。

2.乙方作為該商業(yè)用房的出租人，同意將上述商業(yè)用房出租給甲方。

3.丙方作為專業(yè)的商業(yè)物業(yè)管理公司，愿意提供物業(yè)管理和維護服務。

4.甲方、乙方、丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

第一條商業(yè)用房基本情況

1.1商業(yè)用房坐落地點：__________________

1.2商業(yè)用房建筑面積：__________________平方米

1.3商業(yè)用房用途：__________________

1.4商業(yè)用房配套設施：__________________

第二條租賃期限

2.1租賃期限：__________________

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前一個月書面通知對方。

第三條租金及支付方式

3.1租金：每月人民幣__________________元。

3.2支付方式：甲方應于每月的__________________日前，將租金支付至乙方指定的賬戶。

第四條交付與接收

4.1乙方應于__________________前將商業(yè)用房交付給甲方。

4.2甲方應在乙方交付商業(yè)用房時，對商業(yè)用房進行驗收。

4.3甲方應在驗收合格后，于__________________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

第五條乙方權益

5.1乙方享有商業(yè)用房的出租權，甲方不得擅自改變商業(yè)用房的結構和用途。

5.2乙方有權要求甲方遵守商業(yè)用房的物業(yè)管理規(guī)定，保持商業(yè)用房的整潔和安全。

5.3乙方有權在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。

第六條管理方責任

6.1丙方負責商業(yè)用房的日常物業(yè)管理，包括但不限于清潔、維修、安全保障等。

6.2丙方應確保商業(yè)用房的設施設備正常運行，及時修復損壞的設施。

6.3丙方應協(xié)助乙方維護商業(yè)用房的租賃秩序，保障乙方的權益。

第七條甲方違約責任

7.1甲方未按約定支付租金，應向乙方支付違約金，違約金按每日__________________計算。

7.2甲方擅自改變商業(yè)用房的結構和用途，應恢復原狀，并賠償乙方損失。

7.3甲方違反物業(yè)管理規(guī)定，應承擔相應責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向商業(yè)用房所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用房租賃合同

2.商業(yè)用房配套設施清單

3.甲方營業(yè)執(zhí)照

4.乙方身份證明

5.丙方服務協(xié)議

6.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

丙方（蓋章）：____________