出租單元合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出租單元合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)中編號為____________________的單元出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)單元，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房產(chǎn)，具體包括編號為____________________的單元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號碼：____________________

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，于____個工作日內(nèi)退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及繳納方式按物業(yè)管理方規(guī)定執(zhí)行。

六、房屋使用及維護(hù)

6.1乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。

6.2乙方應(yīng)對房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.3租賃期間，房屋的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方因使用不當(dāng)造成的損失，由乙方自行承擔(dān)。

七、合同解除及違約責(zé)任

7.1雙方同意，在以下情況下，任何一方均可解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金或押金；

（2）乙方違反本合同約定的使用規(guī)定，造成房屋或附屬設(shè)施損壞；

（3）甲方因房屋本身存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，無法滿足乙方居住需求；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

7.2因乙方違約導(dǎo)致合同解除的，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

附件：

1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件

2.房屋租賃登記備案證明

3.房屋租賃合同

4.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明

5.水電費(fèi)繳納證明

6.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)中編號為____________________的單元出租給乙方，乙方同意承租上述房產(chǎn)單元，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1本合同租賃標(biāo)的為位于____________________的房產(chǎn)，具體包括編號為____________________的單元。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月的____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，具體賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬戶號碼：____________________

四、第三方擔(dān)保條款

4.1丙方為本合同的履行提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣____元。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金。

4.3若乙方違約，丙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)履行擔(dān)保責(zé)任。

五、甲方的權(quán)益條款

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，乙方不得以任何理由拖延或拒絕支付。

5.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定及國家法律法規(guī)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、乙方的責(zé)任及限制條款

6.1乙方應(yīng)按照合同約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施，不得造成損壞。

6.4乙方違約行為包括但不限于：

（1）未按時支付租金；

（2）違反物業(yè)管理規(guī)定；

（3）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途；

（4）造成房屋或附屬設(shè)施損壞；

（5）其他違反本合同約定的行為。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____元。

7.2若乙方連續(xù)兩個月的租金逾期未付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方擔(dān)保方，其介入本合同的目的在于保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過程中的風(fēng)險。

10.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，確保租金的及時收取。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為出租方，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，降低風(fēng)險。

11.2通過明確甲方的權(quán)利和義務(wù)，甲方能夠更好地維護(hù)自身利益，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋購買者）：____________________

丙方（第三方金融機(jī)構(gòu)）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買上述房產(chǎn)，丙方同意為乙方的購房行為提供貸款服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)標(biāo)的

1.1本合同房產(chǎn)標(biāo)的為位于____________________的房產(chǎn)，具體包括編號為____________________的單元。

二、交易價格及支付方式

2.1本合同交易價格為人民幣____元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元，剩余房款在房屋過戶前分期支付。

2.3丙方同意為乙方的購房貸款提供總額為人民幣____元的貸款服務(wù)，貸款利率及還款方式按丙方規(guī)定執(zhí)行。

三、第三方金融機(jī)構(gòu)條款

3.1丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，為本合同提供貸款服務(wù)，確保乙方的購房資金需求。

3.2丙方有權(quán)對乙方的信用狀況進(jìn)行審查，并決定是否提供貸款及貸款額度。

3.3若乙方未能按時償還貸款，丙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的追償措施。

四、乙方的權(quán)益條款

4.1乙方有權(quán)要求甲方在房屋過戶前保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自進(jìn)行裝修或改動。

4.2乙方有權(quán)在貸款審批通過后，按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付房款。

4.3乙方有權(quán)在貸款期間，按照丙方規(guī)定調(diào)整還款計(jì)劃。

五、甲方的責(zé)任及限制條款

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方不得在房屋過戶前將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.3甲方不得以任何理由拒絕乙方的正當(dāng)要求，包括但不限于房屋過戶、維修等。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按時配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

6.2若甲方在房屋過戶前擅自進(jìn)行裝修或改動，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.3若丙方未按約定提供貸款服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為房屋購買者，在本合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，其目的在于確保購房過程中的權(quán)益得到充分保障，包括房屋質(zhì)量、過戶手續(xù)、貸款服務(wù)等。

9.2通