【答辯文檔】項(xiàng)目總監(jiān)答辯

公建項(xiàng)目總監(jiān)答辯商業(yè)商務(wù)用房總建筑面積約85000平方米（其中地上建筑面積約59000平方米，地下室建筑面積23000平方米，地下室夾層建筑面積約3000平方米）。1#、4#樓為獨(dú)立商業(yè)店鋪，二層（1層層高4.2米，2層層高3.6米），2#、3#、6#樓一、二層為商鋪，三層以上為辦公，框剪結(jié)構(gòu)（1層層高4.2米，2層層高3.6米，3~10層以上為4.79米），5#樓為酒店，框架結(jié)構(gòu)，裙房1~3層層高為4.95米，4~11層層高為3.6米，地下室2#、3#樓下層高為2.8+3.6=6.4米，其余層高為4.9米，室外覆土1.5米，室內(nèi)外高差0.1米。本工程采用600、800鉆孔灌注樁。一、質(zhì)量方面問題1.1鉆孔灌注樁監(jiān)理要點(diǎn)？答：樁基工程的監(jiān)理控制要點(diǎn)主要有：⑴測量定位、樁機(jī)對中；⑵樁基進(jìn)入持力層深度；⑶樁身垂直度；⑷樁身完整性；⑸樁身砼強(qiáng)度及配筋質(zhì)量；①樁機(jī)鉆桿垂直度及磨盤的水平度；②固壁泥漿比重及清孔泥漿比重；③樁底沉渣厚度；④鋼筋籠制作、吊放及固定質(zhì)量（若有注漿管同等控制）；⑤商品砼質(zhì)量（如坍落度、和易性等）；其進(jìn)入持力層深度主要通過地質(zhì)詳勘報(bào)告結(jié)合樁孔巖樣綜合判定。施工過程旁站監(jiān)理：埋設(shè)護(hù)筒（內(nèi)徑比孔口大100~200mm，埋深1~1.5m）——成孔（多用正循環(huán)，孔深大于30m端承樁宜用反循環(huán)，泥漿密度1.3t/m3）——清孔，沉渣厚度控制——鋼筋籠吊放（規(guī)格、型號、長度、焊接質(zhì)量等）——導(dǎo)管安裝（管底距孔底300~500mm）——混凝土質(zhì)量（配合比、坍落度）——水下混凝土澆筑（一次埋入0.8m以上，以后埋深2~6m）——樁頂澆筑高度控制；1.2針對本工程的基坑圍護(hù)方案的監(jiān)理要點(diǎn)？答：基坑圍護(hù)方案監(jiān)理審核重點(diǎn)：深度超過5m的需經(jīng)專家論證后方可實(shí)施；除此之外在實(shí)施階段控制要點(diǎn)主要有：⑴在開挖前及時(shí)督促施工單位設(shè)置基坑監(jiān)測控制網(wǎng)，動態(tài)監(jiān)控基坑變形量并按方案中的應(yīng)急處理預(yù)案做好物資儲備；⑵基坑降、排水工程質(zhì)量；⑶土方開挖順序與坑壁加固、底板施工銜接；⑷臨邊防護(hù)、坑邊截水等的設(shè)置，嚴(yán)禁坑邊超限堆載；⑸坑內(nèi)懸空作業(yè)及垂直交叉作業(yè)的安全防控等。1.2針對本工程的地下室施工質(zhì)量控制？答：地下室大多在有壓水環(huán)境中工作，其抗?jié)B防漏應(yīng)做為監(jiān)理工作的重中之重來控制。另外還需控制：⑴深基坑施工質(zhì)量控制；⑵大體積砼施工質(zhì)量控制；⑶人防工程質(zhì)量控制；⑷消防、水電等安裝工程質(zhì)量控制。地下室的防滲防漏應(yīng)是地下室施工中應(yīng)該重點(diǎn)監(jiān)控的問題，主要從以下進(jìn)行控制：1、確保結(jié)構(gòu)自身的防水功能：①嚴(yán)格控制水灰比。②嚴(yán)防板縫漏漿。③對較高的立壁要嚴(yán)格控制防止離析和漏振。④嚴(yán)格按規(guī)范和圖紙要求處理伸縮縫，施工縫、后澆帶、穿墻管道和預(yù)埋件等。⑤加強(qiáng)養(yǎng)護(hù)、避免裂縫。2、確保防水層的質(zhì)量：①隔離水材料必須是合格品，其技術(shù)性能指標(biāo)必須符合規(guī)范和設(shè)計(jì)要求。②防水層的基層處理，防水層厚度，搭接寬度等均應(yīng)滿足規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。③按圖紙要求施工防水層的保護(hù)層，保護(hù)層施工時(shí)應(yīng)特別注意避免損壞防水層。1.3如何控制外墻、屋面防滲質(zhì)量？