2025企業(yè)辦公租賃合同「標準」

2025企業(yè)辦公租賃合同「標準」本合同由以下雙方于年月日簽訂，合同編號為。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達成如下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置及面積為：樓層：層面積：平方米（含公攤面積平方米）房號：1.3租賃物的用途為：。1.4租賃物的交付條件：甲方應于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方應在交付時進行查驗，并簽署《交付確認書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租用租賃物，應提前個月書面通知甲方，雙方可協商續(xù)簽合同。2.3租賃期內，未經甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每月租金為人民幣元（大寫：整）。租金包含/不含稅費，如含稅費，稅費由甲方承擔；如不含稅費，稅費由乙方承擔。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應于每期租金到期前日支付下一期間的租金。付款方式為：（銀行轉賬/支票/現金）。3.3甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的萬分之作為違約金。第四條押金4.1乙方應于合同簽訂后日內向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：整）。4.2押金的用途：用于擔保乙方履行本合同項下的義務，包括但不限于租金支付、租賃物的使用及維護。4.3押金退還：如乙方未違反本合同任何條款且租賃物在租賃期滿后恢復原狀（正常使用損耗除外），甲方應于租賃期滿后日內退還押金（不計利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權扣除相應金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的使用與維護5.1乙方應合理使用租賃物，并妥善維護租賃物及其附屬設施，不得擅自改變租賃物的結構或用途。5.2乙方因使用租賃物產生的水、電、燃氣、通訊等費用，由乙方自行承擔，甲方不負責任。5.3租賃物的維修責任：租賃物主體結構及公共設施的維修由甲方負責，費用由甲方承擔。租賃物內部設施的維修由乙方負責，費用由乙方承擔。5.4如因乙方使用不當或過錯導致租賃物或附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。第六條轉租與轉借6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租、轉借或分租給第三方使用。6.2如甲方同意乙方轉租，乙方應與第三方簽訂轉租協議，并保證第三方遵守本合同約定。6.3轉租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務，對第三方行為負責。第七條合同的解除7.1合同解除的情形：（1）因不可抗力事件致使合同無法履行；（2）乙方逾期支付租金超過日，經甲方催告后仍不支付的；（3）乙方擅自轉租、改變租賃物用途或進行違法活動的；（4）甲方未按約定交付租賃物或無正當理由干涉乙方正常使用的。7.2合同解除的程序：解除方應提前日書面通知對方，說明解除原因。如因乙方原因解除合同，乙方應支付解除前應付的所有租金及違約金。7.3合同解除后的處理：租賃物及其附屬設施應恢復原狀（正常使用損耗除外）。乙方應在合同解除后日內搬離租賃物，并結清相關費用。第八條違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應向乙方支付租金的萬分之作為違約金。甲方無正當理由提前收回租賃物的，應向乙方支付個月租金作為違約金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付逾期金額的萬分之作為違約金。乙方擅自轉租、改變用途或進行違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金，賠償甲方損失。8.3如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第九條保險9.1乙方應自行購買租賃物內財產的保險，費用自理。9.2租賃物的火災、自然災害等風險，由甲方負責投保，費用由甲方承擔。第十條通知與送達10.1雙方在本合同項下的所有通知，應以書面形式送達對方，并通過以下方式：郵寄送達：電子郵箱：傳真：10.2通知送達以對方簽收或拒收為準，如通過郵寄送達，以郵戳日期為準。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對本合同內容及相關商業(yè)秘密負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2本條款在合同終止后仍然有效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，不影響合同其他條款的履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《交付確認書》（2）租賃物平面圖（3）其他：13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人（或授權代表）