2025年北京市個人房屋租賃合同模板下載

2025年北京市個人房屋租賃合同模板下載本合同由以下雙方當(dāng)事人于年月日簽訂：出租方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：承租方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事項達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況房屋位置：北京市區(qū)街道小區(qū)號樓單元層號。房屋用途：僅限于（住宅/辦公/商業(yè)）使用。房屋面積：建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米。本合同所稱房屋是指上述地址的整套房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。第二條租賃期限租賃期限為年個月，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方；甲方如不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知乙方。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元整（￥）。租金支付方式：租金按（月/季度/年）支付，乙方于每期開始前日內(nèi)支付當(dāng)期租金至甲方指定賬戶。開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：租金不含稅費，如需繳納相關(guān)稅費，由乙方承擔(dān)。逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，按日向甲方支付逾期租金的‰作為違約金。第四條押金乙方于本合同簽訂當(dāng)日向甲方支付押金人民幣元整（￥）。租賃期滿，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的費用并完好交還房屋后，甲方無息退還押金。如乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為賠償。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)于本合同簽訂當(dāng)日向乙方交付房屋，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費用。甲方不得擅自提前收回房屋，如需提前收回，應(yīng)與乙方協(xié)商一致并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按合同約定按時支付租金及應(yīng)承擔(dān)的費用。乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方在租賃期間不得將房屋轉(zhuǎn)租他人，除非取得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定及北京市相關(guān)法律法規(guī)。第六條房屋修繕責(zé)任租賃期間，乙方如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備有損壞或故障，應(yīng)及時書面通知甲方并暫停使用相關(guān)部分，甲方應(yīng)在接到通知后日內(nèi)進行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，維修費用由乙方承擔(dān)。如因不可抗力導(dǎo)致房屋毀損，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。第七條房屋轉(zhuǎn)租乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方另行簽訂書面轉(zhuǎn)租合同，并保證第三方遵守本合同約定。因轉(zhuǎn)租產(chǎn)生的任何糾紛，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對合同內(nèi)容進行變更。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同，否則需承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。租賃期間，如遇國家征用或拆遷，雙方應(yīng)協(xié)商解除合同，甲方應(yīng)退還剩余租金及押金，乙方應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任甲方未按合同約定交付房屋的，每逾期一日，按月租金的‰向乙方支付違約金。乙方未按合同約定支付租金的，每逾期一日，按月租金的‰向甲方支付違約金。乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方恢復(fù)原狀，造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。任何一方在租賃期內(nèi)無故單方面解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于個月租金的違約金。第十條不可抗力因不可抗力（如地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不追究責(zé)任。遭遇不可抗力的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可通過以下方式解決：向仲裁委員會申請仲裁；向人民法院提起訴訟。第十二條其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商并簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：