2025年個(gè)人按揭貸款借款擔(dān)保合同

2025年個(gè)人按揭貸款借款擔(dān)保合同本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：甲方（貸款人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（借款人）：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：丙方（擔(dān)保人）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于乙方因個(gè)人資金需求，向甲方申請個(gè)人按揭貸款，丙方同意為乙方的借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，各方經(jīng)平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額與期限1.1甲方同意向乙方發(fā)放個(gè)人按揭貸款，貸款金額為人民幣元整（大寫：）。1.2本合同項(xiàng)下的貸款期限為年，自年月日起至年月日止。第二條貸款用途2.1乙方承諾，本合同項(xiàng)下貸款僅用于（具體用途，如購房、購車等），不得挪作他用。2.2若乙方違反本條款規(guī)定，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條貸款利率與利息3.1本合同項(xiàng)下貸款的年利率為%，該利率為固定利率，不隨中國人民銀行貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整而變化。3.2本合同項(xiàng)下的利息計(jì)算方式為（如按月計(jì)息、按季計(jì)息等），甲方有權(quán)對逾期未支付的利息計(jì)收復(fù)利。3.3利息支付方式為每月日支付當(dāng)月利息，逾期支付的，乙方應(yīng)按日利率‰向甲方支付罰息。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金及利息。還款計(jì)劃如下：每月還款金額為人民幣元整（大寫：），其中本金為元，利息為元。乙方應(yīng)于每月日前將還款金額存入甲方指定的賬戶（賬戶名稱：，賬號(hào)：）。4.2若乙方未按期足額還款，甲方有權(quán)向丙方追償，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起日內(nèi)代為清償。4.3乙方提前還款的，需提前日向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方同意后方可執(zhí)行。提前還款部分的利息按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，不足一月按一月計(jì)。第五條擔(dān)保條款5.1丙方自愿為乙方的上述借款提供連帶責(zé)任擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金以及甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)等）。5.2擔(dān)保期間為本合同項(xiàng)下貸款到期之日起三年。若乙方未能按期償還貸款，甲方有權(quán)直接向丙方追償。5.3丙方承諾，其提供的擔(dān)保行為已經(jīng)獲得必要的授權(quán)或批準(zhǔn)，不存在任何法律障礙。第六條抵押條款（如有）6.1乙方同意將其合法擁有的下列財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為本合同項(xiàng)下的貸款提供抵押擔(dān)保：抵押物名稱：抵押物數(shù)量：抵押物價(jià)值：人民幣元整（大寫：）抵押物所在地：6.2抵押登記手續(xù)應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)辦理完畢，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3在抵押期間，乙方不得擅自處分抵押物或?qū)⑵涞盅?。若乙方違反本條款，甲方有權(quán)提前收回貸款，并要求乙方賠償損失。6.4抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式為：乙方到期未償還貸款的，甲方有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并從所得價(jià)款中優(yōu)先受償。第七條權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)足額向乙方發(fā)放貸款。監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款。在乙方違約時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定使用貸款，并按時(shí)足額償還貸款本息。如實(shí)向甲方提供個(gè)人及財(cái)務(wù)狀況，不得隱瞞或虛構(gòu)信息。在貸款期限內(nèi)，不得擅自改變抵押物的用途或轉(zhuǎn)讓抵押物。7.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：在乙方未按期還款時(shí)，代為清償貸款本息及相關(guān)費(fèi)用。監(jiān)督乙方按時(shí)履行還款義務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1若乙方未按期償還貸款本息，每逾期一日，乙方應(yīng)按未償還金額的‰向甲方支付違約金。8.2若乙方違約，甲方有權(quán)采取以下措施：提前收回全部貸款本息。要求丙方代為清償。通過法律途徑主張權(quán)利，包括但不限于訴訟、仲裁等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3若丙方未按本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)直接要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任，丙方不得以任何理由拒絕。第九條通知與送達(dá)9.1各方同意，本合同項(xiàng)下的通知、催告等文件，可通過以下方式送達(dá)：書面送達(dá)：發(fā)送至本合同記載的聯(lián)系地址。電子郵件：發(fā)送至本合同記載的電子郵箱。短信通知：發(fā)送至本合同記載的聯(lián)系電話。9.2任何一方變更地址、郵箱或電話的，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知其他各方。未及時(shí)通知的，由此產(chǎn)生的責(zé)任由變更方承擔(dān)。第十條合同的變更與解除10.1本合同的任何變更，應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。10.2在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即償還全部貸款本息：乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實(shí)。乙方未按期償還貸款本息連續(xù)期以上。乙方因違反法律法規(guī)被追究刑事責(zé)任，或其財(cái)務(wù)狀況惡化至影響貸款償還。10.3合同解除后，不影響各方已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第十一條爭議解決11.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向人民法院提起訴訟。11.2訴訟期間，本合同不涉及爭議的部分仍需繼續(xù)履行。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件包括：附件一：貸款還款計(jì)劃表附件二：抵押物清單附件三：各方身份證明文件上述附件與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。12.4本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日丙方（簽字/蓋章）：日期：年月日附則13.1本合同的簽署各方確認(rèn)已閱讀并理解本合同的全部內(nèi)容，不存在任何歧義。13.2本合同的任何條款如被有權(quán)機(jī)關(guān)認(rèn)定無效，不影響其他條款的法律效力。13.3