答：建筑外墻易出現(xiàn)滲漏的部位主要是：⑴外墻穿墻螺栓孔洞、外架拉接孔洞等封堵不嚴(yán)滲漏較多；⑵臨邊砼翻邊密實(shí)度差，特別是二次澆筑的砼基層未清理干凈出現(xiàn)滲漏較多；⑶外墻砌筑砂漿不飽滿、外墻飾面磚嵌縫不嚴(yán)出現(xiàn)滲漏較多。針對上述易出現(xiàn)滲漏的部位施工中，應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)理質(zhì)量控制力度。屋面防滲質(zhì)量控制：⑴應(yīng)從結(jié)構(gòu)屋面層做起，在屋面結(jié)構(gòu)砼宜采用抗?jié)B砼施工，加強(qiáng)屋面砼的養(yǎng)護(hù)等。在支模架拆除之后及時(shí)檢查屋面砼自防水效果，若出現(xiàn)滲漏的必須在屋面防水層施工前封堵；⑵嚴(yán)把原材料控制關(guān)；⑶在屋面防水層施工中應(yīng)重點(diǎn)注意出屋面的煙道、通氣管，排水管道孔、女兒墻等部位的細(xì)部處理。1.4如何控制幕墻的施工質(zhì)量？答：目前廣泛采用的幕墻工程主要有玻璃幕墻、石材幕墻、金屬幕墻等幾類，各類幕墻與主體結(jié)構(gòu)的連接方式多采用預(yù)埋件的型式，埋件做為整個(gè)幕墻工程的主要受力構(gòu)件其質(zhì)量的好壞將直接決定幕墻工程的成敗，應(yīng)重點(diǎn)控制。除此之外質(zhì)量控制要點(diǎn)還有：⑴埋件、龍骨等鋼材、結(jié)構(gòu)錨固膠及錨栓等原材料質(zhì)量控制；⑵測量放樣復(fù)核；⑶龍骨的安裝、焊接或鉸接質(zhì)量控制；⑷幕墻安裝，確保安全性的同時(shí)還要保證其美觀性（如現(xiàn)在市場上較多采用的鋁板幕墻，多使用螺絲固定。因其為人工安裝各螺絲的松緊度統(tǒng)一性控制較難，往往會導(dǎo)致單塊幕墻的表面出現(xiàn)肉眼難以查覺的扭曲，在太陽光的折射下會呈現(xiàn)多角度反影從而影響到整體美觀性）；⑸幕墻的防火、防雷、節(jié)能構(gòu)造質(zhì)量控制。1.5如何避免施工過程中的開裂和滲漏問題？（是按外墻回答的）答：外墻裂縫和滲漏是施工中常出現(xiàn)的問題，是屬于質(zhì)量通病中的一種?？刂拼胧┤缦拢海?）凸出外墻的挑板、雨蓬嵌入墻體處應(yīng)做混凝土翻邊，高度不小于150mm。（2）外墻砌體砌筑應(yīng)灰縫飽滿，頭縫密實(shí)，斜磚擠緊砂漿塞實(shí)，腳手眼、洞口堵塞填實(shí)。（3）砌體與混凝土結(jié)構(gòu)交接處（梁底、柱邊）抹灰時(shí)應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（4）外墻抹灰用的砂應(yīng)采用中、粗砂，水泥使用前應(yīng)做凝結(jié)時(shí)間和安定性檢驗(yàn)。（5）抹灰前基層表面的塵土、污垢、油漬等應(yīng)清除干凈，并應(yīng)灑水濕潤。抹灰層與基層以及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，無空鼓、裂紋。（6）外墻粉刷應(yīng)設(shè)置分隔縫，分隔縫表面應(yīng)密實(shí)、光滑，無砂眼。（7）外墻粉刷停息點(diǎn)應(yīng)留置在樓層混凝土梁或圈梁的中部，并且各粉刷層的停息點(diǎn)相互錯開。（8）外墻粉刷應(yīng)分層粉刷，每遍粉刷厚度不宜超過10mm，不宜少于兩遍。粉刷層如由于結(jié)構(gòu)偏差或裝飾需要，抹灰厚度大于30mm的應(yīng)采取加強(qiáng)措施。（9）外墻面磚鋪貼粘結(jié)牢固，無空鼓，勾縫密實(shí)。二、安全方面問題2.3施工用電的安全檢查應(yīng)包括哪些項(xiàng)目？答：（1）在建工程與臨近高壓線的距離，應(yīng)保持一定安全距離，超過規(guī)定距離的應(yīng)有防護(hù)措施。（2）支線架設(shè)：電箱下引起線應(yīng)排列整齊。電纜不應(yīng)有破皮漏電現(xiàn)象，過道應(yīng)設(shè)保護(hù)。（3）現(xiàn)場照明：危險(xiǎn)場所應(yīng)用安全電壓，導(dǎo)線應(yīng)綁在絕緣子上，照明線及燈具應(yīng)離地不小于規(guī)定要求。（4）低壓干線架設(shè)：電桿上應(yīng)有橫擔(dān)和絕緣子，且不準(zhǔn)將其架設(shè)在腳手架或樹梢上。