出售回遷平米合同范例

出售回遷平米合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“出售房屋”）以平方米為單位出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.出售房屋位于__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

2.出售房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證出售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.出售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

2.乙方在收到出售房屋后，應(yīng)在__________________________日內(nèi)對(duì)出售房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如乙方對(duì)出售房屋存在異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在__________________________日內(nèi)予以答復(fù)。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)出售房屋過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅、個(gè)人所得稅等。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，自行承擔(dān)購(gòu)買出售房屋過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定時(shí)間交付出售房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__________________________%。

2.乙方未按本合同約定時(shí)間支付房屋總價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

3.如因甲方原因?qū)е鲁鍪鄯课轃o(wú)法交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房屋總價(jià)款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.出售房屋平面圖；

3.出售房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權(quán)，為保障交易安全，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定由丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲乙雙方的交易行為進(jìn)行擔(dān)?！，F(xiàn)甲乙雙方及丙方特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、房屋基本情況

1.出售房屋位于__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

2.出售房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證出售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.出售房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)本合同項(xiàng)下的交易行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________），作為擔(dān)保金。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有出售房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，若乙方違約，甲方有權(quán)要求丙方代為履行合同或解除合同，并要求丙方賠償損失。

2.甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期內(nèi)對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付房屋總價(jià)款。

五、乙方的責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋總價(jià)款，否則構(gòu)成違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的__________________________%。

2.乙方不得將出售房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)售等，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方應(yīng)保證所提供的身份證明、購(gòu)房資金來(lái)源等資料真實(shí)有效，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、丙方的責(zé)任及權(quán)利

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期內(nèi)，對(duì)乙方的付款行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按約定支付房屋總價(jià)款。

2.若乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方通知之日起__________________________日內(nèi)，代為履行合同或解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供出售房屋的相關(guān)證明文件，以核實(shí)房屋的真實(shí)情況。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出售房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：

（1）乙方未按約定支付房屋總價(jià)款；

（2）乙方將出售房屋抵押、出租、轉(zhuǎn)售等；

（3）乙方提供的資料存在虛假、隱瞞等情況。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.出售房屋平面圖；

3.出售房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同引入第三方擔(dān)保方丙方，旨在保障甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方作為主導(dǎo)方，享有出售房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)、房屋總價(jià)款的優(yōu)先受償權(quán)等。乙方在享受購(gòu)房?jī)?yōu)惠的同時(shí)，需嚴(yán)格遵守合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任及限制。丙方作為擔(dān)保方，承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，確保交易安全。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.提高交易效率，加快資金回籠；

3.增強(qiáng)甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)。

第三方介入的意義和目的：

1.保障交易安全，降低交易風(fēng)險(xiǎn)；

2.平衡甲乙雙方權(quán)益，維護(hù)市場(chǎng)秩序；

3.促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（買受方）：____________________

甲方（出賣方）：____________________

丁方（第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于乙方有意向購(gòu)買甲方擁有的位于__________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“目標(biāo)房屋”），為保障交易順利進(jìn)行，雙方同意引入丁方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，提供專業(yè)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方及丁方特訂立本合同，以明確各方權(quán)利義務(wù)，共同遵守。

一、目標(biāo)房屋基本情況

1.目標(biāo)房屋位于__________________________，房屋建筑面積為_(kāi)_________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________________________，房屋用途為_(kāi)_________________________。

2.目標(biāo)房屋已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，甲方保證出售房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等情況。

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.目標(biāo)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價(jià)款的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.乙方支付房屋總價(jià)款的剩余部分，應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向甲方支付完畢。

三、第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)職責(zé)

1.丁方作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)提供包括但不限于以下服務(wù)：

（1）對(duì)目標(biāo)房屋進(jìn)行盡職調(diào)查，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)瑕疵；

（2）協(xié)助乙方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)；

（3）提供法律咨詢和交易風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。

2.丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成盡職調(diào)查，并向乙方出具調(diào)查報(bào)告。

四、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有在盡職調(diào)查期間對(duì)目標(biāo)房屋的全面了解權(quán)，包括但不限于房屋的物理狀態(tài)、權(quán)屬情況、周邊環(huán)境等。

2.乙方享有在盡職調(diào)查期間解除合同的權(quán)利，若丁方調(diào)查報(bào)告顯示目標(biāo)房屋存在重大瑕疵或風(fēng)險(xiǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的款項(xiàng)。

3.乙方享有在合同履行期間對(duì)甲方的監(jiān)督權(quán)，確保甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、過(guò)戶手續(xù)辦理等。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

1.甲方應(yīng)保證目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)，向乙方提供目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)證書、維修基金繳納證明等相關(guān)文件。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，將目標(biāo)房屋交付給乙方。

4.甲方不得在合同履行期間，以任何方式將目標(biāo)房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

六、丁方的責(zé)任及權(quán)利

1.丁方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

2.丁方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。

3.丁方有權(quán)在盡職調(diào)查過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)目標(biāo)房屋存在潛在風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，通知甲方和乙方。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向目標(biāo)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本合同履行過(guò)程中，若出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：

（1）甲方未能按照合同約定提供目標(biāo)房屋；

（2）甲方未能按照合同約定辦理過(guò)戶手續(xù)；

（3）甲方違反合同約定，損害乙方合法權(quán)益。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、附件

1.目標(biāo)房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.出售房屋平面圖；

3.出售房屋相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；

4.雙方身份證復(fù)印件；

5.丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他與本合同有關(guān)的文件。

十一、總結(jié)

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，引入第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)丁方，旨在保障乙方的購(gòu)房權(quán)益，確保交易安全。乙方通過(guò)丁方的專業(yè)服務(wù)，