2025武漢房屋租賃合同

2025武漢房屋租賃合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）和承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致訂立，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第一條房屋基本情況1.1房屋地址：甲方將坐落于武漢市區(qū)街道小區(qū)棟單元號(hào)的房屋出租給乙方使用。1.2房屋面積：該房屋的建筑面積為平方米，使用面積為平方米。1.3房屋用途：該房屋僅作為使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂書面合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：該房屋的租金為人民幣元/月（大寫：），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)在每期租金到期前日支付下一周期的租金。3.3租金支付時(shí)間：租金支付日期為每月的日或每季度的日，具體時(shí)間由雙方協(xié)商一致。3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。第四條押金4.1押金金額：乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：押金用于保障房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期內(nèi)的履約行為。如有損壞或違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額。4.3押金退還：租賃期滿后，乙方在返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。第五條房屋的交付與返還5.1房屋交付：甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)其完好無(wú)損。5.2房屋返還：乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后日內(nèi)返還房屋，并將房屋恢復(fù)至交付時(shí)的狀態(tài)。如有損壞或更改，應(yīng)修復(fù)或賠償。第六條其他費(fèi)用6.1水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匚飪r(jià)部門的規(guī)定按時(shí)繳納水、電、氣費(fèi)用，費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.2供暖費(fèi)：如果該房屋有供暖設(shè)施，乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定支付供暖費(fèi)用。6.3物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為元/月（大寫：）。6.4其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)因使用房屋而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電視費(fèi)等。第七條房屋的維護(hù)與修繕7.1房屋維護(hù)：甲方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可使用的狀態(tài)，并承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修責(zé)任。7.2設(shè)施設(shè)備：乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆卸、改裝房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如需進(jìn)行裝修或設(shè)施設(shè)備的改動(dòng)，必須事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。7.3日常維修：乙方應(yīng)妥善使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。第八條轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租限制：乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三人使用，除非事先書面通知甲方并取得甲方書面同意。8.2轉(zhuǎn)租責(zé)任：如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第九條合同的解除9.1甲方解除權(quán)：如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋：（1）乙方逾期支付租金達(dá)日；（2）乙方擅自改變房屋用途；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋；（4）乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)；（5）乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備且拒不修復(fù)或賠償。9.2乙方解除權(quán)：如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同并要求損害賠償：（1）甲方未按約定時(shí)間交付房屋，經(jīng)乙方催告后仍未履行；（2）甲方交付的房屋嚴(yán)重不符合約定的用途或影響乙方健康；（3）甲方無(wú)理干涉乙方正常生活或使用房屋。9.3解除程序：任何一方行使解除權(quán)，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償乙方遭受的實(shí)際損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元（大寫：），并賠償甲方遭受的實(shí)際損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2訴訟解決：協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下所有通知均為書面形式，以掛號(hào)信或特快專遞方式送達(dá)。送達(dá)地址以雙方在合同中注明的地址為準(zhǔn)。12.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，均具有同等法律效力。第十三條合同生效13.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2本合同的簽署日期為年月日。甲方（簽字/蓋章）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：