（5）開關(guān)箱：安裝位置應(yīng)得當(dāng)，應(yīng)有防雨措施、保護(hù)接零或接地，開關(guān)箱應(yīng)上鎖，箱內(nèi)無雜物，電器應(yīng)一機(jī)一閘。（6）熔絲應(yīng)符合要求，不應(yīng)用金屬絲代替熔絲。（7）變配電裝置應(yīng)符合規(guī)定要求。（8）施工現(xiàn)場架空線高度應(yīng)為4m、機(jī)動車道時(shí)其應(yīng)為6m，鐵路軌道時(shí)其應(yīng)為5—7m。（9）施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)兩級漏電保護(hù)，漏電保護(hù)器的額定漏動作電流與額定漏電動時(shí)間之乘積It，應(yīng)小于國際公認(rèn)的安全界限值30mAS。2.4塔式起重機(jī)安全監(jiān)理應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？答：（1）固定式塔式起重機(jī)的混凝土基礎(chǔ)應(yīng)符合以下要求：1）根據(jù)現(xiàn)場基土情況和說明書要求承載力值，確定基礎(chǔ)的具體尺寸，塔式起重機(jī)的位置應(yīng)根據(jù)起重機(jī)臂的幅度大小根據(jù)施工要求確定，并經(jīng)監(jiān)理簽字確認(rèn)后實(shí)施。2）基礎(chǔ)表面平整度允許偏差為0.1%，混凝土強(qiáng)度等級不低于C35。3)預(yù)埋件的標(biāo)高、位置及施工工藝應(yīng)符合相關(guān)規(guī)定；基礎(chǔ)應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后方可使用。（2）軌道的道基應(yīng)經(jīng)驗(yàn)收合格后使用，基礎(chǔ)兩側(cè)應(yīng)有排水設(shè)施，并與基邊緣保持一定的安全距離。（3）起重機(jī)應(yīng)分段檢查，安裝完畢后應(yīng)整體檢查，各種機(jī)構(gòu)應(yīng)靈敏、可靠、有效。塔身的垂直度允許偏差應(yīng)為0.4%，經(jīng)相關(guān)部門檢驗(yàn)合格后方可使用。2.5建筑起重機(jī)械安全監(jiān)督管理如何規(guī)定？答：1、從事建筑起重機(jī)械安裝、拆卸活動的單位（以下簡稱安裝單位）應(yīng)當(dāng)依法取得建設(shè)主管部門頒發(fā)的相應(yīng)資質(zhì)和建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。2、安裝單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：（1）編制建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，并由本單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字；（2）檢查建筑起重機(jī)械及現(xiàn)場施工條件；（3）組織安全施工技術(shù)交底并簽字確認(rèn)；（4）制定建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；（5）將建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案，安裝、拆卸人員名單，安裝、拆卸時(shí)間等材料報(bào)施工總承包單位和監(jiān)理單位審核后，告知工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門。3、建筑起重機(jī)械安裝完畢后，安裝單位應(yīng)當(dāng)進(jìn)行自檢、調(diào)試和試運(yùn)轉(zhuǎn)。自檢合格的，應(yīng)當(dāng)出具自檢合格證明，并向使用單位進(jìn)行安全使用說明。4、安裝單位應(yīng)當(dāng)建立建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程檔案。5、建筑起重機(jī)械安裝完畢后，使用單位應(yīng)當(dāng)組織出租、安裝、監(jiān)理等有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，或者委托具有相應(yīng)資質(zhì)的檢驗(yàn)檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。