上海紙質(zhì)租賃合同標準文本

上海紙質(zhì)租賃合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于上海市_________，具體地址為：_________。

1.2租賃物面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3租賃物裝修情況：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定辦理退房手續(xù)，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

5.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

5.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為第三方擔保方，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于上海市_________，具體地址為：_________。

1.2租賃物面積：_________平方米，結(jié)構(gòu)為_________。

1.3租賃物裝修情況：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣____元。

4.2租賃期滿后，乙方按本合同約定辦理退房手續(xù)，無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、第三方擔保責任

5.1丙方在本合同中擔任擔保方，擔保乙方按本合同約定支付租金及履行其他義務(wù)。

5.2丙方擔保金額為人民幣____元，如乙方違約，丙方應(yīng)在收到甲方書面通知后____個工作日內(nèi)履行擔保責任。

5.3丙方履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、租賃物的使用與維護

6.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

6.2乙方應(yīng)負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

6.3乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人使用。

七、甲方的權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)在租賃期間對租賃物進行檢查，確保乙方按照約定使用和維護租賃物。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和保養(yǎng)。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，應(yīng)承擔恢復(fù)原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

8.3乙方不得在租賃期間進行任何可能損害甲方權(quán)益的活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.提高租賃合同履行的可靠性，降低甲方風(fēng)險。

2.保障甲方的權(quán)益，確保租金按時支付。

3.增強合同的約束力，維護租賃市場的穩(wěn)定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金收益。

2.確保租賃物的合理使用和維護，延長租賃物的使用壽命。

3.通過合同條款的設(shè)置，降低租賃過程中的風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：________________________

乙方（租戶）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于上海市_________的住宅（以下簡稱“租賃住宅”），乙方有意租賃該住宅，丙方作為物業(yè)管理方，負責租賃住宅的日常管理和服務(wù)，為保證租賃合同的履行，經(jīng)三方友好協(xié)商，就租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃住宅的基本情況

1.1租賃住宅位于上海市_________，具體地址為：_________。

1.2租賃住宅面積：_________平方米，戶型為_________。

1.3租賃住宅裝修情況：_________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，需提前____個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當月租金。

3.2租金支付方式：_________。

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方負責租賃住宅的日常物業(yè)管理，包括但不限于房屋維修、清潔、安保等。

4.2丙方應(yīng)確保租賃住宅的公共設(shè)施和設(shè)備正常運行，并及時修復(fù)故障。

五、乙方的權(quán)益保護

5.1乙方有權(quán)要求丙方提供符合合同約定的物業(yè)管理服務(wù)。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間對租賃住宅進行合理裝修，但需提前告知丙方并獲得同意。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場行情和合同約定，要求調(diào)整租金。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

6.2甲方不得擅自進入租賃住宅，如需進入，應(yīng)提前____小時通知乙方，并說明理由。

6.3甲方不得利用租賃住宅進行任何違法活動。

七、丙方的責任

7.1丙方應(yīng)保證租賃住宅的安全和舒適，確保乙方的人身和財產(chǎn)安全。

7.2丙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.3丙方應(yīng)配合乙方使用租賃住宅，不得無故干涉乙方的正常居住。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市_________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在租賃期間享有充分的居住權(quán)益，包括合理的租金調(diào)整和裝修自由。

2.通過明