2025企業(yè)辦公租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」

2025企業(yè)辦公租賃合同「標(biāo)準(zhǔn)」本合同由以下雙方于年月日簽訂，合同編號為。出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方辦公場所事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于市區(qū)路號的辦公場所（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的具體位置及面積為：樓層：層面積：平方米（含公攤面積平方米）房號：1.3租賃物的用途為：。1.4租賃物的交付條件：甲方應(yīng)于年月日前將租賃物交付乙方使用，雙方應(yīng)在交付時進(jìn)行查驗，并簽署《交付確認(rèn)書》。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前個月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。2.3租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得提前終止合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：整）。租金包含/不含稅費(fèi)，如含稅費(fèi)，稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；如不含稅費(fèi)，稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。3.2租金支付方式：租金按（月/季/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期間的租金。付款方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/現(xiàn)金）。3.3甲方收款賬戶信息：開戶行：賬戶名稱：賬號：3.4逾期支付租金的違約金：如乙方未能按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的萬分之作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫：整）。4.2押金的用途：用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、租賃物的使用及維護(hù)。4.3押金退還：如乙方未違反本合同任何條款且租賃物在租賃期滿后恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外），甲方應(yīng)于租賃期滿后日內(nèi)退還押金（不計利息）。如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額，剩余部分退還乙方。第五條租賃物的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并妥善維護(hù)租賃物及其附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。5.2乙方因使用租賃物產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用，由乙方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)責(zé)任。5.3租賃物的維修責(zé)任：租賃物主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。租賃物內(nèi)部設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.4如因乙方使用不當(dāng)或過錯導(dǎo)致租賃物或附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租給第三方使用。6.2如甲方同意乙方轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，并保證第三方遵守本合同約定。6.3轉(zhuǎn)租期間，乙方仍需履行本合同項下的義務(wù)，對第三方行為負(fù)責(zé)。第七條合同的解除7.1合同解除的情形：（1）因不可抗力事件致使合同無法履行；（2）乙方逾期支付租金超過日，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的；（4）甲方未按約定交付租賃物或無正當(dāng)理由干涉乙方正常使用的。7.2合同解除的程序：解除方應(yīng)提前日書面通知對方，說明解除原因。如因乙方原因解除合同，乙方應(yīng)支付解除前應(yīng)付的所有租金及違約金。7.3合同解除后的處理：租賃物及其附屬設(shè)施應(yīng)恢復(fù)原狀（正常使用損耗除外）。乙方應(yīng)在合同解除后日內(nèi)搬離租賃物，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付租金的萬分之作為違約金。甲方無正當(dāng)理由提前收回租賃物的，應(yīng)向乙方支付個月租金作為違約金，并賠償乙方損失。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的萬分之作為違約金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變用途或進(jìn)行違法活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付個月租金作為違約金，賠償甲方損失。8.3如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第九條保險9.1乙方應(yīng)自行購買租賃物內(nèi)財產(chǎn)的保險，費(fèi)用自理。9.2租賃物的火災(zāi)、自然災(zāi)害等風(fēng)險，由甲方負(fù)責(zé)投保，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十條通知與送達(dá)10.1雙方在本合同項下的所有通知，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，并通過以下方式：郵寄送達(dá)：電子郵箱：傳真：10.2通知送達(dá)以對方簽收或拒收為準(zhǔn)，如通過郵寄送達(dá)，以郵戳日期為準(zhǔn)。第十一條保密條款11.1甲乙雙方對本合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2本條款在合同終止后仍然有效。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁，或向租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期間，不影響合同其他條款的履行。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括：（1）《交付確認(rèn)書》（2）租賃物平面圖（3）其他：13.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人（或授權(quán)代表）