6、使用單位應(yīng)當(dāng)自建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收合格之日起30日內(nèi)，將建筑起重機(jī)械安裝驗(yàn)收資料、建筑起重機(jī)械安全管理制度、特種作業(yè)人員名單等，向工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)主管部門辦理建筑起重機(jī)械使用登記。7、使用單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：

（1）制定生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案；（2）設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志；

（3）配備專職的設(shè)備管理人員；

（4）進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督檢查；

（5）建筑起重機(jī)械出現(xiàn)故障或者發(fā)生異常情況的，立即停止使用。8、使用單位應(yīng)當(dāng)對在用的建筑起重機(jī)械定期的檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，并做好記錄。9、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)履行下列安全職責(zé)：（1）審核建筑起重機(jī)械特種設(shè)備制造許可證、產(chǎn)品合格證、制造監(jiān)督檢驗(yàn)證明、備案證明等文件；（2）審核建筑起重機(jī)械安裝單位、使用單位的資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證和特種作業(yè)人員的特種作業(yè)操作資格證書；（3）審核建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案；（4）監(jiān)督安裝單位執(zhí)行建筑起重機(jī)械安裝、拆卸工程專項(xiàng)施工方案情況；（5）監(jiān)督檢查建筑起重機(jī)械的使用情況；（6）發(fā)現(xiàn)存在生產(chǎn)安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)要求安裝單位、使用單位限期整改，對安裝單位、使用單位拒不整改的，及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告。10、應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)組織制定防止塔式起重機(jī)相互碰撞的安全措施。11、建筑起重機(jī)械安裝拆卸工、起重信號工、起重司機(jī)、司索工等特種作業(yè)人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)主管部門考核合格，并取得特種作業(yè)操作資格證書后，方可上崗作業(yè)。2.6升降機(jī)的安全監(jiān)理應(yīng)注意哪些事項(xiàng)？答：（1）施工升降機(jī)有人貨兩用功能，安裝、拆除應(yīng)由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的資質(zhì)證書的專業(yè)人員承擔(dān)。并由經(jīng)培訓(xùn)、考試合格、取得上崗證書的人員操作、維修。（2）混凝土基礎(chǔ)的承載能力應(yīng)不小于150kPa，平整度允許偏差為10mm，并應(yīng)有排水設(shè)施。升降機(jī)的導(dǎo)軌支架與建筑物墻體的距離應(yīng)適當(dāng)，平整度應(yīng)穩(wěn)定。（3）升降機(jī)架應(yīng)用經(jīng)緯儀控制兩個(gè)方向，垂直度控制在0.05%。