房屋漏水維修合同

房屋漏水維修合同?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________

鑒于甲方房屋出現(xiàn)漏水問題，需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下房屋漏水維修合同：

一、維修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋面積：__________________平方米3.房屋用途：__________________

二、維修內(nèi)容及要求1.維修部位經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認(rèn)，本次維修部位為房屋的[具體部位，如屋頂、墻面、衛(wèi)生間等]。2.維修要求乙方應(yīng)采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的材料進行維修，確保維修質(zhì)量。維修后應(yīng)保證不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，達到防水、防潮等功能要求。維修過程中應(yīng)盡量減少對甲方房屋原有裝修和設(shè)施的損壞，如造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

三、維修期限1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)安排維修人員進場施工。2.維修工作應(yīng)在[開始日期]至[結(jié)束日期]內(nèi)完成，共計[X]天。如因不可抗力或甲方原因?qū)е戮S修延誤，維修期限相應(yīng)順延。

四、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商，本次房屋漏水維修費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用包含維修所需的材料、人工、運輸?shù)热抠M用。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。維修工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本合同約定的時間和方式支付維修費用。3.為乙方維修工作提供必要的協(xié)助，如提供房屋鑰匙、允許乙方進入相關(guān)區(qū)域等。4.對乙方維修使用的材料進行檢驗，如發(fā)現(xiàn)材料不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。

（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。2.負(fù)責(zé)組織專業(yè)維修人員進行維修工作，確保維修質(zhì)量和維修期限。3.在維修過程中采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。4.維修完成后，負(fù)責(zé)清理現(xiàn)場，恢復(fù)房屋原狀。5.對維修部位提供一定期限的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)維修質(zhì)量問題，乙方應(yīng)免費進行維修。

六、驗收標(biāo)準(zhǔn)及方式1.驗收標(biāo)準(zhǔn)維修后的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)防水、防潮標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的維修要求，不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。2.驗收方式維修工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收時，雙方共同對維修部位進行檢查，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時進行整改，直至驗收合格。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。

七、質(zhì)保期1.乙方對本次維修部位提供[質(zhì)保期限，如12個月]的質(zhì)保期。質(zhì)保期自驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水等問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]個工作日內(nèi)安排維修人員免費進行維修。3.質(zhì)保期屆滿后，甲方如需乙方繼續(xù)提供維修服務(wù)，雙方可另行協(xié)商并簽訂協(xié)議。

八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如0.5%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對應(yīng)的費用及違約金。2.若乙方未按照本合同約定的維修期限完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費用的[逾期完工違約金比例，如0.5%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時乙方應(yīng)按照維修費用的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方維修質(zhì)量不符合本合同約定或國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工直至合格，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因維修質(zhì)量問題給甲方造成人身傷害或其他重大損失的，乙方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。

九、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效