二手房買賣合同無中介版

二手房買賣合同無中介版?一、合同雙方1.賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________2.買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

二、房屋基本情況1.甲方所售房屋位于____________________（以下簡(jiǎn)稱該房屋），建筑面積為______平方米，房屋用途為______。2.該房屋所有權(quán)證號(hào)為____________________，丘地號(hào)為____________________。3.該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一。

三、房屋成交價(jià)格及付款方式1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。乙方選擇以下第______種付款方式：一次性付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前將購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）支付給甲方。分期付款：第一期：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；第二期：乙方應(yīng)在______年______月______日前向甲方支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）；第三期：乙方應(yīng)在______年______月______日前將剩余購(gòu)房款人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）支付給甲方。銀行貸款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），并于______年______月______日前向銀行提交貸款申請(qǐng)資料，辦理貸款手續(xù)。如乙方貸款申請(qǐng)獲批，貸款金額為人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），該款項(xiàng)由貸款銀行直接支付至甲方指定賬戶；如乙方貸款申請(qǐng)未獲批或貸款金額不足，乙方應(yīng)在接到銀行通知之日起______日內(nèi)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式補(bǔ)足差額部分。

四、定金及違約責(zé)任1.乙方已在簽訂本合同之日向甲方支付定金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整）。2.若甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或甲方拒絕出售該房屋，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。3.若乙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或乙方拒絕購(gòu)買該房屋，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，甲方有權(quán)另行處置該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。

五、房屋交付及相關(guān)事宜1.甲方應(yīng)在______年______月______日前將該房屋交付給乙方。房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等事項(xiàng)進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并辦理交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保交付的房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，交付前的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。交付后的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。

六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記1.雙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)，共同向房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。3.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供真實(shí)、有效的證件和資料。如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。

七、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同履行過程中，因房屋買賣產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。2.如因政策調(diào)整或其他原因?qū)е露愘M(fèi)增加或減少，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照本合同約定的原則執(zhí)行。

八、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元整（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定的付款方式支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的______%向甲方支付違約金。3.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并按照本合同成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。4.若甲方交付的房屋不符合本合同約定的條件，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合約定條件。整改期間，甲方應(yīng)按照本合同成交價(jià)格的______%向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)無法按時(shí)辦理或無法辦理，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

九、爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日

附件一：房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單

1.附屬設(shè)施設(shè)備：水：水表讀數(shù)______立方米，水龍頭______個(gè)，水管______米，閥門______個(gè)，水表______個(gè)。電：電表讀數(shù)______度，電線______米，插座______個(gè)，開關(guān)______個(gè)，電表______個(gè)。氣：氣表讀數(shù)______立方米，燃?xì)夤艿繽_____米，閥門______個(gè)，氣表______個(gè)。門窗：入戶門______扇，房間門______扇，窗戶______扇，紗窗______扇。廚衛(wèi)設(shè)施：廚房櫥柜______米，水槽______個(gè)，爐灶______個(gè)，抽油煙機(jī)______臺(tái)，熱水器______臺(tái)，衛(wèi)生間馬桶______個(gè)，淋浴噴頭______個(gè)，洗手盆______個(gè)。其他：空調(diào)______臺(tái)，電視______臺(tái)，冰箱______臺(tái)，洗衣機(jī)______臺(tái)，燈具_(dá)_____個(gè)，窗簾______幅。2.裝飾裝修：墻面：______（材質(zhì)）墻面，面積______平方米，顏色______。地面：______（材質(zhì)）地面，面積______平方米，顏色______。天花板：______（材質(zhì)）天花板，面積______平方米，顏色______。其他裝飾裝修：______（詳細(xì)描述）3.相關(guān)物品：家具：沙發(fā)______套，茶幾______個(gè)，餐桌______張，餐椅______把，衣柜______個(gè)，床______張，床墊______個(gè)，書桌______張，椅子______把。電器：電視______臺(tái)，冰箱______臺(tái)，洗衣機(jī)______臺(tái)，空調(diào)______臺(tái)