升降機(jī)籠2.5m范圍內(nèi)設(shè)防護(hù)欄，各樓層應(yīng)設(shè)平臺、通道、防護(hù)欄和防護(hù)門，不得有障礙物。（4）安裝在黑暗處的升降機(jī)，通路應(yīng)設(shè)照明并有樓層顯示燈和樓層號；設(shè)在井道時(shí)應(yīng)設(shè)封閉屏障。升降機(jī)應(yīng)經(jīng)技術(shù)負(fù)責(zé)人會同有關(guān)部門進(jìn)行驗(yàn)收，并經(jīng)墜落試驗(yàn)，合格后方可使用。（5）升降機(jī)的防墜落設(shè)施使用中或運(yùn)行一個(gè)月時(shí)，應(yīng)由廠家或指定的單位進(jìn)行調(diào)試和維修、鑒定。升降機(jī)每3個(gè)月進(jìn)行一次墜落試驗(yàn)，墜落試驗(yàn)超過1.2m時(shí)應(yīng)進(jìn)行調(diào)整，每次墜落后應(yīng)對防墜安全器修復(fù)一次。（6）使用前應(yīng)對以下項(xiàng)目進(jìn)行檢查：1）各部結(jié)構(gòu)無變形、開裂、螺栓無松動；2）導(dǎo)軌輪與導(dǎo)軌應(yīng)運(yùn)行自如，齒條與齒輪應(yīng)吻合。3）運(yùn)行范圍內(nèi)無障礙。鋼絲繩無磨損，并固定牢固。（7）操作人員離開時(shí)應(yīng)切斷電源，指揮與操作人員應(yīng)互通信息。升降機(jī)在六級以上大風(fēng)、大雨、大霧天氣時(shí)應(yīng)停止運(yùn)行。并應(yīng)降至底層，切斷電源。停止作業(yè)后應(yīng)鎖好開關(guān)箱及籠門。2.7建筑施工懸挑式腳手架安全技術(shù)規(guī)定答：1、懸挑式腳手架（以下簡稱懸挑架）是指架體結(jié)構(gòu)卸荷在附著于建筑結(jié)構(gòu)的剛性懸挑梁（架）上的腳手架，每段搭設(shè)高度不得大于24m。2、懸挑架施工前應(yīng)編制專項(xiàng)施工方案，必須有施工圖和設(shè)計(jì)計(jì)算書，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)后，并在專職安全管理人員監(jiān)督下實(shí)施。3、懸挑架依附的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)是鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，不得依附在磚混結(jié)構(gòu)或石結(jié)構(gòu)上。4、懸挑架的支承結(jié)構(gòu)應(yīng)為型鋼制作的懸挑梁或懸挑桁架等，不得采用鋼管；其節(jié)點(diǎn)應(yīng)螺栓聯(lián)結(jié)或焊接，不得采用扣件連接。5、懸挑梁制作采用的型鋼，其型號、規(guī)格、固端和懸挑端尺寸的選用應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)計(jì)算確定，與建筑結(jié)構(gòu)連接應(yīng)采用水平支承于建筑梁板結(jié)構(gòu)上的形式，固端長度應(yīng)不小于1.5倍的外挑長度，與建筑物連接必須可靠（如由不少于兩道的預(yù)埋U型螺栓與壓板采用雙螺母固定，螺桿露出螺母應(yīng)不少于3扣），連接強(qiáng)度應(yīng)經(jīng)計(jì)算確定。6、懸挑架架體每兩步三跨或腳手架架體立面投影面積每27m2以內(nèi)應(yīng)設(shè)置一道剛性連墻件。嚴(yán)禁采用鋼筋鐵絲等柔性連墻件。7、腳手架應(yīng)在外側(cè)立面沿整個(gè)長度和高度上設(shè)置連續(xù)剪刀撐。8、構(gòu)架底部應(yīng)設(shè)置縱向和橫向掃地桿，掃地桿應(yīng)貼近懸挑梁（架），縱向掃地桿距懸挑梁（架）不得大于20cm；首步架縱向水平桿步距不得大于1.5m。9、架體結(jié)構(gòu)在下列部位應(yīng)有加強(qiáng)措施：（1）架體立面轉(zhuǎn)角處；（2）架體與塔吊、電梯、物料提升機(jī)、卸料平臺等設(shè)備需要斷開或開口處；（3）其它特殊部位。10、卸料平臺應(yīng)單獨(dú)搭設(shè)，其荷載應(yīng)直接傳遞給工程結(jié)構(gòu)或地面，不得傳遞給腳手架架體。