2025版簡(jiǎn)化式租賃合同范本

2025版簡(jiǎn)化式租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市簽訂：甲方（出租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于省市區(qū)街道小區(qū)號(hào)樓單元號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為（住宅/商業(yè)/辦公/其他），房屋性質(zhì)為（商品房/公租房/其他）。1.3該房屋的權(quán)屬狀況為（自有/共有/轉(zhuǎn)租），房屋所有權(quán)證編號(hào)為，登記權(quán)利人為。第二條租賃期限2.1租賃期限為年個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方若需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書(shū)面通知甲方，甲方須在收到通知后日內(nèi)答復(fù)。如甲方未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，則視為同意續(xù)租，租期自動(dòng)延長(zhǎng)個(gè)月。2.3租賃期間，任何一方不得擅自提前解除合同，除非雙方協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋租金為人民幣元/月，支付方式為（月付/季付/半年付/年付）。3.2租金支付時(shí)間為每期開(kāi)始前日，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶銀行：3.3租金Late后，甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為元/日，直至付清全部租金為止。3.4租賃期間，如遇市場(chǎng)租金調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整租金，但須簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第四條其他費(fèi)用的承擔(dān)4.1租賃期間，乙方需承擔(dān)以下費(fèi)用：（1）水費(fèi)：按表計(jì)費(fèi)，由乙方自行繳納；（2）電費(fèi)：按表計(jì)費(fèi)，由乙方自行繳納；（3）燃?xì)赓M(fèi)：按表計(jì)費(fèi)，由乙方自行繳納；（4）供暖費(fèi)：（甲方承擔(dān)/乙方承擔(dān)）；（5）物業(yè)費(fèi)：元/月，由方承擔(dān)；（6）網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：元/月，由方承擔(dān)；（7）其他費(fèi)用：。4.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納上述費(fèi)用，逾期繳納的，甲方有權(quán)代為繳納，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用。5.2房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的狀況，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。5.3如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在質(zhì)量問(wèn)題或瑕疵，乙方應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)修復(fù)或更換。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，須事先書(shū)面通知甲方并征得甲方書(shū)面同意。裝修或改擴(kuò)建費(fèi)用由乙方承擔(dān)，合同期滿后，乙方不得拆除或損壞已裝修部分。6.3租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)。6.4乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙，若遺失鑰匙，應(yīng)及時(shí)告知甲方并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借7.1乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將該房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方使用。7.2甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)租協(xié)議，甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)租收益的%作為補(bǔ)償。第八條合同的解除與終止8.1發(fā)生下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過(guò)日的；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?；?）乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋的。8.2發(fā)生下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定交付房屋，逾期超過(guò)日的；（2）房屋存在嚴(yán)重安全隱患，危及乙方安全的；（3）甲方擅自增加租金或其他費(fèi)用的。8.3合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將房屋返還甲方，逾期未返還的，甲方有權(quán)自行收回房屋，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4合同終止后，甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)退還乙方押金（如有）。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約的情形及責(zé)任：（1）甲方未按約定交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金元；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)的，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)；（3）甲方擅自收回房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金元，并賠償乙方損失。9.2乙方違約的情形及責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金元；（2）乙方擅自改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)向甲方支付違約金元；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的，應(yīng)修復(fù)或賠償損失。第十條爭(zhēng)議的解決10.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件包括：（1）房屋平面圖；（2）房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備清單；（3）其他附件：。11.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