2025房屋租賃居間見(jiàn)證合同

2025房屋租賃居間見(jiàn)證合同合同編號(hào)：本合同由以下各方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)（縣）簽訂：甲方（出租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：乙方（承租人）：姓名/名稱：身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：丙方（居間方）：名稱：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：聯(lián)系電話：聯(lián)系地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙、丙三方在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房屋租賃居間見(jiàn)證事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。第一條合同總則1.1本合同旨在為甲方向乙方出租房屋提供居間服務(wù)，并由丙方作為居間方見(jiàn)證租賃關(guān)系的建立。1.2甲、乙、丙三方均確認(rèn)，已認(rèn)真閱讀并理解本合同全部?jī)?nèi)容，自愿簽署本合同，并保證履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條居間服務(wù)2.1丙方作為居間方，負(fù)責(zé)為甲方提供房源信息發(fā)布、為乙方提供房源查詢以及促成房屋租賃交易等服務(wù)。2.2丙方收取的居間服務(wù)費(fèi)為元（大寫(xiě)：元整），由（甲方/乙方）支付，支付時(shí)間為。2.3丙方在本合同簽訂后，視為已完成居間服務(wù)，居間服務(wù)費(fèi)不予退還。第三條房屋基本情況3.1房屋地址：市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）。3.2房屋類型：（住宅/商業(yè)/其他）；建筑面積：平方米；使用面積：平方米；房屋用途：。3.3房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)證號(hào)：；所有權(quán)人：；該房屋不存在抵押、查封或其他權(quán)利限制。3.4房屋現(xiàn)狀：（1）該房屋現(xiàn)狀為（空置/已裝修/已入住）；（2）房屋附屬設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《房屋附屬設(shè)施設(shè)備清單》；（3）出租時(shí)，甲方承諾該房屋無(wú)重大安全隱患。第四條房屋租賃期限4.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。4.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，甲方在同等條件下優(yōu)先考慮乙方續(xù)租。第五條租金及支付方式5.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月元（大寫(xiě)：元整），租金總額為元（大寫(xiě)：元整）。5.2租金支付方式：（1）支付周期：（月/季/半年）；（2）支付時(shí)間：每期租金應(yīng)在（具體日期或時(shí)間）支付至甲方指定賬戶；（3）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。5.3租金賬戶信息：開(kāi)戶銀行：；賬戶名稱：；賬號(hào)：。5.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，租金不得調(diào)整。如需調(diào)整，需經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.5押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金元（大寫(xiě)：元整），押金作為房屋使用期間的擔(dān)保。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。第六條房屋交付及接收6.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前日將該房屋交付乙方使用，并保證房屋處于可正常使用狀態(tài)。6.2交付時(shí)雙方應(yīng)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交付確認(rèn)書(shū)》，如有損壞，由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)或改變用途。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：7.1有權(quán)按時(shí)收取租金及押金；7.2保證租賃房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛；7.3甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)姆课菔褂茫?.4租賃期間，如房屋需要維修，甲方應(yīng)及時(shí)處理乙方提出的維修請(qǐng)求；乙方的權(quán)利與義務(wù)：7.5有權(quán)使用租賃房屋，不得擅自轉(zhuǎn)租或改變房屋用途；7.6按時(shí)支付租金及押金，不得拖欠；7.7保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好，不得故意損壞；7.8租賃期間，乙方自行承擔(dān)水、電、氣、熱、通訊等費(fèi)用；丙方的權(quán)利與義務(wù)：7.9有權(quán)收取居間服務(wù)費(fèi)；7.10促成房屋租賃交易，見(jiàn)證合同簽署；7.11提供必要的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。第八條合同的終止8.1本合同因以下原因終止：（1）租賃期限屆滿；（2）經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理房屋交接手續(xù)，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元（大寫(xiě)：元整）。9.2甲方未按約定交付房屋，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付租金及押金，并支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)支付違約金。9.4租賃期間，任意一方擅自解除合同，應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償造成的損失。第十條補(bǔ)充條款10.1甲、乙、丙三方一致同意，本合同未盡事宜可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)，方能生效。第十一條其他條款11.1本合同項(xiàng)下所發(fā)生的爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2本合同一式份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同自各方簽字或蓋章之日起生效。簽署頁(yè)：甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：