11、懸挑架防護(hù)（1）沿架體外圍必須用密目式安全網(wǎng)全封閉。（2）架體底層的腳手板必須鋪設(shè)牢靠、嚴(yán)實(shí)，且應(yīng)用平網(wǎng)及密目式安全網(wǎng)雙層兜底。（3）在每一個(gè)作業(yè)層架體外立桿內(nèi)側(cè)應(yīng)設(shè)置上下兩道防護(hù)欄桿和擋腳板（擋腳笆）。12、懸挑架搭設(shè)、拆卸作業(yè)時(shí)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行施工方案及有關(guān)安全技術(shù)規(guī)定。三、進(jìn)度方面問題3.3在工期緊張的情況下，監(jiān)理單位如何監(jiān)督施工單位及時(shí)完成交付？答：首先嚴(yán)格審查施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查施工總進(jìn)度計(jì)劃總工期是否滿足要求，工序安排是否合理，關(guān)鍵線路是否最優(yōu)；施工方案是否合理；資金、勞動力（包括管理人員）、材料、設(shè)備等資源供應(yīng)計(jì)劃是否滿足工程施工需要，是否能保證進(jìn)度需要。其次在施工過程中要求施工單位分階段制定月、周施工進(jìn)度計(jì)劃（在制定計(jì)劃時(shí)應(yīng)充分考慮下雨等出現(xiàn)的組織間隙時(shí)間），每天檢查施工進(jìn)度是否按計(jì)劃完成，如未按計(jì)劃完成分析原因，要求施工拿出趕工措施，力求第二天按計(jì)劃完成，當(dāng)實(shí)際進(jìn)度出現(xiàn)偏差時(shí)，立即組織各參建單位召開專題會議，研究出解決辦法，制定出相應(yīng)的方案，然后督促施工單位按方案落實(shí)。5.3試問監(jiān)理例會都有什么內(nèi)容及作用？答：1、監(jiān)理例會的主要內(nèi)容：（1）檢查上次例會議定事項(xiàng)的落實(shí)情況，分析未完事項(xiàng)原因；（2）檢查、分析工程項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出下一階段進(jìn)度目標(biāo)及其落實(shí)措施；（3）檢查、分析工程項(xiàng)目質(zhì)量狀況，針對存在的質(zhì)量問題提出改進(jìn)措施；（4）檢查安全生產(chǎn)文明施工實(shí)施情況，針對安全隱患和文明施工存在的問題提出整改意見；（5）檢查工程量核定及工程款支付情況；（6）解決需要協(xié)調(diào)的有關(guān)事項(xiàng)；（7）提出下一步工作計(jì)劃；（8）商討其他有關(guān)事宜。2、監(jiān)理例會的作用：監(jiān)理例會應(yīng)定期召開，組織有關(guān)單位研究解決工程建設(shè)出現(xiàn)的包括質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全文明等問題，是參建各方溝通情況，交流信息，協(xié)調(diào)處理，解決合同履行存在的問題，通過會議討論，當(dāng)場解決問題，規(guī)范施工行為，對實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)起到積極作用。5.4監(jiān)理項(xiàng)目部內(nèi)部人員如何考核？內(nèi)部是如何管理的？答：主要考核指標(biāo)有：出勤率、工作主動性、廉潔自律情況、工作成績（發(fā)現(xiàn)問題的能力，解決問題的能力，協(xié)調(diào)能力等等）。5.9四大控制之中，你著重考慮哪一方面？答：四大控制都重要，需要去平衡，當(dāng)這個(gè)平衡點(diǎn)打破需要取舍時(shí)，我會首先考慮安全和質(zhì)量，其次是進(jìn)度和投資。因?yàn)榘踩P(guān)乎生命。現(xiàn)在全社會都在提倡和諧社會，和諧社會最重要的一點(diǎn)就是要關(guān)愛生命，珍惜生命，生命是不可逆轉(zhuǎn)的，出現(xiàn)安全事故，輕則受傷，重則死亡，對于那一方來說都是重大的損失，質(zhì)量和安全是密切相關(guān)的，當(dāng)質(zhì)量有重大隱患時(shí)，安全也必會有一定的隱患。5.10如果施工單位對監(jiān)理工程師指令回應(yīng)很不及時(shí)，該如何進(jìn)一步開展監(jiān)理工作？或者說，你會采取什么對策？答：如果施工單位采取了死纏爛打，不理不采的態(tài)度對待監(jiān)理工程師指令，我想，可采取三個(gè)步驟來應(yīng)付這種局面：第一步：找業(yè)主的工程部經(jīng)理、項(xiàng)目經(jīng)理，三方坐下來深層次的溝通一下各方的困難（尤其是施工單位自身的困難），以及各方對對方的預(yù)期期望，找出三方都能接受的方法來處理工地的事情。第二步：如果第一步還解決不了問題，那么只好發(fā)一份正式的函件給施工單位的公司總部，把工地的情況全面的如實(shí)的告訴他們，讓他們想辦法解決。第三步：如果還是解決不了問題，只好提出換項(xiàng)目經(jīng)理。5.13嚴(yán)工期下如何保證工程質(zhì)量？答：工程質(zhì)量是工程建設(shè)重點(diǎn)，在工期緊時(shí)也要嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，但我們也可以通過其它的工作方法去把控好，比如：（1）加強(qiáng)過程巡查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及早提出整改。（2）分片分區(qū)進(jìn)行驗(yàn)收，做到做好一片驗(yàn)收一片，為驗(yàn)收節(jié)省時(shí)間。（3）要求施工單位認(rèn)真做好對工人的技術(shù)交底工作，這樣避免了工人盲目亂做返工而影響工期進(jìn)度。（4）部分工序需樣板先行，保證后續(xù)工作不影響進(jìn)度。5.14本項(xiàng)目地下三層，基坑圍護(hù)采用雙軸水泥攪拌樁+地連墻+二道鋼筋混凝土支撐，地上12層；離地鐵4號線25米內(nèi)，離地鐵站2米內(nèi)，工期32個(gè)月，在這么復(fù)雜的地下結(jié)構(gòu)下，貴方是如何來平衡進(jìn)度、質(zhì)量、安全？貴方有什么具體措施？答：（1）根據(jù)本工程的實(shí)際情況及我方以往監(jiān)理的類似工程，我方認(rèn)為進(jìn)度、質(zhì)量、安全同等重要，質(zhì)量是基本，安全是保障，只有在質(zhì)量、安全都做到位的情況下，進(jìn)度才會按計(jì)劃進(jìn)行。（2）根據(jù)本工程的實(shí)際情況，我方除了按常規(guī)的監(jiān)理控制外，另從以下幾個(gè)方面來保證本項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全目標(biāo)的全面實(shí)現(xiàn)：a、加強(qiáng)過程中質(zhì)量檢查，及早整改質(zhì)量問題，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象，加大驗(yàn)收一次性通過概率。b、分區(qū)分塊驗(yàn)收，加快進(jìn)度。我方積極配合施工單位，做到施工方施工完一塊，自檢合格后報(bào)我方，我方立即進(jìn)行驗(yàn)收（應(yīng)至少提前4小時(shí)通知我方準(zhǔn)備）。c、重視交底和樣板先行，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象。d、熟悉設(shè)計(jì)圖紙，做到心中有數(shù)。e、加大安全檢查力度。要求施工單位必須配備人證合一的安全員，每天在項(xiàng)目進(jìn)行安全管理；我方安排專人對項(xiàng)目安全進(jìn)行巡查，對出現(xiàn)的問題根據(jù)問題大小，分口頭或紙質(zhì)要求，并督促施工立即進(jìn)行整改；每周組織一次安全聯(lián)合大檢查（由監(jiān)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及專職安全人員參加，并邀請建設(shè)單位人員參加），對出現(xiàn)的問題要求施工單位立即整改，并將檢查情況及整改結(jié)果在每周的監(jiān)理例會上通報(bào)。g、加強(qiáng)進(jìn)度檢查力度。我方現(xiàn)場監(jiān)理人員每天到項(xiàng)目巡視，檢查進(jìn)度偏差，當(dāng)進(jìn)度偏差較大時(shí)，及時(shí)召開專